揭露中介的一些骗人招数
37570123房产楼市
招数1:贴街招的价钱偏低, 然后说卖出了, 你留个电话吧 , 有新的通知你, 等等
这个都是老招数了,但买房总想便宜点, 所以总会屡屡中招
2.擅自帮业主定价(虚假报价)
这个也普及了, 特别是中原, 报高2-3万是正常的了, 然后故作神秘的说其实多少多少就可以了什么的
但还有另一个招数, 就是未经业主同意报低价, 这种情况常见于由于楼盘本身素质较高, 但价钱比周边的市场价高出许多的情况下, 说业主同意降低了, 其实, 按我当面问的结果, 一般是中介自己说的,业主根本没说过。 目的是吸引你不要放弃该楼盘。我就遭遇过两三次这样的情况, 而且都是不同的中介行, 可见这招非常普及呀
第一次:一个全新装修的三房, 一手业主, 证过5年
看楼后, 我觉得报价太高了, 要中介帮忙讲价 , 中介说没可能, 讲不了多少了, 什么的, 然后一个星期后, 说业主已经同意降7万, 上午多次打电话催促我再去, 我觉得那里有个硬伤, 不太想去, 也没有回复他什么时候去, 下午又打电话来, 说一定要去什么的, 唉, 那就去呗, 结果他已经走了, 我自己去到那里(业主平时不住那里), 业主没走, 就跟他聊起来了, 发现, 降价 没有的事, 而且听业主跟他的老婆大人讲一通电话, 说什么上午根本不愿意过来, 被中介叫过来什么的, 也就是中介说的“上午很多人过来谈, 你再不来, 就没有了”什么的, 根本是没有的事, 但是我也没跟这个中介翻脸, 毕竟还是朋友的朋友介绍的。
2010/10/01
精选回帖
Alesto20楼
这话经典,当年我要买铺位的时候,我也不在于点小钱,跟那个中介说:你帮我搞定,我觉得你帮到忙,私下给你点小钱。那个中介开心得阿。。。但是,我也没有相信他真的就为了这些钱肯好好帮我干活。警惕加警惕~~!
2010/10/02回复
宝贝的爸爸29楼
呵呵。LZ说的这些,很多年前就有了。以前我也尝过这些招数,被中介浪费了不少时间。不过现在的中原只提高2~3万叫卖?没以前狠了还是你找的这家中原比我当初找的要厚道些?LZ这个贴,中介估计没什么好解释的。以我所见,几乎每家中介都这么做。不过我当年主要是找中原看楼,因为他们的经纪跟得比较积极,非常勤快的约我去看楼。而且一次看N套,从最差的开始看。有一次差点中招了,从一家很差的房子看完出来,去了一家没那么差的,感觉居然还挺好
2010/10/02回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
全部回帖
koge4楼
还是要找业主直接放卖的,尽量不找中介,太累了,费不起那脑子.事先还是要确定好到底要哪里的房子,关注不要超过两到三个楼盘,然后就等,了解清楚了这几个地方所有的优点,缺点,不怕等不到合适的,总有人卖的,总有合适的啊.
真搞不懂了,现金为王,手里有钱是咱挑房子,怎么变成房子挑咱了?
真搞不懂了,现金为王,手里有钱是咱挑房子,怎么变成房子挑咱了?
2010/10/02回复
Alesto6楼
俊马:
为什么那么多中介没人上来反驳一下呢起码让俺们心存希望:中介行还有好人
查看原文其实有位中介上来了,他来了句:看而不言~~~~
不过他犯了个错误,其实他已经言了,咔咔,笨中介。
不过他犯了个错误,其实他已经言了,咔咔,笨中介。
2010/10/02回复
宝贝的爸爸7楼
小抗抗:
买房路上, 遭遇中介无数,有好的的吗, 不敢肯定, 但不好的, 真的很多~~~~招数1:贴街招的价钱偏低, 然后说卖出了, 你留个电话吧 , 有新的通知你, 等等 这个都是老招数了,但买房总想便宜点, 所以总会屡屡中招 2.擅自帮业主定价(虚假报价) 这个也普及了, 特别是中原, 报高2-3万是正常的了, 然后故作神秘的说其实多少多少就可以了什么的但还有另一个招数, 就是未经业主同意报低价, 这种情况常见于由于楼盘本身素质较高, 但价钱比周边的市场价高出许多的情况下, 说业主同意降低了, 其实, 按我当面问的结果, 一般是中介自己说的,业主根本没说过。 目的是吸引你不要放弃该楼盘。我就遭遇过两三次这样的情况, 而且都是不同的中介行, 可见这招非常普及呀第一次:一个全新装修的三房, 一手业主, 证过5年看楼后, 我觉得报价太高了, 要中介帮忙讲价 , 中介说没可能, 讲不了多少了, 什么的, 然后一个星期后, 说业主已经同意降7万, 上午多次打电话催促我再去, 我觉得那里有个硬伤, 不太想去, 也没有回复他什么时候去, 下午又打电话来, 说一定要去什么的, 唉, 那就去呗, 结果他已经走了, 我自己去到那里(业主平时不住那里), 业主没走, 就跟他聊起来了, 发现, 降价 没有的事, 而且听业主跟他的老婆大人讲一通电话, 说什么上午根本不愿意过来, 被中介叫过来什么的, 也就是中介说的“上午很多人过来谈, 你再不来, 就没有了”什么的, 根本是没有的事, 但是我也没跟这个中介翻脸, 毕竟还是朋友的朋友介绍的。
查看原文呵呵。LZ说的这些,很多年前就有了。以前我也尝过这些招数,被中介浪费了不少时间。不过现在的中原只提高2~3万叫卖?没以前狠了还是你找的这家中原比我当初找的要厚道些?
LZ这个贴,中介估计没什么好解释的。以我所见,几乎每家中介都这么做。不过我当年主要是找中原看楼,因为他们的经纪跟得比较积极,非常勤快的约我去看楼。而且一次看N套,从最差的开始看。有一次差点中招了,从一家很差的房子看完出来,去了一家没那么差的,感觉居然还挺好
LZ这个贴,中介估计没什么好解释的。以我所见,几乎每家中介都这么做。不过我当年主要是找中原看楼,因为他们的经纪跟得比较积极,非常勤快的约我去看楼。而且一次看N套,从最差的开始看。有一次差点中招了,从一家很差的房子看完出来,去了一家没那么差的,感觉居然还挺好
2010/10/02回复
IEEE139411楼
锁定自己的心理价位就好。
3周前我看了一个楼梯楼,觉得1w1方还可以,但朝向不好,靠路边,就没要。
中介昨天晚上都快10点了还给我电话,说,那我给你看看不靠路边的吧,但要贵点,大概要去到1w3左右。
呵呵,这也是一招啊,直接提高你对这房子的预期,以后他出高价你也好接受。
我直接跟他说,那个价就不要联系我 。
3周前我看了一个楼梯楼,觉得1w1方还可以,但朝向不好,靠路边,就没要。
中介昨天晚上都快10点了还给我电话,说,那我给你看看不靠路边的吧,但要贵点,大概要去到1w3左右。
呵呵,这也是一招啊,直接提高你对这房子的预期,以后他出高价你也好接受。
我直接跟他说,那个价就不要联系我 。
2010/10/03回复