我不觉得北京路会落后。北京路和天河城中轴线一带，都会是城市的中心。老广州人，应该都更喜欢住北京路一带，而广州新移民，则可能更喜欢天河城那边。

路过  帮顶

能买限价房的人收入不高，但也不低，大部分都是80后，年轻人。。。有时间建议你去几个限价房的小区里转转，车摆的你看不过来呢，都没空位了啦。。。
说限价房质量不好，是因为装修不好，动动脑子花点钱就可以装修的很不错的啦。。。

       说白了，你耿耿于怀是因为你经济不够好，觉得在市区买的房太贵了，所以你想求个心理平衡，让大家讨论限价房不好，这样你才会觉得你在市区买的房是值的，虽然你得背负可能不少年的按揭。。。
    就算住在市区，大部分也都是要坐公交车的，而且市区红绿灯多，只花5分钟在上下班的路上根本就是不可能的。。。冒昧问一句你买的楼在那呢？按揭了多少年呢？还负了多少债呢？

    得知这个消息你好高兴吧，哈哈。。。。我家滴房子是以我老公的个人名义申请的，而且是在婚前，我咨询过房管局，可以以我滴名义再买套房，而且是可以用公积金贷款滴哦。。。而且再买房用来投资的话不一定要用自己的名字撒，啥叫上有政策，下有对策呢？人要学聪明点，不要像某些人，做些件后悔的事就一直想证明自己是对滴。。

          这话俺就觉着稀奇了，那住在丽江花园就好有面子吗？是背几十万的债有面子呀，还是有房有车有面子呢？没钱人就是没钱人，就算不住在限价房里还是没钱人，不是住在丽江花园是成了有钱人滴，同学，明白不？

      限价房的要求是年薪10W以下，没有要求买的人就是没钱人呀。。我们小区有一部分邻居是一次性付清的哦。。人总是要有目标的嘛，按我现在的进度，限价房已付清了，有点股票有点基金，车还没有，打算买丰田或日产的10W左右的家庭轿车，5年后再多买一套商品房预算总计100W，首付3成加其它，备35W，也就是这5年间我存够45W就能实现了呀，有这么难理解吗？也就是一年10W左右，在广州一个家庭一年存个10W是算低收入呀，为什么你觉得很有经济实力呢？

      这不叫炒房，你有钱了你会让它在通货膨胀的状态下贬值吗？不会吧，你有100W了你会存在银行？也不会吧，你肯定也会去买房的啦。。。当今社会，有钱了谁不想多买套房呢，可保值，可养老，可租可售还可自住。。。请问还有那种投资比的上呢？

吃饱了撑的，一上妈网就上这来瞧瞧了，一激动回了好多贴，LZ要谢谢我哦，帮你把贴子给顶上去了。。。。不过我就要准备上班了，为了我的车我的房要继续奋斗。。。。

     其实房价都是炒起来的，房地产是最暴利的，大部分房子的成本都是在同一幅度之内的，就说越秀区的房子，我一亲戚买的时候是6千，现在涨到2W多了，房子还是二手房了，其实房子本身是没变的，而且还旧了，所以它的初始价值还是一样的，只是因为周边的环境变了。。。虽然涨了但她要自住呀，又不能卖，你卖掉这房子再去买同条件的也都是这个价了，没得赚的。。。有些人自以为买了套高价的房就能有面子，不会被人叫穷。。。大错特错也。。
    现在推出的经适房包括限价房，购买人中大部分是公务员，老师，事业单位的，住限价房不会有面子，也不存在没面子，人要有长远的眼光，限价房是有很多限制，也有很多不足，但还是适合工薪族，有钱人另当别论，可以去买别墅住呀。。。我觉得吧，很有钱的人呢也不会跑到妈网上来看贴跟贴，因为人家忙着去赚钱或是享受去喽。。。。

[ 本帖最后由 ebicindy 于 2010-10-18 23:08 编辑 ]

奉劝想买限价房的同学，宁愿租房或者买远点或者买旧房都不要买限价房，一句话，这些根本不符合市场规律的产品没什么好东西。

我买的楼就在我单位附近，所以才说走路5分钟不到
单位是8点半上班，我每天8点25分左右出门，
如果不想自己做早餐，都还来得及在路上买两个包子带到单位
下午天气好我妈妈就会把宝宝带到我单位接我下班，
同事看到个个都很羡慕哦

至于按揭的月供，因为贷款的年限比较长，十几年还是二十年吧(具体我还真不记得了)，
我们两个人每月的公积金就够了，公积金多出来的钱养个宝宝也基本够了
基本上也没什么压力，反正不买楼那笔钱也取不出来。
我是属于看菜吃饭的人，有多大本事就买多贵的房
不会把自己搞的很紧张的

我说的买贵了，是单价相对于限价房而已
（就是你说的二手旧房比一手新房单价还高）
其实总价也不会比限价房贵太多，你要知道市区的老房子实用率很高的

另外我比较有危机感，
如果不是睡在我自己的房子里，
总感觉不踏实
我估计楼上说想再买一套的原因也在于此吧
本版名人郑大源的老婆不也是坚持要他再买一套吗？

一年存10w不算低收入了吧，应该算OK了。
珊瑚虫，该你出手了。上回我说8K月收入比较普通，你非要抓着我不放。这位妈妈直接说1年存10W是低收入呢。

PS.我的算法，夫妇双方各8K收入（税后+公积金），养孩子、再养部车，就算开销不大一年也就能存10W出头

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-10-19 00:13 编辑 ]

看到楼上住在老公的婚前贷款买的房子里
就想到了我曾经在这个版面里讲过的一个真实案例
当时大家对这个婚前一方购房婚后夫妻供款的房子的权属问题讨论的很激烈

这么复杂的问题太难搞了，
如果是我，
要不就找个已经有一套房的人（指无贷款）
要不就把我的名字加上去，婚后大家一起供房
要不就干脆找一个没房子的人大家一起奋斗算了
所以我更加不羡慕楼上了8 ，
我比较羡慕的是楼上的老公
真是什么政策都算尽了
怎样都不吃亏啊

     老城区的房子怎么着都得1W几吧,怎么跟限价房比价格呢？而且在广州住宅区一般都是与商务办公区分开的，你说的才5分钟不会是在楼下的便利店上班吧， 我记得LZ说过有资格买限价房的，也就是年家庭收入在10W以下，也就是一个月8K左右，想想看公积金也没多少吧。。看你的负债应该蛮高的， 没有关系的，慢慢还吧。。。。

     放心，俺们学过法律滴，而且有朋友是吃律师这行饭滴，拿到房产证后就已经公证了我是共有人的哦。。再说，我们这小家庭还是蛮幸福的，而且我家的股票都是在我的帐户上哦，没买到限价房就算了嘛，何必老是跟自己过不去呢，估计你是住在楼梯楼的二手楼里有些郁闷罢。。房子又小又旧，是不是带宝宝下去玩还得先搬车后抱宝宝呢，唉，没办法啦，错过这村就没那店喽。。。认命吧。。。。你这辈子也就只能住这二手楼哦。。。为啥不公开下你所在的楼盘呢，这样让大伙知道知道你住在比限价房好多少倍滴小房子里撒。。。

        限价房的要求是年收入10W以下，你看看上边大伙的回复，大家都觉得住在限价房里边的是穷人嘛，没面子嘛。。。所以说在广州年收入10W在大伙眼中是算低收入的。。

不对啊，你们是存10w啊，不是收入10w啊。差别好大的好不好？

呵呵，自己过得好就行，没必要损人啦

肯定是有步行5分钟到office的地方啦。广州还是有很多写字楼在住宅区附近的。

说来说去都跑题了，，损人是人家开头的，对什么样的人说什么样的话！年收入10W以下的人说公积金能供一套市区的房子，还能再抚养个BB。。。笑掉大牙、、、
     其实说到这个标题“买了限价房的同学，你们后悔了吗？”如果是买了限价房的人，自己后悔了或是不后悔来看看大伙的意见是正常的，但是。。。。发贴人不是买了限价房的人，而是有资格买限价房但没买，而是买了更贵的房子的人，那么发这个贴的背后动机是什么呢？不外乎一点。。。买了贵了房子对没有买到限价房耿耿于怀。。。  鉴定完毕！！      
     限价房被大家说的千不好万不好，照样很抢手，照样是500套房子3000人抢。。。。我也没说限价房好，但是我的回答是“买了限价房，我不后悔！！”
    不管这个妈咪咋说了，打算不回这个贴了，该说明的观点我已经陈述完毕了，大伙积极发表自个的看法妈即可了。。