广州第一穷人
pysunora1975我住市桥
居住的问题，更多的还是习惯，习惯了，就觉得好适应
但是买房就不是这么说
你说你习惯雅居乐的居住环境可以，但是买房就要考虑更多
买了雅居乐，幼儿园在雅居乐的月费近4000，受不了。。。。小学呢？中学呢
都是问题
所以考虑市桥老城区，是不错的
很实在，配套全，方便
但交通问题一直是市桥的一大硬伤，区政府再有钱，也不肯在公交上出血。。。因为番禺人多有车，矛盾没有凸显
我也很想在老城区买套房子，给孩子上学方便，不用每天接送。。。。
价格并没有广州贵
据说东秀园才6000多，运气好还能买到
个人对于市桥的综合看法
33895165房产楼市
2,目前市桥的新楼价格已经追上广州市区楼价.部分更高.例如雅居乐鸿僖华庭新一期叫到15000,基本上大家可以在天河北或者东山,荔湾等区选择次新楼了.部分电梯也不低过市内一些区域(比如白云区,海珠区等)
3,市桥的商圈不大,市桥北人比较密集,属于老城区.配套好,多数房屋残旧(不是陈旧,注意.)不过老房子好在间隔不错,面积实用.同样地,设计老化,线路管道乃至结构都很麻烦,后生可以行下,老人家就无必要山长水远过去啦.
4,综合了几次坐地铁的时间.从体育西过到市桥,大约需要35-45分钟左右,加上等车的时间.而且落了车还要行一段才进真正的老区.因此如果在市桥北买楼要把这些时间成本也算上去.而且一次要差不多6元,每天来回就是12元.再转车的话2元一次就16了.
至于生活成本方面.个人经过禹山市场问过,和广州基本持平,部分蔬菜比广州贵.
5,关于投资.我并不太看好目前.因为在友谊大厦我看了很久也只有几个公司进驻了写字楼.或许未来会好一点吧.总体感觉旧楼的承接力不是很足.在一些内街的中介看过房问过价格,大约都是4,5000的居多,房龄都10几20年的放盘多.
租金的话,60方配齐电器家私1000多.大的多几百元.一般都只租到几百元的楼多.(当然有网友话100几方租到5000,40方租1500,我个人就无看到.)
但是,他的优势都是有的.
学校,医院配套都有.人口不多,车也不算多(东面除外,特别区政府过去都是车...).
2010/09/20
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2010/09/21回复
嘟嘟/妈
xuyang1668呵呵，我一直在关注穷人市桥踩盘的帖子，不过看来看去越来越懒得说话了
自己住的好就行了管它别人怎么看，“广州人”最好都别来买楼我们在番禺落得清静
自己住的好就行了管它别人怎么看，“广州人”最好都别来买楼我们在番禺落得清静
2010/09/21回复
beautifullinda
hr妹
宝贝的爸爸
何小英
lyhapple200310楼pysunora1975:
我住市桥居住的问题，更多的还是习惯，习惯了，就觉得好适应但是买房就不是这么说你说你习惯雅居乐的居住环境可以，但是买房就要考虑更多买了雅居乐，幼儿园在雅居乐的月费近4000，受不了。。。。小学呢？中学呢都是问题所以考虑市桥老城区，是不错的很实在，配套全，方便但交通问题一直是市桥的一大硬伤，区政府再有钱，也不肯在公交上出血。。。因为番禺人多有车，矛盾没有凸显我也很想在老城区买套房子，给孩子上学方便，不用每天接送。。。。价格并没有广州贵据说东秀园才6000多，运气好还能买到
查看原文呵呵 我就是受不了雅居乐幼儿园的学费，还有小学 中学问题，所以在市桥买了房子，虽然我还没过去住，但我觉得市桥这个地方民风纯朴，生活应该很舒服。
2010/09/21回复
sue121811楼xuyang1668:
呵呵，我一直在关注穷人市桥踩盘的帖子，不过看来看去越来越懒得说话了自己住的好就行了管它别人怎么看，“广州人”最好都别来买楼我们在番禺落得清静
查看原文这么MM说得太好了，我们才不稀罕你们那些“广州人”来这里捣乱楼市呢！
广州旧的房子比市桥多几千几万倍呢！
不来这里投资也不要在这里打击市桥！
这里大把大把的有钱人，你还没有见识到呢！
广州旧的房子比市桥多几千几万倍呢！
不来这里投资也不要在这里打击市桥！
这里大把大把的有钱人，你还没有见识到呢！
2010/09/21回复
percy10
平步青云13楼我觉得跟哪里比，比越秀东山天河公园以西以及海珠区中心一带等一二线地区是差一点，但是绝对比新市、同和、东圃、棠下或者南洲路等三线地区强，价格也没有上述地区高，所以市桥的性价比还是很高的，当然这个优势也在快速地被抹平，被抹平也就是被认同，穷人真是落后了
2010/09/21回复
圣禹妈妈
蕃薯宝宝15楼星2:
穷人你写的好，都叫多的人吾好来市桥买楼，我都吾想你的地广州人来买贵的楼。所以番禺从来没话自己系广州人，你地夜郎自大吧
查看原文说得太好了，本来听到别人说市桥的坏话，真的很不爽，因为实在偏面了，但我想想还是让他说多点坏话好，广州人别来我们市桥罗，我们番禺人从来不会说自己是广州人。番禺的美，番禺的好，还是应该留给自己人好了。
2010/09/21回复
蕃薯宝宝16楼何小英:
无论现在和将来都一定比不上广州老城区的啦，配套设施、教育医疗都是跟我们息息相关的，我觉得永远也比不上市区的。
8
查看原文8广州的市区永远比不上番禺的城区，单说空气质量，人最基本的生存条件都已经比不上，别说其他的。
2010/09/21回复
广州第一穷人楼17楼原帖由 <i>大聂子</i> 于 2010-9-21 11:18 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32424014&ptid=1798331" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
15000的老八区次新房？<br />
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天河的话，要去到龙洞那边了吧。<br />
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中心的区域有可能这个价钱买到次新房吗？<br />
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如果是白云大道北云山诗意之类的话，我宁愿去市桥买。那边还不如市桥呢，而且什么元下田之类的地方更加城乡 ...
nono,本版已经有人说过,在天河北中心都有.
关键是是单体楼,对路.
换个角度看问题:
中心区域的次新房是买得到的,关键总价几多.
同样的价格租金对比,天河可以去到50/平/月.
而市桥最多是30/平/月.
这样来计算是低还是高?
2010/09/21回复
广州第一穷人楼18楼原帖由 <i>PYHLY</i> 于 2010-9-21 13:38 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32429015&ptid=1798331" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
番禺的公共有卡的1.5元，无卡的才是2元，证明LZ不了解番禺。我超喜欢番禺，空气好，地方阔
羊城通要2元的.
番禺另外要买卡才是1.5元.
居住和投资价值不同.
2010/09/21回复
广州第一穷人楼19楼原帖由 <i>蕃薯宝宝</i> 于 2010-9-21 18:32 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32438913&ptid=1798331" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
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广州的市区永远比不上番禺的城区，单说空气质量，人最基本的生存条件都已经比不上，别说其他的。
租金 也差很远:)
2010/09/21回复
