你先搞清楚经适房和限价房的区别再来发话好吗？ 你之前一直没搞清楚家庭人均可支配收入的概念，误导了包括我在内的多少人，搞清楚了再来发话，OK？ 另外那个邻居买的金沙洲限价房6000元价位是07年的价格好不好？当时附近好多楼盘也就是7000元上下的价位那时候市区二手楼如五羊新城楼梯楼也就是8000元上下 你不能拿不同时期不同价位房子拿到一起来对比行不行啊？

金沙洲限价房开盘“日光”  2010-06-27 07:49:58　新快报该次推出的432套单位包括80平方米的两房和88-97平方米的三房单位。记者看到，只有部分楼宇的二楼和顶楼单位售价6350元/平方米，其余楼层都是“一口价”6375元/平方米。“前年这里还有不到6000元/平方米的限价房，现在整体楼价高了，限价房也涨价了。”市民罗先生说。记者发现，近年广州对限价房价格的制定，主要考虑的是卖地时周边商品住宅的价格，并没有过多考虑推出销售时和周边商品住宅价格，导致在2008年春节后首批限价房保利西子湾推出时，虽然价格基本是周围广州地区商品住宅七成，但和南海当时5000多元/㎡（毛坯）的商品住宅相比，并没太大的价格优势。而等到业主收楼时，由于附近商品住宅价格已开始下跌，再加上限价房5年内不可转让等，一度让限价房对普通市民的吸引力大为减退。而今年推出金沙洲最后一批限价房时，价格和周围广州地区商品住宅相差明显，甚至不到后者的六成。现在限价房6000周边10000当年为什么限价房开始定价是周边房价七成后来会和周边商品房房价差不多正是说明周边商品房价下跌三成当然，现在又涨回去了

买了限价房，五年内不能买第2套，不能继承，不能受赠其他房产，不然新办房产证前要交还政府，要么补价，五年后买第2套要补价，要归还。真烦，比卖身还烦。。。

6 再次拥有自有产权住宅时限价房办理房地产权属登记已满5年的，应当按照规定补交土地收益价款因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有产权住宅的，不明白？阅读理解多几次！

你的这个比方是错误的，限价房是比同地段的商品房便宜百分之三十左右的，现在买房付个首期就OK了，所以低价买了限价房后，攒几年够几十万可以再买套房的撒。这样同样的钱你就有两套房啦。一套住一套可租可售，比做房奴强多了吧。记住，买了限价房是最好就不要卖掉，如果卖掉的话就不划算的啦，因为现行政策对限价房规定太多了。。。但买的贵的商品房的话就只能有一套房自住而已的啦。。当然，这是相对于工薪阶层来说的，做生意的大老板的话就不能同日而语了。。。[ 本帖最后由 ebicindy 于 2010-10-13 16:48 编辑 ]

家庭人均可支配收入的概念路过问问这个，怎么计算的？我一直懒得去找

买了限价房，五年内不能买第2套，不能继承，不能受赠其他房产，不然新办房产证前要交还政府，要么补价，五年后买第2套要补价，要归还。真烦，比卖身还烦。。。

就是家庭人员缴完个人所得税后的实际年收入除以家庭成员人数。