不怪

买不起，是没首期吗？？1房不可以买吗？买5房如果不是富2代，或者高官，年轻人难

最近这样的帖子挺多的。是不是房地产的托呀。激将法吗？

激月入几万却还没买房的人赶紧去买房吧。不买被人口水淹死？-----

是这个意思吗？

不管月入几千还是几万。买不买房关别人P事呀。。。。

月收过万只能说明你供得起月供
并不代表你交得起首付

楼上的理解能力是不是有问题？买房本来就是个十几、几十年大计，就是想说现在房价太高，要考虑这么多需要（首付、日常需要、还款等）的前提下，买现在价格上的房有难度，什么叫买二沙别墅。。。。说话尖酸、刻薄，搞坏MW的讨论气氛。。。

其实最主要还是首付的问题吧。感觉上很多时候每个月余点钱下来，也支撑得起还贷。但一下子要一二十万的首付，我从哪里拿。。。。。。
哎，即使和LG加起来收入接近一万，也不敢去想房子

不仅如此，还要考虑家人的感觉，父母都有自己的屋住，要二老来挤这小房子，太说不过去了，不能只考虑小的，不考虑老的呀。。。所以才揪结呀。。。

我也认为有些人不是买不起，是要求太高。
我和老公到今年毕业刚好四年，两个人加在一起是1万3左右一个月。08年的年底因为要结婚在海珠区东晓南路买了一个8年楼龄的二手房，楼体是瓷砖外表，一个普通的生活社区（不是豪宅，不是知名建筑商的盘），70平的两房，42万。当时金融风暴，首付最低降到2成，连税给了9万多的首付，现在每个月还贷1900元。

不要说都买不起，广州四五十万的二手房很多。就算首付三成，50万就是15万。上面有位说36万只能给个二手首付的未免就夸张了。说来说去还是要求太高，眼里没有四五十万的房子，只有百万以上。

也别说我们买的时候是因为金融风暴便宜，确实现在涨了，我们家这样的现在大概是卖到60万（楼下中介每天上下班都要路过，会瞄一眼），60万的房子，首付18万。就算你没有家人支持，1万多的月收入攒个四五年再借点，付不起吗？

就算实在付不起，想降低点首付标准，贷款公司也不是没有办法的。再给不起，我们不看7.8年楼龄的，看10-12年的行不行，不看商品房，看房改房行吗，不看瓷砖楼，看马赛克的好不。不管楼体如何，里面我粉刷的干干净净，布置的像个家行吗。
当然，我说这些不是想说房价合理，绝对没有那个意思，毕竟一两万的房价怎么都不能说是合理的。我只是想说有些东西我们可以自己调节。

请不要混淆问题
现在不是买不买得起的问题
而是高房价合不合理的问题
我买得起
我就要用黄金的价格去买铜吗？

    60万的房子，18万是绝对拿不下来的，现在一般要求3成首付，但注意，银行是按评估价发放贷款的，现在评估公司都比较谨慎，这一年来市场价涨了不少，但评估价基本没动，使得现在的评估价比市场价低一成甚至更多，于是你60万的房子，评估价可能只有54万，这样银行按54万贷七成给你，也就是你能从银行贷到37万，那么60万减去37万，你的首付需要23万，如果再加上买二手房的中介费，按揭费，交易时的个人所得税，契税，营业税，你要买60万的房子，至少要准备26万才行，这还是可以报低成交价的情况下。
   另外，现在在市区，40、50万真的很难买到房子了，哪怕是比较老的楼梯楼，一般都去到了8000、9000一方，40、50万也就买个一房一厅吧，小两房都比较困难。甚至就算去郊区也够呛，祈福新村，丽江花园，洛溪新城90年代初的房子都要买到7000、8000一方了，芳村，以前的洼地，现在大部分楼梯楼也至少8000多，只有白云区还有少数地段的楼梯楼在6000、7000多一方，当然都是很偏，交通，生活很不方便的地方，比如同德围。