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纯属搞笑:2030年妈网楼市升跌讨论

1074495房产楼市

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算了,这贴不应该这么正经的。宝贝的爸爸勿怪。

只是觉得房价高是现实,但不代表某些人说的天经地义。

现在的房价根本是有钱人的游戏,穷人?过度下?继续涨下去,就要永远过度了。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-2 11:18 编辑 ]
2010/09/02回复
珊瑚虫8:
算了,这贴不应该这么正经的。宝贝的爸爸勿怪。 只是觉得房价高是现实,但不代表某些人说的天经地义。现在的房价根本是有钱人的游戏,穷人?过度下?继续涨下去,就要永远过度了。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-2 11:18 编辑 ]
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我也觉得房价是高,不过既然那么高,就必然有它的原因所在。有人说是主要原因炒楼的把楼价炒起来的,加上房地产从业人员推波助澜,云云。这我觉得有点唯心了。如果最终的消费者,例如各种刚需,承担不起这个价钱,那么那些热钱也不会那么蠢跑去抢了大把房子但是出不了货
我也是随便扯罢了。hehe
2010/09/02回复
多说两句,难道还有人看不出房价高之根本?

供:地是谁的?

需:所有人。

供是垄断,需是竞争。你说这东西能不高价?

根源是竞争不对?该分房?还是........................................

而垄断导致一直上涨就导致了各种资金的追捧。只要不下跌,很多资金根本不会出来,新资金不断进去推高其实并不难。可惜已经不关穷人啥事了。
2010/09/02回复
有些人说不信任政府,那压根就不应该鼓吹买房嘛!

涨都是政府说的。不信?好好看看03、08、09年的出涨政策时。

现在政府说控制过快上涨,就不信了?

不是别有用心是什么?

其实很多人是怕高房价还是怕高涨幅?

大家心知肚明。房价再高都有希望哪一天能买到。高涨幅............................

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-2 11:34 编辑 ]
2010/09/02回复
liyifanliyifan45楼
宝贝的爸爸:
现在社保还是OK的。普通退休工人过去分了福利房,现在一个月2K的收入,足够生活了
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你真的觉得OK?
哈哈
没分福利房的人呢?
60岁后你不会生病?
生病2K够看一次么?
你以为现在的医疗保险能保啥?
2010/09/02回复
你的8000块。我就无语了。刚毕业就8000?刚毕业就结婚?老公老婆都这么牛?

你这种还不是特例是什么?

平均工资4000,只高不低。那包括几十年工龄的人了。

我身边收入高不代表我真不知道实际收入?

华工博导那篇看了吗?“谈天”里的工资调查看了吗?

其他各式各样的起薪调查看了吗?

身边一些低龄的学弟学妹收入咋样?

公务员的合法工资都没到8000了。6

你几年前就达到出国标准的人的朋友才工作3-4年?其实细节大家都明白。

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-2 11:42 编辑 ]
2010/09/02回复
liyifan:
你真的觉得OK?哈哈没分福利房的人呢?60岁后你不会生病?生病2K够看一次么?你以为现在的医疗保险能保啥?
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我只知道我家亲戚全下岗了。3

结果我家变成条件最好的了。

现在40-50岁还在打工挣社保了。
2010/09/02回复
liyifanliyifan48楼
我只是对他的安全感表示由衷地羡慕v68
若这个社会真的那么有安全感
还需要全民要靠买房保值“投资”获得安全感么?
2010/09/02回复
珊瑚虫8:
多说两句,难道还有人看不出房价高之根本?供:地是谁的?需:所有人。供是垄断,需是竞争。你说这东西能不高价?根源是竞争不对?该分房?还是........................................而垄断导致一直上涨就导致了各种资金的追捧。只要不下跌,很多资金根本不会出来,新资金不断进去推高其实并不难。可惜已经不关穷人啥事了。
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地是ZF供的,ZF要赚卖地钱,有啥法子?
2010/09/02回复
珊瑚虫8:
你的8000块。我就无语了。刚毕业就8000?刚毕业就结婚?老公老婆都这么牛?你这种还不是特例是什么?平均工资4000,只高不低。那包括几十年工龄的人了。我身边收入高不代表我真不知道实际收入?华工博导那篇看了吗?“谈天”里的工资调查看了吗?其他各式各样的起薪调查看了吗?身边一些低龄的学弟学妹收入咋样?公务员的合法工资都没到8000了。6你几年前就达到出国标准的人的朋友才工作3-4年?其实细节大家都明白。[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-9-2 11:42 编辑 ]
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你这个就歪曲我的贴啦。我没说这几个农村出来的朋友,是我那些可以出国的朋友好不?至于移民标准,我是很久没看了,以前工作3、4年是肯定可以够资格移民的,现在据说改成了5年。
还有,我也没说刚毕业就8K好不?我说毕业3~5年后他们现在薪水一般在8K上下。

你都歪曲得好厉害呀

至于华工那些博士老师,赚2、3K一个月,我觉得才是特例。但是偶接触到的圈子里,月薪8K算是OK了,不过实在不算啥高收入。或者你可能觉得我的圈子都是特例,那也没法。反正这些人很多都没买房,也觉得房价高,但是他们还是准备在这个高房价的情况下去买房。
2010/09/02回复
liyifan:
你真的觉得OK?哈哈没分福利房的人呢?60岁后你不会生病?生病2K够看一次么?你以为现在的医疗保险能保啥?
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呵呵,现在退休的,如果当年没分到房,我也实在不知道怎么形容好。可能他们的眼光或者运气确实是差。像我妈这种普通的下岗工人,也在很久以前就分到房了。
至于生大病,那给你再多的钱也没法够,我觉得是因为现在医疗费太高而医疗保障不足。这个跟退休的社保或者房价高低,好像没有关系吧?这个是医疗改革的问题了。
2010/09/02回复
liyifan:
我只是对他的安全感表示由衷地羡慕v68 若这个社会真的那么有安全感还需要全民要靠买房保值“投资”获得安全感么?
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如果没有安全感,买房做什么?不怕以后被没收被拆掉?对这个社会没安全感的,我想都会挖尖脑袋移民走了吧?

现在我最没安全感的是医疗,其他如房子之类的,只是身外物罢了。还是保重身体最紧要。
2010/09/02回复
大学本科生起薪点2000

工作三年后8000

一年翻一倍啊

第一年2000

第二年4000

第三年8000



就算第三年是8000

扣掉税和社保和公积金

要不要15%?1200

剩下6800实收

两个人一个月收入13600 一年16万

租房要2000吧?两个人各种各样的生活费平均下来一个月要3000吧?

一个月合计5000 一年6万  孝敬长辈人情来往一年要2万吧?

就算这些一年剩下8万 还不计算医疗健身 购置大件 娱乐旅游

第二年收入减半 剩下4万

第一年收入减半 剩下2万

理论上三年下来没病没痛省吃俭用一共剩下14万


而事实上现在大多工作几年的人都是月光族

8000的高收入都买不起

平均工资4000的怎么买?
2010/09/02回复
我的公积金:
大学本科生起薪点2000 工作三年后8000 一年翻一倍啊 第一年2000 第二年4000 第三年8000 就算第三年是8000 扣掉税和社保和公积金 要不要15%?1200 剩下6800实收 两个人一个月收入13600 一年16万 租房要2000吧?两个人各种各样的生活费平均下来一个月要3000吧? 一个月合计5000 一年6万  孝敬长辈人情来往一年要2万吧? 就算这些一年剩下8万 还不计算医疗健身 购置大件 娱乐旅游 第二年收入减半 剩下4万 第一年收入减半 剩下2万 理论上三年下来没病没痛省吃俭用一共剩下14万 而事实上现在大多工作几年的人都是月光族 8000的高收入都买不起 平均工资4000的怎么买?
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原来这里也有一篇。要不要用红色大字贴2回啊?我可没说过那些朋友毕业是2K或者是2.8K的收入呢。

2.8K,那大概是N年前偶毕业的时候拿的薪水。又勾起一些回忆了。8
2010/09/02回复
liyifanliyifan55楼
宝贝的爸爸:
如果没有安全感,买房做什么?不怕以后被没收被拆掉?对这个社会没安全感的,我想都会挖尖脑袋移民走了吧?现在我最没安全感的是医疗,其他如房子之类的,只是身外物罢了。还是保重身体最紧要。
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没房的人在看房买房
有房的人在看房买房
没钱的人想看房买房
有钱的人也都在看房买房
全民都在看房
房子怎么够呢?
还有人说全世界的人都想到广州买房呢
2.3W套房以现在的新高一两个月也都能消化掉呢

现在我们买的是房子还是安全感?

移民?不是所有人都有资格移民的
那些手握特权的人早已把子女财产转移
还有不少或能争取的人,顾虑对外面世界的陌生,对于还没感觉迫切的压力,或仍希望在这块土地上获取好处的在观望,不少认识的朋友有能力的早已找好退路和其他国家居留权,不过是仍保留现有的身份在国内维持现状罢了。
2010/09/02回复
AlestoAlesto56楼
一天一个同事说:德国的房价对他们的收入好便宜阿,但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买,才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格,房价这么贵还一窝蜂的去买房。

我说:如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后,五年后房价差不多的话,我现在也不买,先好好玩玩,买个车开开。但是如果我无法预期,或者预期它们升得过高,我会马上买。

偏激的同事同意地点了点头。

房价的高预期,医疗保障的缺乏,社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感,缺乏方向感。怎么办?买房,尽管这导致他一生的重压,人生变得乏味;存款,不要去消费。。。

因此国家要提升消费,必须解决高房价,必须解决社会保障。

大家其实都知道国家对提高消费的态度,很多人都认为国家调控房价时候都说:控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快,不是房价高。但是,如果国家说:房价太高,估计房地产真的要硬着陆了,这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚,虽然目前很多地方政府对着干,很多国企对着干,但是我都相信和党作对的,都没有好结果。

[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
2010/09/02回复
Alesto:
一天一个同事说:德国的房价对他们的收入好便宜阿,但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买,才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格,房价这么贵还一窝蜂的去买房。我说:如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后,五年后房价差不多的话,我现在也不买,先好好玩玩,买个车开开。但是如果我无法预期,或者预期它们升得过高,我会马上买。偏激的同事同意地点了点头。房价的高预期,医疗保障的缺乏,社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感,缺乏方向感。怎么办?买房,尽管这导致他一生的重压,人生变得乏味;存款,不要去消费。。。因此国家要提升消费,必须解决高房价,必须解决社会保障。大家其实都知道国家对提高消费的态度,很多人都认为国家调控房价时候都说:控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快,不是房价高。但是,如果国家说:房价太高,估计房地产真的要硬着陆了,这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚,虽然目前很多地方政府对着干,很多国企对着干,但是我都相信和党作对的,都没有好结果。[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
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开始那些人这样想是对的

问题是疯狂的房价严重偏离收入水平

能持续多久?
2010/09/02回复
帮顶。
2010/09/02回复
liyifanliyifan59楼
Alesto:
一天一个同事说:德国的房价对他们的收入好便宜阿,但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买,才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格,房价这么贵还一窝蜂的去买房。我说:如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后,五年后房价差不多的话,我现在也不买,先好好玩玩,买个车开开。但是如果我无法预期,或者预期它们升得过高,我会马上买。偏激的同事同意地点了点头。房价的高预期,医疗保障的缺乏,社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感,缺乏方向感。怎么办?买房,尽管这导致他一生的重压,人生变得乏味;存款,不要去消费。。。因此国家要提升消费,必须解决高房价,必须解决社会保障。大家其实都知道国家对提高消费的态度,很多人都认为国家调控房价时候都说:控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快,不是房价高。但是,如果国家说:房价太高,估计房地产真的要硬着陆了,这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚,虽然目前很多地方政府对着干,很多国企对着干,但是我都相信和党作对的,都没有好结果。[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
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同感v67
当价格已经进入不敏感区后,正努力说服自己忘记房子的话题,消费、感受生活

其实大家都明白,目前的房价只要控制住不上涨了,切除瞥除投机炒作,就意味着会掉头,而且是进入长线的阴跌或平行胶着。
大多数人都觉得房价不合理,但由于政府公信力的缺失,又觉得没有力量能阻止它的上行
于是多方一直在找它“合理”的理由,让购买者有信心这个时候买入

如果这次调控政府真的控制不住了,就意味着,我们将会目送它快速到达颠峰,坐等硬着陆了
2010/09/02回复
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