利都那个是属于商住性质吧，使用期是不是40年啊？

。。

一般公寓性质的房子使用年限都是40年的，水电费也相对贵些

怎么回报率这么高的？
我们小区卖大概60万，但租就只能租1600左右，还包管理费，带家私什么的。

好的地段，小房子，总价低，回报率自然高。特别是好地段的老房子，用来出租真系一流。不过现在这类房子基本被炒家控制，他们不直接过户，而是一笔钱买下来后，用委托公证的办法再买出去，转个几W块就在走，所以现在老城区的旧房子小面积的单价很高。

不错，关注

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80后是主力呀~

[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-9-12 23:29 编辑 ]

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[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-9-12 23:22 编辑 ]

小心，本论坛有人抵制避税，喜欢举报！

留印中

哈,看得太激动人心了.
从此关注
谢谢分享

多少年的楼龄了？是小区房吗?电梯？楼梯？

有多少个方啊？几楼？

好房子大家都想要哦～

回报率那么高。我也想要哦。

假在家，宝宝有爷爷奶奶带，我就泡在妈网上面，看了些理财的帖子，很是触动，觉得自己怎么一点理财的概念都没有，汗，，后来又看到房产版块，然后看到上面的一个蔡同学推荐笋盘的帖子，算算自己的帐，觉得好像可以投资个小单间来出租哦，呵呵，后来就是在搜房上面看，然后就联系联系，回广州以后就去看了房子，大概看了3，4次吧，一次差点签约，结果一个恐怖的中介的原因，没签，后来又看啊看，也有不同的中介带我们看啊看，最后还是从蔡同学那里签了一个比较满意的房子（和别的中介比起来，我们觉得妈网上面的蔡同学还是比较可爱的，话不多，实在），我和LG都比较中意的，9月6号在新巴克签了三方约，交了2W定金，业主也是个80后，比较好说话，我们就放心了（因为到现在我们都还没有看到过房子，只看了不同楼层的相同户型，业主说她的房子是交给管理处出租的，所以她没没办法联系租客，不过租约到这个月底就结束了）

现在等着业主先换银行的欠款，然后拿出房产证，然后在办按揭递件，大概还要等1个多月，
价30W,能租1300到1500左右吧（中介说的）呵呵，没看就买也是没办法呀，一开始都打算签约了，突然想起来还没有看房子，就说签之前要先看看，可是蔡同学努力了很久也没办法，说是租客不在家，业主也没钥匙，后来想想，算了，也没什么，因为这个楼的其他房间我们呢也看了很多，反正就是开发商的简单装修简单配置，所以就没看，

和业主签约的时候，她也说他当时买这个房子的时候也没看，就在门口瞄了一眼，然后房子就交给管理处出应该是文景阁，这个价在那里，就只有这个选择了。文景阁其实就是一个立体城中村，里面还是比较乱的。说说嘛，有些什么好的投资途径。
我和楼主MM一样，以前对理财一窃不通，前两年又跟别人炒了下股，现在没兴趣了，炒了两三年，不赔不赚（其实也不赚就相当于赔啦）。目前感觉似乎投资房产稳靠点儿

在家，宝宝有爷爷奶奶带，我就泡在妈网上面，看了些理财的帖子，很是触动，觉得自己怎么一点理财的概念都没有，汗，，后来又看到房产版块，然后看到上面的一个蔡同学推荐笋盘的帖子，算算自己的帐，觉得好像可以投资个小单间来出租哦，呵呵，后来就是在搜房上面看，然后就联系联系，回广州以后就去看了房子，大概看了3，4次吧，一次差点签约，结果一个恐怖的中介的原因，没签，后来又看啊看，也有不同的中介带我们看啊看，最后还是从蔡同学那里签了一个比较满意的房子（和别的中介比起来，我们觉得妈网上面的蔡同学还是比较可爱的，话不多，实在），我和LG都比较中意的，9月6号在新巴克签了三方约，交了2W定金，业主也是个80后，比较好说话，我们就放心了（因为到现在我们都还没有看到过房子，只看了不同楼层的相同户型，业主说她的房子是交给管理处出租的，所以她没没办法联系租客，不过租约到这个月底就结束了）

现在等着业主先换银行的欠款，然后拿出房产证，然后在办按揭递件，大概还要等1个多月，
价30W,能租1300到1500左右吧（中介说的）呵呵，没看就买也是没办法呀，一开始都打算签约了，突然想起来还没有看房子，就说签之前要先看看，可是蔡同学努力了很久也没办法，说是租客不在家，业主也没钥匙，后来想想，算了，也没什么，因为这个楼的其他房间我们呢也看了很多，反正就是开发商的简单装修简单配置，所以就没看，

和业主签约的时候，她也说他当时买这个房子的时候也没看，就在门口瞄了一眼，然后房子就交给管理处出应该是文景阁，这个价在那里，就只有这个选择了。文景阁其实就是一个立体城中村，里面还是比较乱的。说说嘛，有些什么好的投资途径。
我和楼主MM一样，以前对理财一窃不通，前两年又跟别人炒了下股，现在没兴趣了，炒了两三年，不赔不赚（其实也不赚就相当于赔啦）。目前感觉似乎投资房产稳靠点儿