顶这位妈妈!网上流传这样一则新闻,大意是这样说的。一个地产商代表说:房价高是由市场需求决定的,是刚性需求,嫌北京上海广州贵,那可以去别的城市买啊!或者回乡下买啊!那里的房子很便宜一定买得起的!一个农民代表回答:房价高可以由市场来决定,大家买不起房子可以回农村种庄家,那农民种的粮食蔬菜可不可以由市场决定呢?大米可不可以由农民来决定呢?城里房子3万一方,农民的米可不可以买500块钱一斤?这个米一定是刚性需求了吧?为什么我们的大米还是这么便宜呢?听说最近绿豆大蒜给人炒高了,政府就出面干预呢!难道农民这么辛苦种点粮食卖贵几块钱有罪吗?呵呵!我觉得这句话最有说服力了!不过我想想如果大米能买到500块一斤,就算住在城里的人有多少套房都可能会恐慌的吧?
[ 本帖最后由 YINYIN88 于 2010-10-13 14:03 编辑 ]
房价跌了有啥好处呢
27115206房产楼市
我觉得一个城市的房价之所以高是有他的道理的 政府能做到的也只能是宏观调控 如果总是干预市场未必是好事!拿广州来说 如果房价跌到一个大家都满意的价格 最理想的状态就是居者有其屋 那么这个本来已经人满为患的城市还要容纳多少人 还有多少公共资源可以分享!
房价高 那么势必一部分人买不起 优胜劣汰 对不起 你只能回到你原来的地方或者另谋城市发展 对于中国人来说 要在一个城市扎根的标志或许就是买房子 如果你总是买不起这个城市的房子 错过机会也好 个人能力有限也好 我想没必要埋怨别人有一套 两套 三四套 因为这很有可能是这个城市想把你挤出去。
[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-10-13 21:10 编辑 ]
2010/10/12
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我是珊呀:
楼主有一种思想就是优胜劣汰,市场竞争。但是百姓民生,不能这样的政府要最大化地保障国民的生存条件越来越好。不是说,你没本事,活该你穷,活该你住不起房,你滚回老家。这个国家离动乱就不远了。
查看原文2010/10/13回复
我的公积金:
虽然提到我但看整个帖子都很幼稚连误导群众的功能都没有 根本不值得一批不过楼主既然这么说了就当头棒喝你一下吧看你怎么无言以对你之前只发了一个有关房产楼市的主帖就是下面这个你说你现在没房 又在看房和咨询买房以庄士映蝶蓝湾为例 你看的是七八千 按7500吧100平的房子75万按照我的说法 跌三成你可以省20万有何不可想必你也不是超高收入的群体不然也不会来广州十年现在还没买房以你年收入10万计 年积累5万房价跌了 你可以少存4年20万你想买辆车就买辆车你想环球欧美都可以有孝心点可以孝敬父母而不要啃老有爱心点可以买份教育类理财产品作为小孩的教育基金 把他教聪明点 不用学你发帖问一些弱智的问题真想不通你怎么会问这么弱智的问题http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1774628亚运村旁庄士映蝶蓝湾如题 大家有去踩过此楼盘吗 据说单价才7,8千[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 13:49 编辑 ]
查看原文首先 经常误导群众的人不知道是公积金还是母积金。其次 我有我观点 我只是简单的问了你一个问题 请不要把他复杂化 我现在没有房产 我自然希望房市大跌,但是 我只希望 以后我的小孩去儿童医院看病 看到的是亲切的医生 而不是一条打吊针的流水生产线。
2010/10/13回复
YINYIN88:
顶这位妈妈!网上流传这样一则新闻,大意是这样说的。一个地产商代表说:房价高是由市场需求决定的,是刚性需求,嫌北京上海广州贵,那可以去别的城市买啊!或者回乡下买啊!那里的房子很便宜一定买得起的!一个农民代表回答:房价高可以由市场来决定,大家买不起房子可以回农村种庄家,那农民种的粮食蔬菜可不可以由市场决定呢?大米可不可以由农民来决定呢?城里房子3万一方,农民的米可不可以买500块钱一斤?这个米一定是刚性需求了吧?为什么我们的大米还是这么便宜呢?听说最近绿豆大蒜给人炒高了,政府就出面干预呢!难道农民这么辛苦种点粮食卖贵几块钱有罪吗?呵呵!我觉得这句话最有说服力了!不过我想想如果大米能买到500块一斤,就算住在城里的人有多少套房都可能会恐慌的吧?[ 本帖最后由 YINYIN88 于 2010-10-13 14:03 编辑 ]
查看原文-----------------
回答好
回答好
2010/10/13回复
尤小昕:
首先 经常误导群众的人不知道是公积金还是母积金。其次 我有我观点 我只是简单的问了你一个问题 请不要把他复杂化 我现在没有房产 我自然希望房市大跌,但是 我只希望 以后我的小孩去儿童医院看病 看到的是亲切的医生 而不是一条打吊针的流水生产线。
查看原文这就是睁眼说瞎话吗?
你问问你自己:你为什么希望房市大跌?
你问问你自己:你为什么希望房市大跌?
2010/10/13回复
我的公积金:
这就是睁眼说瞎话吗? 你问问你自己:你为什么希望房市大跌?
查看原文请不要断章取义 谁都想低买高卖 但是不是我希望就能实现呢 这正是市场的无情 也正是我的观点所在
2010/10/13回复
现在房价高,大家当然有一万个理由说高是应该的。
现在的房子跟古代的食盐其实是一样的,现在你能想象盐卖10000块/斤吗?按收入比,中国有些时期的食盐还真卖到过这个价。
房子其实不是什么稀缺资源,现有的土地是完全能够盖足够多的房子的,房子其实也是可再生的。
退一万步,稀缺就贵的话,那石油就应该卖到10000美元/桶,石油可是真正的稀缺,石油的重要性,现代人估计都知道,那你认为石油就应该卖到10000吗?
[ 本帖最后由 小笨猪~~~ 于 2010-10-13 14:22 编辑 ]
现在的房子跟古代的食盐其实是一样的,现在你能想象盐卖10000块/斤吗?按收入比,中国有些时期的食盐还真卖到过这个价。
房子其实不是什么稀缺资源,现有的土地是完全能够盖足够多的房子的,房子其实也是可再生的。
退一万步,稀缺就贵的话,那石油就应该卖到10000美元/桶,石油可是真正的稀缺,石油的重要性,现代人估计都知道,那你认为石油就应该卖到10000吗?
[ 本帖最后由 小笨猪~~~ 于 2010-10-13 14:22 编辑 ]
2010/10/13回复
尤小昕:
请不要断章取义 谁都想低买高卖 但是不是我希望就能实现呢 这正是市场的无情 也正是我的观点所在
查看原文那你到底是认为房价跌了没好处
还是认为房价不能下跌呢?
房价下跌的好处明摆
你又何必明知故问哗众取宠?
还是认为房价不能下跌呢?
房价下跌的好处明摆
你又何必明知故问哗众取宠?
2010/10/13回复
前面有一位朋友提到一位经济学家的理论,应该是这个吧。
经济学家朗咸平在2007年楼市大涨时就已经提出一个理论,就是:房价太高,搞实业的利润比不上房地产利润,也去做房地产了,这就是他提出的海尔现象。
毕竟一个国家的经济是需要实业支撑的。工厂老板不好好开工厂,资金拿出来炒楼,工人面临失业。
所以我个人认为:房价快速上涨对经济是不利的,而房价狂跌也是不利的,所以国家希望看到的是房价稳定性上涨或者一定范围内波动。
市场有自己的规律,国家机器起宏观调控作用。可是房价越控越高,这说明国家宏观调控并没有解决根本问题,治标不治本。如果建有更多廉租房,供给足了,问题就会得以解决。
回到楼主的问题房价跌了有什么好处?无非是开了几剂重药想让楼市降降火,平时该干嘛干嘛去,需要买房的人乘机低价买到房子,如果供给不解决就接着再迎接新一波的上涨。
经济学家朗咸平在2007年楼市大涨时就已经提出一个理论,就是:房价太高,搞实业的利润比不上房地产利润,也去做房地产了,这就是他提出的海尔现象。
毕竟一个国家的经济是需要实业支撑的。工厂老板不好好开工厂,资金拿出来炒楼,工人面临失业。
所以我个人认为:房价快速上涨对经济是不利的,而房价狂跌也是不利的,所以国家希望看到的是房价稳定性上涨或者一定范围内波动。
市场有自己的规律,国家机器起宏观调控作用。可是房价越控越高,这说明国家宏观调控并没有解决根本问题,治标不治本。如果建有更多廉租房,供给足了,问题就会得以解决。
回到楼主的问题房价跌了有什么好处?无非是开了几剂重药想让楼市降降火,平时该干嘛干嘛去,需要买房的人乘机低价买到房子,如果供给不解决就接着再迎接新一波的上涨。
2010/10/13回复
lili_w210:
没买的时候希望是跌买了就希望涨哈哈,我就这一市民心理!
查看原文你这心理很正常啊
要是你有房你出来说房价跌了有啥好处呢
大家都觉得你精神是正常的
不正常是的有些人
明明没房子 也正准备买房子
还一边做婊子一边立牌坊 出来问这个问题
好像她家不把钱当钱似的
我就不相信他老母 她老公 他儿子
听到这句话会双手双脚赞成
上面说的是省钱的角度
从房价下跌
让你原来根本买不起到可以买得起的角度看
你原来要跑去亚运城那么鬼远的地方看房 还要七八千
一无交通 二无配套 三无好学校
你为什么不选3万的东山领汇呢
就是因为你买不起!
现在市中心的好学位房东山领汇跌到5000
对你上班方便有没有好处?
对你小孩上个好学校有没有好处?
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 14:43 编辑 ]
要是你有房你出来说房价跌了有啥好处呢
大家都觉得你精神是正常的
不正常是的有些人
明明没房子 也正准备买房子
还一边做婊子一边立牌坊 出来问这个问题
好像她家不把钱当钱似的
我就不相信他老母 她老公 他儿子
听到这句话会双手双脚赞成
上面说的是省钱的角度
从房价下跌
让你原来根本买不起到可以买得起的角度看
你原来要跑去亚运城那么鬼远的地方看房 还要七八千
一无交通 二无配套 三无好学校
你为什么不选3万的东山领汇呢
就是因为你买不起!
现在市中心的好学位房东山领汇跌到5000
对你上班方便有没有好处?
对你小孩上个好学校有没有好处?
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 14:43 编辑 ]
2010/10/13回复
我的公积金:
那你到底是认为房价跌了没好处 还是认为房价不能下跌呢? 房价下跌的好处明摆 你又何必明知故问哗众取宠?
查看原文房价涨了我买一套房 房价跌了我可买两套 一套自住 一套拿来炒 你希望我买两套还是一套
2010/10/13回复
YINYIN88:
顶这位妈妈!网上流传这样一则新闻,大意是这样说的。一个地产商代表说:房价高是由市场需求决定的,是刚性需求,嫌北京上海广州贵,那可以去别的城市买啊!或者回乡下买啊!那里的房子很便宜一定买得起的!一个农民代表回答:房价高可以由市场来决定,大家买不起房子可以回农村种庄家,那农民种的粮食蔬菜可不可以由市场决定呢?大米可不可以由农民来决定呢?城里房子3万一方,农民的米可不可以买500块钱一斤?这个米一定是刚性需求了吧?为什么我们的大米还是这么便宜呢?听说最近绿豆大蒜给人炒高了,政府就出面干预呢!难道农民这么辛苦种点粮食卖贵几块钱有罪吗?呵呵!我觉得这句话最有说服力了!不过我想想如果大米能买到500块一斤,就算住在城里的人有多少套房都可能会恐慌的吧?[ 本帖最后由 YINYIN88 于 2010-10-13 14:03 编辑 ]
查看原文不说什么,至少现在菜价的确在涨,这2年什么都在涨价
2010/10/13回复