买了限价房的同学，你们后悔了吗？
6702490房产楼市
冉冉宝宝妈咪突然想起了邻居和他朋友的对话。
那天我对门邻居正在和他家的客人在门口送别
因为通风，我们两家都只关防盗门，不关木门的，所以听的很清楚
下面的描述只是大概意思，不是百分百原话
邻居：多坐一会玩玩再走嘛
客人：不坐了，再晚就没车回了
邻居：没车就打的嘛
客人：太远了，打的也不方便
邻居：喔，对了，你是住在金沙洲吧
客人：是啊，买的限价房
邻居：（语气羡慕）限价房很便宜啊，多划算啊
客人：当时也不算太便宜，还很多限制，如几年内不能出售，出售后利润的百分之多少（我不记得原话了）要上交政府
邻居：啊？？那就是说就算房价升值了，你卖了也得不到好处？
客人：可以这么说吧，反正和商品房相比有很多限制
邻居：啊，这样啊，那你为什么要买啊？那么远，以后你想换到市中心住也麻烦啊，卖房子赚的钱你又得不到
客人：当时很想有一套自己的房子，头脑一发热就去申请了，根本没想那么多。
2010/10/13
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huazun
liyifan
liudan502我的公积金:
以体育中心为中心到保障房龙洞新城是8公里 龙洞新城预计售价4000元/平到保障房金沙洲是12公里 金沙洲售价6000元/平到保障房芳村花园是12公里 金沙洲售价4000元/平到保障房龙归城是16公里 龙归城预计售价4000元/平到商品房亚运城是24公里 亚运城售价11000元/平到商品房凤凰城是25公里 凤凰城售价9000元/平你家庭年收入在10万以下你买得起又远又贵的凤凰城和亚运城吗？还是宁愿选择买又近又便宜的芳村花园龙归城龙洞新城金沙洲呢？生活必需的房都买不起你会想着十年后就换房？饭都还吃不饱你就想着吃肉？[图片][ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 12:25 编辑 ]
查看原文顶公积金！
2010/10/15回复
屁娃妈
我系叻叻猪
penguin369我的公积金:
以体育中心为中心到保障房龙洞新城是8公里 龙洞新城预计售价4000元/平到保障房金沙洲是12公里 金沙洲售价6000元/平到保障房芳村花园是12公里 金沙洲售价4000元/平到保障房龙归城是16公里 龙归城预计售价4000元/平到商品房亚运城是24公里 亚运城售价11000元/平到商品房凤凰城是25公里 凤凰城售价9000元/平你家庭年收入在10万以下你买得起又远又贵的凤凰城和亚运城吗？还是宁愿选择买又近又便宜的芳村花园龙归城龙洞新城金沙洲呢？生活必需的房都买不起你会想着十年后就换房？饭都还吃不饱你就想着吃肉？[图片][ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 12:25 编辑 ]
查看原文俺住芳村花园I期，保障房II期离1号线地铁只有5分钟路程，可以很实在的说，去体育中心只需要半小时，而且不塞车。但地铁下班后，就很难打到的士，要是有急事那个痛苦
7
72010/10/15回复
ken963852:
为什么要以体育中心作为城市中心？我觉得不是应该北京路吗？或者海珠广场啊！再说或者应该以内环以内为分界点，内环以内的是市区~~~部分地方除外~~
查看原文现在体育中心已经是新的城市中心
北京路落后了~~~发展跟不上了，海珠广场从过去到现在从来不是城市中心
我是老广州，从小在北京路附近长大，虽然不愿意接受北京路已经不是城市中心，但不得不承认它已经推出历史舞台，没见广州的大型百货全在体育中心扎根，还有附近几个大型的写字楼，而且北京路除了个广百，很多品牌都不咋地
北京路落后了~~~发展跟不上了，海珠广场从过去到现在从来不是城市中心
我是老广州，从小在北京路附近长大，虽然不愿意接受北京路已经不是城市中心，但不得不承认它已经推出历史舞台，没见广州的大型百货全在体育中心扎根，还有附近几个大型的写字楼，而且北京路除了个广百，很多品牌都不咋地
2010/10/15回复
亚洲之鹰
晶彩水晶
碧儿妈妈
小希望
宝贝的爸爸13楼penguin369:
现在体育中心已经是新的城市中心北京路落后了~~~发展跟不上了，海珠广场从过去到现在从来不是城市中心我是老广州，从小在北京路附近长大，虽然不愿意接受北京路已经不是城市中心，但不得不承认它已经推出历史舞台，没见广州的大型百货全在体育中心扎根，还有附近几个大型的写字楼，而且北京路除了个广百，很多品牌都不咋地
查看原文我不觉得北京路会落后。北京路和天河城中轴线一带，都会是城市的中心。老广州人，应该都更喜欢住北京路一带，而广州新移民，则可能更喜欢天河城那边。
2010/10/17回复
弃儿
ebicindy15楼夏天的梧桐树:
买限价房的 不是都有限制的嘛 而且不是说限价房的质量不好吗如果买限价房之后还能买得起车子的 应该算是有能力的吧
查看原文能买限价房的人收入不高，但也不低，大部分都是80后，年轻人。。。有时间建议你去几个限价房的小区里转转，车摆的你看不过来呢，都没空位了啦。。。
说限价房质量不好，是因为装修不好，动动脑子花点钱就可以装修的很不错的啦。。。
说限价房质量不好，是因为装修不好，动动脑子花点钱就可以装修的很不错的啦。。。
2010/10/18回复
ebicindy16楼冉冉宝宝妈咪:
现在想想，限价房对于我来说有点像鸡肋，所以有点耿耿于怀只能这样安慰一下自己啦我的情况可能还是适合买市区的二手楼虽然市区车多污染多空气污浊环境吵但每天只用花5分钟在上下班路上,中午还可以回家看看宝宝再睡个午觉这样的生活让我觉得轻松许多，好像回到了我小时候父母的家里生完孩子休完产假后我必须要上班，工作需要，请不了假6 羡慕楼上可以在家休养一年不用上班，
查看原文6 羡慕楼上可以在家休养一年不用上班， 说白了，你耿耿于怀是因为你经济不够好，觉得在市区买的房太贵了，所以你想求个心理平衡，让大家讨论限价房不好，这样你才会觉得你在市区买的房是值的，虽然你得背负可能不少年的按揭。。。
就算住在市区，大部分也都是要坐公交车的，而且市区红绿灯多，只花5分钟在上下班的路上根本就是不可能的。。。冒昧问一句你买的楼在那呢？按揭了多少年呢？还负了多少债呢？
就算住在市区，大部分也都是要坐公交车的，而且市区红绿灯多，只花5分钟在上下班的路上根本就是不可能的。。。冒昧问一句你买的楼在那呢？按揭了多少年呢？还负了多少债呢？
2010/10/18回复
ebicindy17楼冉冉宝宝妈咪:
理解清楚了政策，发现楼上的如意算盘落实了政策是：就算满了5年，只要你另有了第二套房，原来的限价房也要补价政府的便宜不是那么好占的
查看原文 得知这个消息你好高兴吧，哈哈。。。。我家滴房子是以我老公的个人名义申请的，而且是在婚前，我咨询过房管局，可以以我滴名义再买套房，而且是可以用公积金贷款滴哦。。。而且再买房用来投资的话不一定要用自己的名字撒，啥叫上有政策，下有对策呢？人要学聪明点，不要像某些人，做些件后悔的事就一直想证明自己是对滴。。
2010/10/18回复
ebicindy18楼znmm123:
住在限价房，好像是接受救济一样，，，听着很没面子，
查看原文 这话俺就觉着稀奇了，那住在丽江花园就好有面子吗？是背几十万的债有面子呀，还是有房有车有面子呢？没钱人就是没钱人，就算不住在限价房里还是没钱人，不是住在丽江花园是成了有钱人滴，同学，明白不？
2010/10/18回复
ebicindy19楼fionhhh:
楼上某人的如意算盘打得挺响，买一套限价房，再买一台车子，5年后再买多一套商品房。只不知道这么有经济实力的人，ZF能让她买限价房吗？
查看原文 限价房的要求是年薪10W以下，没有要求买的人就是没钱人呀。。我们小区有一部分邻居是一次性付清的哦。。人总是要有目标的嘛，按我现在的进度，限价房已付清了，有点股票有点基金，车还没有，打算买丰田或日产的10W左右的家庭轿车，5年后再多买一套商品房预算总计100W，首付3成加其它，备35W，也就是这5年间我存够45W就能实现了呀，有这么难理解吗？也就是一年10W左右，在广州一个家庭一年存个10W是算低收入呀，为什么你觉得很有经济实力呢？
2010/10/18回复
