尤小昕谁不开心 我也开心啊！ 可是去医院要排队生小孩 和医生说我快生了 要出来了！ 医生说 忍住 先塞进去 等我剖完这个再说！
[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-10-12 21:51 编辑 ]
房价跌了有啥好处呢
27070206房产楼市
我觉得一个城市的房价之所以高是有他的道理的 政府能做到的也只能是宏观调控 如果总是干预市场未必是好事！拿广州来说 如果房价跌到一个大家都满意的价格 最理想的状态就是居者有其屋 那么这个本来已经人满为患的城市还要容纳多少人 还有多少公共资源可以分享！
房价高 那么势必一部分人买不起 优胜劣汰 对不起 你只能回到你原来的地方或者另谋城市发展 对于中国人来说 要在一个城市扎根的标志或许就是买房子 如果你总是买不起这个城市的房子 错过机会也好 个人能力有限也好 我想没必要埋怨别人有一套 两套 三四套 因为这很有可能是这个城市想把你挤出去。
[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-10-13 21:10 编辑 ]
2010/10/12
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尤小昕楼板凳:
你说的很有道理。
但是 僧多粥少 土地是不可再生资源 也就是说 粥少的问题是没办法解决的 或许本来一粥一僧刚刚好 但是我们为什么不鼓励有练功的僧喝多一碗粥呢？这个寺庙的粥少了 对不起 请你到其他寺庙。
但是 僧多粥少 土地是不可再生资源 也就是说 粥少的问题是没办法解决的 或许本来一粥一僧刚刚好 但是我们为什么不鼓励有练功的僧喝多一碗粥呢？这个寺庙的粥少了 对不起 请你到其他寺庙。
2010/10/12回复
尤小昕楼4楼宝贝的爸爸:
贸易应该还好。我停我做外贸的朋友说，他们比以前难作主要是美元贬值的厉害，相对来说中国的商品就贵了，加上贸易保护等东西，所以不如以前好做。其实也就不如以前好而已，他一样活得很滋润。而且贸易这个问题，跟房地产还真的没什么关系。还有物流也是，跟房价高有什么关系？难道多投些钱进物流业，他的收益率就会更高不成？这个我愿闻其详。
查看原文其实 我们说得是两码事。全中国不是每个城市都是高房价的 我的观点是一个地方的高房价 能够挤出一些人 让他们到其他城市发展 。而你的观点是 高房价会引起民生问题 产业发展问题 那好房价跌了 这些问题就不存在了吗
2010/10/12回复
尤小昕楼5楼suyiyi:
那么看病贵是不是可以理解成：为什么要便宜，看不起病本来就是该死了呢？读不起书，就是活该不应该读书，吃不起饭就是活该饿死呢？不是所有的事情都讲应该，讲理性的。那么就不是人类了，那还要社会、政府做什么？人之所以群居，社会之所以发展，不就是在群居中找到自己需要的部分，然后也贡献出自己的能力么？
查看原文难道现实生活中没有这种例子吗 当然 你已经把问题上升到生存领域了 最基本的温饱问题我们解决了 再来谈这个话题
2010/10/12回复
尤小昕楼8楼我是珊呀:
其实楼主说的没钱买的人会被大城市挤出，让他们回到自己的家乡去大城市的人总说，外来人口你干嘛要来啊，在你家乡也可以买房子又便宜。但人家是因为大城市资源好才来的如果二、三线城市的教育、医疗、商业、就业机会等资源都好起来了，谁愿意离开家跑到陌生的大城市来呢？所以我觉得想让大城市房价降，小城镇发展起来，大城市才有可能降。还有一个可能是像以前日本那样被美国打击泡沫，楼市下跌。楼市我认为总有一天会降的，只是不知道是何时。没有只升不跌的市场，楼市也一样。
查看原文人才都在大城市 小城市还怎么发展 不要怪市场的残酷 这本来就是双向选择 你怎么不会去好好建设自己的家乡 还要等家乡建好了再回去，房价还没跌到你满意的价格 已经有人蜂拥而上 到时你只会埋怨 怎么像买菜一样
2010/10/13回复
尤小昕楼13楼夏家玉儿:
反对楼主意见，楼价高我觉得没问题，涨速同物价我也觉得没问题，但是一年就翻个50%，就太有问题了。那些创业的，做实业的，辛辛苦苦一年，甚至还不如人家一套房子涨的多。如果全民都来炒房，这个民族还有希望么，我们最终将陷入水深火热中。
查看原文请不要混淆我的观点 对于楼价涨跌我是持中立态度的。同样道理 全民炒股 连老太太也来炒股 那么离大跌也不远了 炒房肯定有赚有赔 你怎么就觉得房子一定涨？
2010/10/13回复
尤小昕楼14楼cytsj:
你们已经买了房子的人当然不希望房价跌啦，很多广州本地人都买不起房子呀！让他们搬去乡下住呀！一辈子租房，也不是办法呀！
查看原文这是很残酷的现实 难道都把外地人赶出去 把房子还给你们
2010/10/13回复
尤小昕楼15楼我是珊呀:
这是需要政府主导的。为什么十一五、十二五这些人们这么关注？政府发展什么,人们就愿意去干什么。不是人才留在小城市就能把小城市发展好了。没有就业机会，更没有平台，人才去小城市怎么发展？你以为人人都有几千万几个亿去小城市搞投资搞生产搞发展？另外，我是广州人，为这些为了争取幸福生活的外乡人说句公道话而已。我也认为广州的外来人口太多了，但为什么会造成这种情况不就是我说的那些原因吗。动不动就说外省人滚回去的本地人很自私，因为他自己占有了好资源，就想剥夺别人追求幸福的权利。我希望广州的外省人少一点，能多回流一点。但我不会直接叫他们回家乡去，我是呼吁政府多发展中小城市，这样你叫他们来广州他们还不愿意来了。
查看原文我是外地的广州人，我觉得广州是一个很可爱的城市 包容兼并 很豁达 在广州生活10年 从不感觉有本地人会排斥你。去了上海 问个路 还要遭到本地人的白眼。是的 小城市没有大城市好 没有平台发展 所以我们不能奢望房价大跌。
2010/10/13回复
尤小昕楼16楼Mia:
楼主这样的想法很自私。虽然我有房，有两套房。我仍然希望房价跌。因为现在的房价是不合理上涨的，是炒作的结果。如果没有人炒楼，即使大城市地少人多，也不可能抬高到如此疯狂的价格。就好比前一段炒作绿豆炒作大蒜，价格虚高你可不可以说这是优胜劣汰的趋势，没钱的人就不该吃大蒜不该吃绿豆呢。前面一位MM跟帖也说了，看病也是高价，难道该有人病死吗。可别跟我说住房不是生活必需品。另外，如果大城市撤走了大部分的人，没有那些忙忙碌碌在城市打拼却仍然买不起房的人，难道不会对城市的发展、市民的生活有所影响吗、就我知道的，除了住房外，其他生活消费品小城市不见得便宜，这也是大城市人多促进商业繁荣相关的。
查看原文你不觉得你更自私吗？你有两套房 都是自住吗 如果是一套放租 那好 请交税！之所以敢炒作 持有房的成本低也是一大原因 其实公积金先生的本意无非就是希望人人有一房 那么自没有人炒房。
2010/10/13回复
尤小昕楼17楼我的公积金:
虽然提到我但看整个帖子都很幼稚连误导群众的功能都没有 根本不值得一批不过楼主既然这么说了就当头棒喝你一下吧看你怎么无言以对你之前只发了一个有关房产楼市的主帖就是下面这个你说你现在没房 又在看房和咨询买房以庄士映蝶蓝湾为例 你看的是七八千 按7500吧100平的房子75万按照我的说法 跌三成你可以省20万有何不可想必你也不是超高收入的群体不然也不会来广州十年现在还没买房以你年收入10万计 年积累5万房价跌了 你可以少存4年20万你想买辆车就买辆车你想环球欧美都可以有孝心点可以孝敬父母而不要啃老有爱心点可以买份教育类理财产品作为小孩的教育基金 把他教聪明点 不用学你发帖问一些弱智的问题真想不通你怎么会问这么弱智的问题http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1774628亚运村旁庄士映蝶蓝湾如题 大家有去踩过此楼盘吗 据说单价才7，8千[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 13:49 编辑 ]
查看原文首先 经常误导群众的人不知道是公积金还是母积金。其次 我有我观点 我只是简单的问了你一个问题 请不要把他复杂化 我现在没有房产 我自然希望房市大跌，但是 我只希望 以后我的小孩去儿童医院看病 看到的是亲切的医生 而不是一条打吊针的流水生产线。
2010/10/13回复
尤小昕楼18楼我的公积金:
这就是睁眼说瞎话吗？ 你问问你自己：你为什么希望房市大跌？
查看原文请不要断章取义 谁都想低买高卖 但是不是我希望就能实现呢 这正是市场的无情 也正是我的观点所在
2010/10/13回复
