月入过万的工薪阶层真的买不起楼?
19957117房产楼市
广州第一穷人看完分析我觉得这里任何一个妈妈估计都会觉得好笑.
为什么呢?
1,市场上有很多房子月供和月租差不多,都是1,2000的.不存在所谓的买不起,而是不愿意买而已.或者是楼层差,或者是单体楼,或者楼龄长,面积小...
2,市场上很多人心态是,跌了好我抄底.真的跌的时候却又害怕了,不敢买.升上去就继续诅咒价格跌.因此这些所谓的过万老兄成日话自己买不起楼.
3,没有任何一个家庭工作几年就指定能买得起楼的.大家想想父母那辈人要几十年工龄才拿到一套小房子.现在做个2,3年就想买大屋?自己又不是什么精英或者富2代,醒醒吧.
2010/09/02
精选回帖
瑞霖妈22楼月入过万,做10年.每年12万,10年120万.算你存30%,其他都要花掉.就是36万.36万在广州不够交首期?------------------------------------------------------你这例子举的有点不实际了吧10年120万，你倒退10年谁能够收入过万？再望眼未来，你那10年120万是虚的，不是实的。36万现在付个二手楼首期是可以的，10年后的36万谁能晓得能做什么？
2010/09/03回复
35楼1970/01/01回复
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广州第一穷人楼沙发原帖由 <i>53314627</i> 于 2010-9-3 09:55 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31843225&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
如果没有攒够首付，确实不够的<br />
如果攒够首付，月供压力也是大的<br />
便宜的房子是有，但一般收入过万的也不会选特别远或者特别旧的房子
如果做10年,月入过万都不够首期.
可能性只有2个
1,消费过高.
2,买楼要求太高.
事实上在广州既有几百万的豪宅别墅,也有几十万的宿舍房改.
只要要求降低,很多房子都可以买得起.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼板凳原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 10:57 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846121&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万买不起房很正常呀，月薪涨的速度永远跟不上房子。<br />
楼主以为房子能住，还可以吃吗？<br />
吃不用钱呀，老人不用钱呀，养家生活费不用钱呀？
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.
算你存30%,其他都要花掉.
就是36万.
36万在广州不够交首期?你不会买个50方过渡?非要买100方,非要买豪宅?
2010/09/03回复
广州第一穷人楼4楼原帖由 <i>还米断奶</i> 于 2010-9-3 11:05 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31846498&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
现在广州的一手楼都上两万了。一个月我们家加起来也就是两W多一点，要是现在去买楼根本就买不起。一万总收入的那种就更不用说了。<br />
唉，不过，看看城中村改建的，1.5分钟制造一个百万富翁，现在仿佛是全民皆富翁的年 ...
买不起一手就买2手.
买不起大的就买小的.
100方可以住,50方都可以住人.
房改房也是房.不是只有商品房才能住的
2010/09/03回复
广州第一穷人楼5楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 11:26 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31847544&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
月入过万,做10年.每年12万,10年120万.<br />
算你存30%,其他都要花掉.<br />
就是36万.<br />
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36万在广州不够交首期?<br />
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你这例子举的有点不实际了吧<br />
10年120万，你倒退1 ...
倒退10年没有月入过万的大部分人都买到了楼.
是不是应该检讨一下呢?
07年8月之前买楼的人有几多?他们是不是都月入过万?08年的时候怎么不见这些人买?
我一个朋友07年初买的东川大厦旁边的烂楼.当时接近20万,大家都说贵.现在呢?他的收入当时也就3000几.
到现在老城区还有大批旧楼,为什么不买?
比如天河北买不起了,去广州大道不行?
买不起1手,买2手.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼6楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:01 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31849314&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
倒退10年前买得起楼的人都是什么时代的人？有多少是我们现在刚需的80后，而且现在都是外来人口在广州扎根的80后，再说房价市场的环境不同，那个时候有上万一平的房子吗？那个时候的机场路也算是“郊区”，而现在的机 ...
倒退10年,2000年.
当时的70后买房子很容易吗?也不容易.老实说当时广州的外来人已经不少了,特别是网络公司.
销售做得好的有过万不奇怪.也有人不要底薪只提成的,也有只赚2000来的人.
而多数单位还会提供居住房屋.
对于大部分人说,当时的天河北一样高不可攀,去买五羊新城的100方都要成世人的储蓄.30几万.
所以今日大谈月入过万买不起楼,上批人早就经历过.月入更低都买过.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼7楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:28 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850329&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
是啊，倒退10年，2000年做销售有人可以拿过万，最差的也有赚2000来的，<br />
现在10年后做销售的做的好的依然可以拿过万，最差的也有赚2000块的，<br />
10年前的房价五羊新城的100方都要30几万.<br />
10年后的房子30几万只能付个 ...
30几万当时是普通家庭30-40年的储蓄.
同现在有什么区别呢?
现在一年存3万6,30年是108万,照样要一世才买到套房.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼8楼原帖由 <i>我家嘟嘟</i> 于 2010-9-3 14:21 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854651&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主简直不可理喻<br />
按照你的思路，任何人都能买得起房。月薪1000可以<br />
你说10年，存30%，那也是10年以后的事情，现在说买不起，有错吗？
1万一个月存30%算很低了.
说真的以前买房照样要存成30年才够买一套房.
消费多就控制下消费,不要成日说价钱贵.降低点要求找房子吧.
2010/09/03回复
广州第一穷人楼9楼原帖由 <i>宝贝辰辰妈</i> 于 2010-9-3 14:19 发表 <a href="http://gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31854590&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
首先，买房仅是用来解决一瓦遮头的话，那不用过万都可以买的到房。问题是，有了孩子后的需求就会不同了，大多数家庭就这么一个孩子，都想孩子有个好的教育，那可能就要买学位房（租的情况先不谈，因为租的话，又涉及 ...
买楼本来就可以量力而为的.
买学位房,东面买不到可以去西面买.
买不起1手可以找2手,找私房甚至更残的楼.
按照你这种说法就算买1000平方的二沙别墅都不够用了.因为人越来越长寿,以后你的孙子,孙子的孙子都要住一起,平均下来5代人才30平方的人均居住面积...
2010/09/03回复
广州第一穷人楼10楼原帖由 <i>瑞霖妈</i> 于 2010-9-3 12:38 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31850697&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
区别就是：<br />
10年前五羊新城的房子100方都要30几万一套<br />
10年后的同样地段的房子30几万只能付个首付
父母干30多年才够买一套房,
现在小年轻干2年就想买一套?
2010/09/04回复
广州第一穷人楼11楼原帖由 <i>kob</i> 于 2010-9-4 16:32 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31884990&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
<br />
买个50万的应该可以吧！增城有<br />
市区1w的楼，买个50平方的也可以！
真正的穷人其实不要说买房,买菜都是大问题啦...
等廉租房实际点.
2010/09/04回复
广州第一穷人楼12楼原帖由 <i>嘟嘟怪</i> 于 2010-9-4 09:53 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31874235&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
楼主又是什么托呀,我们家月过万,就是没钱买房啊,不说什么要求高,佛山的房都买不起,更不用说广州了,
广州的楼，东面买不起可以去西边。
买不起电梯买楼梯。
甚至可以租。
月入过万买不起楼？佛山买不起楼？
9-3 怡景丽苑
魁奇路 3室2厅2卫 总价：99万
单价：8534元/㎡ 116㎡ 个人
9-2 德明大厦
广佛路旁 4室2厅1卫 总价：63万
单价：3264元/㎡ 193㎡ 个人
9-2 祈福南湾半岛
南海祈福南湾半岛海湾路 3室2厅2卫 总价：81万
单价：6750元/㎡ 120㎡ 个人
9-2 新威花园
佛山禅城厚源路新威花园 3室2厅2卫 总价：804000万
单价：67000000元/㎡ 120㎡ 个人
9-1 澳锦名苑
南海金沙 （有图） 3室2厅2卫 总价：49万
单价：3847元/㎡ 127.37㎡ 个人
8-30 唐园路
唐园路 3室1厅1卫 总价：50万
单价：5555元/㎡ 90㎡ 个人
8-30 城门头
城门头 2室1厅1卫 总价：30万
单价：4285元/㎡ 70㎡ 个人
8-30 桂园牌坊附近
桂园牌坊附近 2室1厅1卫 总价：31万
单价：4558元/㎡ 68㎡ 个人
8-30 宏丰大厦
宏丰大厦 3室1厅1卫 总价：81万
单价：7431元/㎡ 109㎡ 个人
8-30 福宁路
福宁路 2室1厅1卫 总价：27万
单价：4500元/㎡ 60㎡ 个人
8-30 东方广场旁
东方广场旁 2室1厅1卫 总价：29万
单价：4202元/㎡ 69㎡ 个人
8-30 人民路
人民路 1室1厅1卫 总价：25万
单价：5102元/㎡ 49㎡ 个人
8-30 玫瑰园
玫瑰园 2室1厅1卫 总价：38万
单价：6333元/㎡ 60㎡ 个人
8-30 外贸新村
外贸新村 3室1厅1卫 总价：49万
单价：4666元/㎡ 105㎡ 个人
2010/09/04回复
广州第一穷人楼13楼原帖由 <i>我的公积金</i> 于 2010-9-6 12:56 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31925405&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
第一、房托喜欢说你月入一万肯定买得起房，譬如月入一万连续存款十年买个50平的，当然你想买二沙岛的别墅肯定买不起。首先他假设你从工作开始就能月入一万，到现在十年还是月入一万，而且不考虑扣除税收、公积金、养 ...
2010年3月29日广州市统计局公布的《2009年广州市国民经济和社会发展统计公报》显示，“2009年末，全市常住人口数1033.45万人，市区人均居住面积达20.93平方米，农村居民人均住房面积达40.59平方米，城市居民恩格尔系数为33.2%。目前不仅比不上佛山，就算是“十一五”规划确定的人均25平方米居住面积指标也达不到.
人均20平方而已,不要拿人均70平方来吓人.
2010/09/06回复
广州第一穷人楼14楼原帖由 <i>我的公积金</i> 于 2010-9-6 13:34 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31926840&ptid=1767069" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
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第二、有一些运气好前几年入手了房子的人，站着说话不腰疼？04年月入3000买30万的房子，现在涨到70万，就想以自己的明智来说明别人现在认为房价高的不明智？那时候你一个房子首期你需要存几年？现在又需要存你存 ...
89年,东湖新村内销的价钱500元/方添.
不见你去买?
2010/09/07回复
