广州房管局今天上午11时召开限购令新闻发布会 同时公布广州楼市调控细则
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第一、是否限购,是限制总套数三套内还是限制新购一套。
第二、是否限外,没有社保个税证明的外地人是否限购。
第三、公积金贷款是否像银行贷款政策靠拢,三套停贷、二套提高首付利率。
第四、保障性住房建设计划。
第五、房地产税试点口风。
广州房管局今天上午11时召开限购令新闻发布会
同时公布广州楼市调控细则
2010年10月15日08:53 新快报
备受关注的广州限购令将于今天公布。记者昨日从广州市国土房管局获悉,今天上午11时该局将召开限购令新闻发布会,同时公布广州楼市调控细则。而记者也从有关渠道获悉,广州版限购令更靠近上海版限购令,预计同样执行家庭限新购一套房的政策。
限购令未参照严厉深圳版
据知情人士透露,广州版限购令没有参照最为严厉的深圳版(本地户籍家庭限购第三套房,只要家庭拥有了两套房后,就不能再买第三套了)。
广州版限购令更向上海版靠拢,预计同样执行家庭限新购一套房的政策。也就是说,无论一个家庭之前有几套房,政策实施后还是能再新购一套房。“不过广州版政策在上海版基础上还会有一些新的亮点,尽管没有规定家庭限购第三套房,但在对第三套房购房用于投资的情况作了限制”,该人士称。
限外地人购房政策一并出
而今天公布的广州楼市调控细则,除了有限购房政策外,预计也同期出台公积金三套房贷停贷,限外地人购房等的政策。
而由于家庭限新购一套房,广州不少销售两套小户型打通成大户型产品的楼盘会受到较大的影响。房地产专家韩世同也表示,广州楼市近期投资性需求和自住型需求均存在,随着投资性需求被抑制,首次置业和改善型购房需求也是有限的,所以尽管短期内楼价不会下降,但预计到了明年楼价还是会降下来的。
2010/10/15
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无所谓,“死读书”也好,“笑孬肚子”也罢,我就等着,反正手里有几套房,涨了我的资产又增加了。手里还有一笔钱,跌了,我就抄底。
我不急的,慢慢来,看没钱靠贷款炒楼的是怎么死的。
[ 本帖最后由 吴民 于 2010-10-16 02:14 编辑 ]
我不急的,慢慢来,看没钱靠贷款炒楼的是怎么死的。
[ 本帖最后由 吴民 于 2010-10-16 02:14 编辑 ]
2010/10/16回复
想请教一下“我的公积金”
政策里说到的“对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定”。这指的是商业贷款还是商业贷款与公积金贷款同时适用呢?
谢谢
政策里说到的“对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定”。这指的是商业贷款还是商业贷款与公积金贷款同时适用呢?
谢谢
2010/10/16回复
请教一下,我现在好迷惘:
我同老公户口都无转出来,喺父母度,但双方父母有屋,一个系单位福利房,一个系拆迁回迁的,我同老公就联名买左一间屋,喺之前贷住房公积金供的,但已还清贷款,咁如果以户口簿睇,我仲可唔可以住房公积金贷款卖屋啊?以第几套计算啊?
谢谢
我同老公户口都无转出来,喺父母度,但双方父母有屋,一个系单位福利房,一个系拆迁回迁的,我同老公就联名买左一间屋,喺之前贷住房公积金供的,但已还清贷款,咁如果以户口簿睇,我仲可唔可以住房公积金贷款卖屋啊?以第几套计算啊?
谢谢
2010/10/16回复
麦兜麦太:
想请教一下“我的公积金”政策里说到的“对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定”。这指的是商业贷款还是商业贷款与公积金贷款同时适用呢?谢谢
查看原文首套和二套公积金利率可能保持优惠利率。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 13:45 编辑 ]
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 13:45 编辑 ]
2010/10/16回复
shirley_rain:
请教一下,我现在好迷惘:我同老公户口都无转出来,喺父母度,但双方父母有屋,一个系单位福利房,一个系拆迁回迁的,我同老公就联名买左一间屋,喺之前贷住房公积金供的,但已还清贷款,咁如果以户口簿睇,我仲可唔可以住房公积金贷款卖屋啊?以第几套计算啊?谢谢
查看原文如果你们双方父母的房子房产证上
没有你们两位的名字
你们再买房按第二套
没有你们两位的名字
你们再买房按第二套
2010/10/16回复
公积金好专业,请问你职业是?怎么新政一出,别人问你什么都可以答出来的。专家。。。

2010/10/17回复
越看越热闹
2010/10/17回复