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原创查询帖:一眼可以知道新政下你还能不能贷款(含公积金) 还能不能买房

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haoren33haoren33181楼
你好,我和我先生07年联名在佛山买了一套房,一次性付清,无贷款记录.现在若在广州买房,是算第一套吗?可以用公积金贷款吗?

另外请问:银行贷款是全国联网的,但买房的记录是全国联网吗?如果在外地买房,是不是只要无贷款记录,在广州买就算第一套?

谢谢!
2010/10/21回复
haoren33:
你好,我和我先生07年联名在佛山买了一套房,一次性付清,无贷款记录.现在若在广州买房,是算第一套吗?可以用公积金贷款吗?另外请问:银行贷款是全国联网的,但买房的记录是全国联网吗?如果在外地买房,是不是只要无贷款记录,在广州买就算第一套?谢谢!
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没贷款算第一套

广州查不到你在佛山的房产记录
2010/10/21回复
vilianaviliana183楼
请问蓝印户口可以买吗?当初蓝印户口自带的那套房子已经卖了,够转红印年限了,但还没转红印。
再买算第二套了吗?
2010/10/21回复
卓炎妈卓炎妈184楼
如果留下的是没贷过的那套呢?
2010/10/21回复
RAIN妈RAIN妈185楼
这个帖子有建树,不错,一目了然。
2010/10/21回复
锐妈咪锐妈咪186楼
请问:
朋友在广州某公司工作3年多了,
但公司从今年3月份才开始买社保。(但09年初就开始纳税了)
请问,这种情况下:
1 、需要补交社保吗?
2、补交有效吗?
谢谢!
2010/10/21回复
2010-10-21 17:02 你好!我想请问一下:我老公名下有自建房一间。如果我要购房,只写我自己的名字,属于首套贷款吗?
我的公积金 2010-10-21 17:38   

我的理解算,不过要咨询房管局。
2010/10/21回复
锐妈咪:
请问:朋友在广州某公司工作3年多了,但公司从今年3月份才开始买社保。(但09年初就开始纳税了)请问,这种情况下: 1 、需要补交社保吗?2、补交有效吗?谢谢!
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有一年以上纳税记录应该也可以。
2010/10/21回复
卓炎妈:
如果留下的是没贷过的那套呢?
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认房又认贷,再买算第三套。
2010/10/21回复
viliana:
请问蓝印户口可以买吗?当初蓝印户口自带的那套房子已经卖了,够转红印年限了,但还没转红印。再买算第二套了吗?
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蓝印户口本来算是符合条件后可以转为本地户口的外地常住户口

但是现在判断是不是常住户口

要看社保和纳税证明

如果你没有这个

现在不能买房

如果你有这个

以前那套房没贷款

原来的房子卖了

现在再买算首套房

如果有贷款

则算二套房
2010/10/21回复
fannylin2:
03年买了一套商业贷款,05年卖掉了,卖掉后同一年又买一套二手的也是贷款(房子原来的房东是两套打通的,有两个房产证).请问我这样是不是不能再贷款买房了,另外一套房子两个证的有办法换成一个证吗?应怎样办手续,急,请教高手.
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不能贷款了

据说有在研究两证合一的事情

具体要问房管局
2010/10/22回复
海MM海MM192楼
我爸爸名下有一套单位福利房,我爸爸妈妈名下有套商品房,无贷款。我妹妹未婚名下无房。是否能用她的名义申请第一套贷款?谢谢!
2010/10/22回复
海MM:
我爸爸名下有一套单位福利房,我爸爸妈妈名下有套商品房,无贷款。我妹妹未婚名下无房。是否能用她的名义申请第一套贷款?谢谢!
查看原文
成年而且是常住户口就可以
2010/10/22回复
顶顶
2010/10/22回复
我短你了。麻烦回复我谢谢。很急哦谢谢
2010/10/22回复
sarahsssarahss196楼
我的公积金:
退休人员一般来说没有长期的稳定收入 能不能接力贷 要问银行
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谢谢您的回复!
2010/10/22回复
2010-10-23 21:19 公积金先生,你好,有事请求帮忙.我原来有一套房改房,在7月已卖掉,没贷款.先住着一套,曾用公积金贷款,已还清,现想还套大点的房,请问我属于第几套?谢谢
我的公积金 2010-10-23 21:38

再买应该是二套
2010/10/24回复
vivipigovivipigo198楼
非常实用,清楚,谢了
2010/10/24回复
说是这样说,但做就不知道是不是这样做啦,前几天有个中介和我说,他银行有人,可以帮我货到款哦,我已经卖过两套啦!
2010/10/25回复
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