尤小昕那你到底是认为房价跌了没好处
还是认为房价不能下跌呢？
房价下跌的好处明摆
你又何必明知故问哗众取宠？
房价跌了有啥好处呢
27108206房产楼市
我觉得一个城市的房价之所以高是有他的道理的 政府能做到的也只能是宏观调控 如果总是干预市场未必是好事！拿广州来说 如果房价跌到一个大家都满意的价格 最理想的状态就是居者有其屋 那么这个本来已经人满为患的城市还要容纳多少人 还有多少公共资源可以分享！
房价高 那么势必一部分人买不起 优胜劣汰 对不起 你只能回到你原来的地方或者另谋城市发展 对于中国人来说 要在一个城市扎根的标志或许就是买房子 如果你总是买不起这个城市的房子 错过机会也好 个人能力有限也好 我想没必要埋怨别人有一套 两套 三四套 因为这很有可能是这个城市想把你挤出去。
[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-10-13 21:10 编辑 ]
2010/10/12
全部回帖
Giulio.S板凳前面有一位朋友提到一位经济学家的理论，应该是这个吧。
经济学家朗咸平在2007年楼市大涨时就已经提出一个理论，就是：房价太高，搞实业的利润比不上房地产利润，也去做房地产了，这就是他提出的海尔现象。
毕竟一个国家的经济是需要实业支撑的。工厂老板不好好开工厂，资金拿出来炒楼，工人面临失业。
所以我个人认为：房价快速上涨对经济是不利的，而房价狂跌也是不利的，所以国家希望看到的是房价稳定性上涨或者一定范围内波动。
市场有自己的规律，国家机器起宏观调控作用。可是房价越控越高，这说明国家宏观调控并没有解决根本问题，治标不治本。如果建有更多廉租房，供给足了，问题就会得以解决。
回到楼主的问题房价跌了有什么好处？无非是开了几剂重药想让楼市降降火，平时该干嘛干嘛去，需要买房的人乘机低价买到房子，如果供给不解决就接着再迎接新一波的上涨。
经济学家朗咸平在2007年楼市大涨时就已经提出一个理论，就是：房价太高，搞实业的利润比不上房地产利润，也去做房地产了，这就是他提出的海尔现象。
毕竟一个国家的经济是需要实业支撑的。工厂老板不好好开工厂，资金拿出来炒楼，工人面临失业。
所以我个人认为：房价快速上涨对经济是不利的，而房价狂跌也是不利的，所以国家希望看到的是房价稳定性上涨或者一定范围内波动。
市场有自己的规律，国家机器起宏观调控作用。可是房价越控越高，这说明国家宏观调控并没有解决根本问题，治标不治本。如果建有更多廉租房，供给足了，问题就会得以解决。
回到楼主的问题房价跌了有什么好处？无非是开了几剂重药想让楼市降降火，平时该干嘛干嘛去，需要买房的人乘机低价买到房子，如果供给不解决就接着再迎接新一波的上涨。
2010/10/13回复
我的公积金4楼lili_w210:
没买的时候希望是跌买了就希望涨哈哈，我就这一市民心理！
查看原文你这心理很正常啊
要是你有房你出来说房价跌了有啥好处呢
大家都觉得你精神是正常的
不正常是的有些人
明明没房子 也正准备买房子
还一边做婊子一边立牌坊 出来问这个问题
好像她家不把钱当钱似的
我就不相信他老母 她老公 他儿子
听到这句话会双手双脚赞成
上面说的是省钱的角度
从房价下跌
让你原来根本买不起到可以买得起的角度看
你原来要跑去亚运城那么鬼远的地方看房 还要七八千
一无交通 二无配套 三无好学校
你为什么不选3万的东山领汇呢
就是因为你买不起！
现在市中心的好学位房东山领汇跌到5000
对你上班方便有没有好处？
对你小孩上个好学校有没有好处？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 14:43 编辑 ]
要是你有房你出来说房价跌了有啥好处呢
大家都觉得你精神是正常的
不正常是的有些人
明明没房子 也正准备买房子
还一边做婊子一边立牌坊 出来问这个问题
好像她家不把钱当钱似的
我就不相信他老母 她老公 他儿子
听到这句话会双手双脚赞成
上面说的是省钱的角度
从房价下跌
让你原来根本买不起到可以买得起的角度看
你原来要跑去亚运城那么鬼远的地方看房 还要七八千
一无交通 二无配套 三无好学校
你为什么不选3万的东山领汇呢
就是因为你买不起！
现在市中心的好学位房东山领汇跌到5000
对你上班方便有没有好处？
对你小孩上个好学校有没有好处？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 14:43 编辑 ]
2010/10/13回复
尤小昕楼5楼我的公积金:
那你到底是认为房价跌了没好处 还是认为房价不能下跌呢？ 房价下跌的好处明摆 你又何必明知故问哗众取宠？
查看原文房价涨了我买一套房 房价跌了我可买两套 一套自住 一套拿来炒 你希望我买两套还是一套
2010/10/13回复
宝贝的爸爸6楼YINYIN88:
顶这位妈妈！网上流传这样一则新闻，大意是这样说的。一个地产商代表说：房价高是由市场需求决定的，是刚性需求，嫌北京上海广州贵，那可以去别的城市买啊！或者回乡下买啊！那里的房子很便宜一定买得起的！一个农民代表回答：房价高可以由市场来决定，大家买不起房子可以回农村种庄家，那农民种的粮食蔬菜可不可以由市场决定呢？大米可不可以由农民来决定呢？城里房子3万一方，农民的米可不可以买500块钱一斤？这个米一定是刚性需求了吧？为什么我们的大米还是这么便宜呢？听说最近绿豆大蒜给人炒高了，政府就出面干预呢！难道农民这么辛苦种点粮食卖贵几块钱有罪吗？呵呵！我觉得这句话最有说服力了！不过我想想如果大米能买到500块一斤，就算住在城里的人有多少套房都可能会恐慌的吧？[ 本帖最后由 YINYIN88 于 2010-10-13 14:03 编辑 ]
查看原文不说什么，至少现在菜价的确在涨，这2年什么都在涨价
2010/10/13回复
猪油糕8楼YINYIN88:
顶这位妈妈！网上流传这样一则新闻，大意是这样说的。一个地产商代表说：房价高是由市场需求决定的，是刚性需求，嫌北京上海广州贵，那可以去别的城市买啊！或者回乡下买啊！那里的房子很便宜一定买得起的！一个农民代表回答：房价高可以由市场来决定，大家买不起房子可以回农村种庄家，那农民种的粮食蔬菜可不可以由市场决定呢？大米可不可以由农民来决定呢？城里房子3万一方，农民的米可不可以买500块钱一斤？这个米一定是刚性需求了吧？为什么我们的大米还是这么便宜呢？听说最近绿豆大蒜给人炒高了，政府就出面干预呢！难道农民这么辛苦种点粮食卖贵几块钱有罪吗？呵呵！我觉得这句话最有说服力了！不过我想想如果大米能买到500块一斤，就算住在城里的人有多少套房都可能会恐慌的吧？[ 本帖最后由 YINYIN88 于 2010-10-13 14:03 编辑 ]
查看原文要是大米可以带动那么多个行业的发展，估计ZF还真会打大米的主意
2010/10/13回复
ashi10楼房价按照市场规律涨跌都是正常的啦，但我觉得现在的问题在于，房价太高使得很多实体经济开始将钱拿出来炒房了。没有投资生产，哪里来的产品？没有产品，供不应求了，有什么可能不涨价的？呵呵。当人们的生活用品都开始几倍几倍涨的时候，有谁能够置身事外呢？
2010/10/13回复
皓皓靓妈
irislam12楼宝贝的爸爸:
你说的跟我说的没有不同啊。呵呵。
查看原文怎么没不同？！不同的是，你认为就算人民币升值了，我们外贸还不会死，但是，事实上人民币升一点，就很多人死了，除了人民币升值，还有原材料升，人工升，整个国家物价都在升，厂房租金升，现在是什么都升，人民币升就等于卖价降，那怎样做生意，你站在你的角度，只不过是你睇人好啫，你的朋友过得还是一样滋润？那只是表面，你没见人家美金到帐后，一兑就不见了好几万时的愁！！
2010/10/13回复
我的公积金14楼尤小昕:
当然有好处 买多几套 让你没得买 你的公积金可以去当养老金
查看原文既然有好处
又何必发帖明知故问
又何必一边做表子 一边立牌坊
又何必自取其辱 为大多数人所骂
又何必发帖明知故问
又何必一边做表子 一边立牌坊
又何必自取其辱 为大多数人所骂
2010/10/13回复
尤小昕楼15楼我的公积金:
既然有好处又何必发帖明知故问又何必一边做表子 一边立牌坊 又何必自取其辱 为大多数人所骂
查看原文我的好处建立在你的痛苦之上 被你骂 不过请你骂完之后去交房租
2010/10/13回复
宝贝的爸爸16楼irislam:
怎么没不同？！不同的是，你认为就算人民币升值了，我们外贸还不会死，但是，事实上人民币升一点，就很多人死了，除了人民币升值，还有原材料升，人工升，整个国家物价都在升，厂房租金升，现在是什么都升，人民币升就等于卖价降，那怎样做生意，你站在你的角度，只不过是你睇人好啫，你的朋友过得还是一样滋润？那只是表面，你没见人家美金到帐后，一兑就不见了好几万时的愁！！
查看原文呵呵，我没说再升值如何吧？我说最近几年美元贬值厉害（我认为是美元贬值，不认为RMB升值哈），所以外贸不如以前，不过还可以混。不觉得现在外贸已经死了很多呀
所以我不觉得你说的有啥不同。你不是也说还能做吗？
RMB未来再升值结果会如何，偶就不知道了。我觉得大多数都不一定会死的，难道都不能涨价？
所以我不觉得你说的有啥不同。你不是也说还能做吗？
RMB未来再升值结果会如何，偶就不知道了。我觉得大多数都不一定会死的，难道都不能涨价？
2010/10/13回复
hongman
