房价跌了有啥好处呢
27162206房产楼市
尤小昕我觉得一个城市的房价之所以高是有他的道理的 政府能做到的也只能是宏观调控 如果总是干预市场未必是好事！拿广州来说 如果房价跌到一个大家都满意的价格 最理想的状态就是居者有其屋 那么这个本来已经人满为患的城市还要容纳多少人 还有多少公共资源可以分享！
房价高 那么势必一部分人买不起 优胜劣汰 对不起 你只能回到你原来的地方或者另谋城市发展 对于中国人来说 要在一个城市扎根的标志或许就是买房子 如果你总是买不起这个城市的房子 错过机会也好 个人能力有限也好 我想没必要埋怨别人有一套 两套 三四套 因为这很有可能是这个城市想把你挤出去。
[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-10-13 21:10 编辑 ]
2010/10/12
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尤小昕楼沙发夏家玉儿:
反对楼主意见，楼价高我觉得没问题，涨速同物价我也觉得没问题，但是一年就翻个50%，就太有问题了。那些创业的，做实业的，辛辛苦苦一年，甚至还不如人家一套房子涨的多。如果全民都来炒房，这个民族还有希望么，我们最终将陷入水深火热中。
查看原文请不要混淆我的观点 对于楼价涨跌我是持中立态度的。同样道理 全民炒股 连老太太也来炒股 那么离大跌也不远了 炒房肯定有赚有赔 你怎么就觉得房子一定涨？
2010/10/13回复
江南妈咪板凳1、从经济学角度来说，任何一种经济形态不可能只有一种趋势的。就是说不可能只是上升或者下降。所以，楼价涨是可能的，跌也是可能的，当然除了大的经济危机的出现，要不楼下每次下降的谷底都会比上个谷底高。
2、房地产作为产业链的一个重要结点，带动了很多上下游产业，事实功不可没。但是如果带来了更过的通货膨胀，结果就会引起类似美国的次贷危机，和希腊等国信用危机的出现。
3、我去过一些发达国家，政府也通过无形的手调控经济的，当然也包括房地产。
4、房价下跌，当然会损害一些既得利益者的利益，也会造成一些经济影响，如果下跌的过快，也会使国民经济奔溃。
5、但是房价涨得疯狂，也会造成经济社会问题，现在中国虽然人民币对美金升值的，但对亚洲货币甚至还贬值了，因为中国国内的通胀已经很严重了。
2、房地产作为产业链的一个重要结点，带动了很多上下游产业，事实功不可没。但是如果带来了更过的通货膨胀，结果就会引起类似美国的次贷危机，和希腊等国信用危机的出现。
3、我去过一些发达国家，政府也通过无形的手调控经济的，当然也包括房地产。
4、房价下跌，当然会损害一些既得利益者的利益，也会造成一些经济影响，如果下跌的过快，也会使国民经济奔溃。
5、但是房价涨得疯狂，也会造成经济社会问题，现在中国虽然人民币对美金升值的，但对亚洲货币甚至还贬值了，因为中国国内的通胀已经很严重了。
2010/10/13回复
新平啊
cytsj
宝贝的爸爸6楼irislam:
你只是听说！那让我这个现在做的告诉你，是很难做啊，人民币每升一点点，我们都要亏，有利润基础的还好，抵消返，那些纺织，箱包，好多中国传统出口产品，又占中国出口一大份额的，再升下去，又死一大堆人，现在中国，还是以出口为主的，出口的工厂倒了，多少人没饭吃啊，你知道吗？学温说，国家将不稳，世界也将不稳啊！！如果出口不重要，那之前退税降了，后来还不是要保住出口，退税又升回来了，这样我们才过了2年安稳一点的日子，现在人民币又升这么多，还让不让人活
查看原文你说的跟我说的没有不同啊。呵呵。
2010/10/13回复
我是珊呀7楼夏家玉儿:
反对楼主意见，楼价高我觉得没问题，涨速同物价我也觉得没问题，但是一年就翻个50%，就太有问题了。那些创业的，做实业的，辛辛苦苦一年，甚至还不如人家一套房子涨的多。如果全民都来炒房，这个民族还有希望么，我们最终将陷入水深火热中。
查看原文这就叫房产泡沫
大家都不做实业了, 都炒房了
看看日本的历史, 经济萧条20年
大家都不做实业了, 都炒房了
看看日本的历史, 经济萧条20年
2010/10/13回复
尤小昕楼8楼cytsj:
你们已经买了房子的人当然不希望房价跌啦，很多广州本地人都买不起房子呀！让他们搬去乡下住呀！一辈子租房，也不是办法呀！
查看原文这是很残酷的现实 难道都把外地人赶出去 把房子还给你们
2010/10/13回复
我是珊呀9楼尤小昕:
人才都在大城市 小城市还怎么发展 不要怪市场的残酷 这本来就是双向选择 你怎么不会去好好建设自己的家乡 还要等家乡建好了再回去，房价还没跌到你满意的价格 已经有人蜂拥而上 到时你只会埋怨 怎么像买菜一样
查看原文这是需要政府主导的。为什么十一五、十二五这些人们这么关注？政府发展什么,人们就愿意去干什么。
不是人才留在小城市就能把小城市发展好了。没有就业机会，更没有平台，人才去小城市怎么发展？你以为人人都有几千万几个亿去小城市搞投资搞生产搞发展？
另外，我是广州人，为这些为了争取幸福生活的外乡人说句公道话而已。
我也认为广州的外来人口太多了，但为什么会造成这种情况不就是我说的那些原因吗。动不动就说外省人滚回去的本地人很自私，因为他自己占有了好资源，就想剥夺别人追求幸福的权利。
我希望广州的外省人少一点，能多回流一点。但我不会直接叫他们回家乡去，我是呼吁政府多发展中小城市，这样你叫他们来广州他们还不愿意来了。
不是人才留在小城市就能把小城市发展好了。没有就业机会，更没有平台，人才去小城市怎么发展？你以为人人都有几千万几个亿去小城市搞投资搞生产搞发展？
另外，我是广州人，为这些为了争取幸福生活的外乡人说句公道话而已。
我也认为广州的外来人口太多了，但为什么会造成这种情况不就是我说的那些原因吗。动不动就说外省人滚回去的本地人很自私，因为他自己占有了好资源，就想剥夺别人追求幸福的权利。
我希望广州的外省人少一点，能多回流一点。但我不会直接叫他们回家乡去，我是呼吁政府多发展中小城市，这样你叫他们来广州他们还不愿意来了。
2010/10/13回复
NaKatax我是珊呀11楼楼主有一种思想就是优胜劣汰，市场竞争。
但是百姓民生，不能这样的
政府要最大化地保障国民的生存条件越来越好。
不是说，你没本事，活该你穷，活该你住不起房，你滚回老家。
这个国家离动乱就不远了。
但是百姓民生，不能这样的
政府要最大化地保障国民的生存条件越来越好。
不是说，你没本事，活该你穷，活该你住不起房，你滚回老家。
这个国家离动乱就不远了。
2010/10/13回复
尤小昕楼13楼我是珊呀:
这是需要政府主导的。为什么十一五、十二五这些人们这么关注？政府发展什么,人们就愿意去干什么。不是人才留在小城市就能把小城市发展好了。没有就业机会，更没有平台，人才去小城市怎么发展？你以为人人都有几千万几个亿去小城市搞投资搞生产搞发展？另外，我是广州人，为这些为了争取幸福生活的外乡人说句公道话而已。我也认为广州的外来人口太多了，但为什么会造成这种情况不就是我说的那些原因吗。动不动就说外省人滚回去的本地人很自私，因为他自己占有了好资源，就想剥夺别人追求幸福的权利。我希望广州的外省人少一点，能多回流一点。但我不会直接叫他们回家乡去，我是呼吁政府多发展中小城市，这样你叫他们来广州他们还不愿意来了。
查看原文我是外地的广州人，我觉得广州是一个很可爱的城市 包容兼并 很豁达 在广州生活10年 从不感觉有本地人会排斥你。去了上海 问个路 还要遭到本地人的白眼。是的 小城市没有大城市好 没有平台发展 所以我们不能奢望房价大跌。
2010/10/13回复
我是珊呀14楼尤小昕:
我是外地的广州人，我觉得广州是一个很可爱的城市 包容兼并 很豁达 在广州生活10年 从不感觉有本地人会排斥你。去了上海 问个路 还要遭到本地人的白眼。是的 小城市没有大城市好 没有平台发展 所以我们不能奢望房价大跌。
查看原文是的,房价快速大跌并不是好事
但一直升也不是好事.那是泡沫
有些东西政府是要调控的,无论中国还是欧美,都有政府介入调控的方面.是为了不至于对国民造成的影响太具冲击力或者说是杀伤力.
关于上海也来一句，真的好排外，我去上海旅游一次就再也不想去。我妈也去旅游过一次，也说再也不想去。上海对外地人的态度好差。
虽然一些上海的网友说并不是上海人都这样的，但就因为上海人大部分是这样，你小部分热情好客的上海人也没有办法改变大家对上海的评价啊。
但一直升也不是好事.那是泡沫
有些东西政府是要调控的,无论中国还是欧美,都有政府介入调控的方面.是为了不至于对国民造成的影响太具冲击力或者说是杀伤力.
关于上海也来一句，真的好排外，我去上海旅游一次就再也不想去。我妈也去旅游过一次，也说再也不想去。上海对外地人的态度好差。
虽然一些上海的网友说并不是上海人都这样的，但就因为上海人大部分是这样，你小部分热情好客的上海人也没有办法改变大家对上海的评价啊。
2010/10/13回复
pinkeyli
亚洲之鹰
Mia17楼楼主这样的想法很自私。
虽然我有房，有两套房。我仍然希望房价跌。因为现在的房价是不合理上涨的，是炒作的结果。如果没有人炒楼，即使大城市地少人多，也不可能抬高到如此疯狂的价格。
就好比前一段炒作绿豆炒作大蒜，价格虚高你可不可以说这是优胜劣汰的趋势，没钱的人就不该吃大蒜不该吃绿豆呢。前面一位MM跟帖也说了，看病也是高价，难道该有人病死吗。
可别跟我说住房不是生活必需品。
另外，如果大城市撤走了大部分的人，没有那些忙忙碌碌在城市打拼却仍然买不起房的人，难道不会对城市的发展、市民的生活有所影响吗、就我知道的，除了住房外，其他生活消费品小城市不见得便宜，这也是大城市人多促进商业繁荣相关的。
虽然我有房，有两套房。我仍然希望房价跌。因为现在的房价是不合理上涨的，是炒作的结果。如果没有人炒楼，即使大城市地少人多，也不可能抬高到如此疯狂的价格。
就好比前一段炒作绿豆炒作大蒜，价格虚高你可不可以说这是优胜劣汰的趋势，没钱的人就不该吃大蒜不该吃绿豆呢。前面一位MM跟帖也说了，看病也是高价，难道该有人病死吗。
可别跟我说住房不是生活必需品。
另外，如果大城市撤走了大部分的人，没有那些忙忙碌碌在城市打拼却仍然买不起房的人，难道不会对城市的发展、市民的生活有所影响吗、就我知道的，除了住房外，其他生活消费品小城市不见得便宜，这也是大城市人多促进商业繁荣相关的。
2010/10/13回复
尤小昕楼18楼Mia:
楼主这样的想法很自私。虽然我有房，有两套房。我仍然希望房价跌。因为现在的房价是不合理上涨的，是炒作的结果。如果没有人炒楼，即使大城市地少人多，也不可能抬高到如此疯狂的价格。就好比前一段炒作绿豆炒作大蒜，价格虚高你可不可以说这是优胜劣汰的趋势，没钱的人就不该吃大蒜不该吃绿豆呢。前面一位MM跟帖也说了，看病也是高价，难道该有人病死吗。可别跟我说住房不是生活必需品。另外，如果大城市撤走了大部分的人，没有那些忙忙碌碌在城市打拼却仍然买不起房的人，难道不会对城市的发展、市民的生活有所影响吗、就我知道的，除了住房外，其他生活消费品小城市不见得便宜，这也是大城市人多促进商业繁荣相关的。
查看原文你不觉得你更自私吗？你有两套房 都是自住吗 如果是一套放租 那好 请交税！之所以敢炒作 持有房的成本低也是一大原因 其实公积金先生的本意无非就是希望人人有一房 那么自没有人炒房。
2010/10/13回复
我的公积金19楼尤小昕:
呵呵 我现在还真的没房 这两天还一直在咨询郑大源买房的事 搜搜我的帖子也知道
查看原文虽然提到我
但看整个帖子都很幼稚
连误导群众的功能都没有 根本不值得一批
不过楼主既然这么说了
就当头棒喝你一下吧
看你怎么无言以对
你之前只发了一个有关房产楼市的主帖
就是下面这个
你说你现在没房 又在看房和咨询买房
以庄士映蝶蓝湾为例 你看的是七八千 按7500吧
100平的房子75万
按照我的说法 跌三成
你可以省20万有何不可
想必你也不是超高收入的群体
不然也不会来广州十年现在还没买房
以你年收入10万计 年积累5万
房价跌了 你可以少存4年
20万
你想买辆车就买辆车
你想环球欧美都可以
有孝心点可以孝敬父母而不要啃老
有爱心点可以买份教育类理财产品作为小孩的教育基金
把他教聪明点 不用学你发帖问一些弱智的问题
真想不通你怎么会问这么弱智的问题
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1774628
亚运村旁庄士映蝶蓝湾
如题 大家有去踩过此楼盘吗 据说单价才7，8千
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 13:49 编辑 ]
但看整个帖子都很幼稚
连误导群众的功能都没有 根本不值得一批
不过楼主既然这么说了
就当头棒喝你一下吧
看你怎么无言以对
你之前只发了一个有关房产楼市的主帖
就是下面这个
你说你现在没房 又在看房和咨询买房
以庄士映蝶蓝湾为例 你看的是七八千 按7500吧
100平的房子75万
按照我的说法 跌三成
你可以省20万有何不可
想必你也不是超高收入的群体
不然也不会来广州十年现在还没买房
以你年收入10万计 年积累5万
房价跌了 你可以少存4年
20万
你想买辆车就买辆车
你想环球欧美都可以
有孝心点可以孝敬父母而不要啃老
有爱心点可以买份教育类理财产品作为小孩的教育基金
把他教聪明点 不用学你发帖问一些弱智的问题
真想不通你怎么会问这么弱智的问题
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1774628
亚运村旁庄士映蝶蓝湾
如题 大家有去踩过此楼盘吗 据说单价才7，8千
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 13:49 编辑 ]
2010/10/13回复
