我同事买了，他挺开心说实话，很多人奋斗一辈子也只能买一套房而已，既然都没有能力再买一套，又何必在乎自住的是涨是跌，能否升值

以体育中心为中心到保障房龙洞新城是8公里 龙洞新城预计售价4000元/平到保障房金沙洲是12公里 金沙洲售价6000元/平到保障房芳村花园是12公里 金沙洲售价4000元/平到保障房龙归城是16公里 龙归城预计售价4000元/平到商品房亚运城是24公里 亚运城售价11000元/平到商品房凤凰城是25公里 凤凰城售价9000元/平你家庭年收入在10万以下你买得起又远又贵的凤凰城和亚运城吗？还是宁愿选择买又近又便宜的芳村花园龙归城龙洞新城金沙洲呢？生活必需的房都买不起你会想着十年后就换房？饭都还吃不饱你就想着吃肉？[图片][ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-13 12:25 编辑 ]

比如说限价房和商品房同样是60万元 附近地段 60万新的限价房可以买100平了 60平新的商品房能买60平就不错了 只有60万的预算 又有大房子的刚需 中低收入的家庭 现在就有大房子 何必空想着以后还改善 同样位置 你买100平还是60平？ 同样100平 你买金沙洲还是亚运城

家庭人均可支配收入的概念路过问问这个，怎么计算的？我一直懒得去找

你的这个比方是错误的，限价房是比同地段的商品房便宜百分之三十左右的，现在买房付个首期就OK了，所以低价买了限价房后，攒几年够几十万可以再买套房的撒。这样同样的钱你就有两套房啦。一套住一套可租可售，比做房奴强多了吧。记住，买了限价房是最好就不要卖掉，如果卖掉的话就不划算的啦，因为现行政策对限价房规定太多了。。。但买的贵的商品房的话就只能有一套房自住而已的啦。。当然，这是相对于工薪阶层来说的，做生意的大老板的话就不能同日而语了。。。[ 本帖最后由 ebicindy 于 2010-10-13 16:48 编辑 ]

你耿耿于怀是应该的，因为限价房你是住新房，而市区你只能住二手楼，价格还贵了蛮多，限价房在郊区，车少污染少空气好环境好，在市区车多污染多空气污浊环境吵。。一般的工薪族也就只能买的起一套房而已，因为买了房后还要买车还要养儿育女，还要备钱养老。。看病。。。所以买了便宜的限价房，将与商品房的差价再加点钱可以再首付一套房，而买了贵的二手楼的话，就没有机会住新房，而且只有一套而已的哦。。

金沙洲限价房开盘“日光”  2010-06-27 07:49:58　新快报该次推出的432套单位包括80平方米的两房和88-97平方米的三房单位。记者看到，只有部分楼宇的二楼和顶楼单位售价6350元/平方米，其余楼层都是“一口价”6375元/平方米。“前年这里还有不到6000元/平方米的限价房，现在整体楼价高了，限价房也涨价了。”市民罗先生说。记者发现，近年广州对限价房价格的制定，主要考虑的是卖地时周边商品住宅的价格，并没有过多考虑推出销售时和周边商品住宅价格，导致在2008年春节后首批限价房保利西子湾推出时，虽然价格基本是周围广州地区商品住宅七成，但和南海当时5000多元/㎡（毛坯）的商品住宅相比，并没太大的价格优势。而等到业主收楼时，由于附近商品住宅价格已开始下跌，再加上限价房5年内不可转让等，一度让限价房对普通市民的吸引力大为减退。而今年推出金沙洲最后一批限价房时，价格和周围广州地区商品住宅相差明显，甚至不到后者的六成。现在限价房6000周边10000当年为什么限价房开始定价是周边房价七成后来会和周边商品房房价差不多正是说明周边商品房价下跌三成当然，现在又涨回去了

买了限价房，五年内不能买第2套，不能继承，不能受赠其他房产，不然新办房产证前要交还政府，要么补价，五年后买第2套要补价，要归还。真烦，比卖身还烦。。。

6 再次拥有自有产权住宅时限价房办理房地产权属登记已满5年的，应当按照规定补交土地收益价款因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有产权住宅的，不明白？阅读理解多几次！

你的这个比方是错误的，限价房是比同地段的商品房便宜百分之三十左右的，现在买房付个首期就OK了，所以低价买了限价房后，攒几年够几十万可以再买套房的撒。这样同样的钱你就有两套房啦。一套住一套可租可售，比做房奴强多了吧。记住，买了限价房是最好就不要卖掉，如果卖掉的话就不划算的啦，因为现行政策对限价房规定太多了。。。但买的贵的商品房的话就只能有一套房自住而已的啦。。当然，这是相对于工薪阶层来说的，做生意的大老板的话就不能同日而语了。。。[ 本帖最后由 ebicindy 于 2010-10-13 16:48 编辑 ]

       说白了，你耿耿于怀是因为你经济不够好，觉得在市区买的房太贵了，所以你想求个心理平衡，让大家讨论限价房不好，这样你才会觉得你在市区买的房是值的，虽然你得背负可能不少年的按揭。。。    就算住在市区，大部分也都是要坐公交车的，而且市区红绿灯多，只花5分钟在上下班的路上根本就是不可能的。。。冒昧问一句你买的楼在那呢？按揭了多少年呢？还负了多少债呢？

    得知这个消息你好高兴吧，哈哈。。。。我家滴房子是以我老公的个人名义申请的，而且是在婚前，我咨询过房管局，可以以我滴名义再买套房，而且是可以用公积金贷款滴哦。。。而且再买房用来投资的话不一定要用自己的名字撒，啥叫上有政策，下有对策呢？人要学聪明点，不要像某些人，做些件后悔的事就一直想证明自己是对滴。。

     老城区的房子怎么着都得1W几吧,怎么跟限价房比价格呢？而且在广州住宅区一般都是与商务办公区分开的，你说的才5分钟不会是在楼下的便利店上班吧， 我记得LZ说过有资格买限价房的，也就是年家庭收入在10W以下，也就是一个月8K左右，想想看公积金也没多少吧。。看你的负债应该蛮高的， 没有关系的，慢慢还吧。。。。

     放心，俺们学过法律滴，而且有朋友是吃律师这行饭滴，拿到房产证后就已经公证了我是共有人的哦。。再说，我们这小家庭还是蛮幸福的，而且我家的股票都是在我的帐户上哦，没买到限价房就算了嘛，何必老是跟自己过不去呢，估计你是住在楼梯楼的二手楼里有些郁闷罢。。房子又小又旧，是不是带宝宝下去玩还得先搬车后抱宝宝呢，唉，没办法啦，错过这村就没那店喽。。。认命吧。。。。你这辈子也就只能住这二手楼哦。。。为啥不公开下你所在的楼盘呢，这样让大伙知道知道你住在比限价房好多少倍滴小房子里撒。。。