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成交量严重萎缩,中介公司频频开会,要求中介给客人洗脑!

1228163房产楼市

投资客开始陆续抛盘,但大部分投资客仍然寄望于在2011年年中关闸之前,最后狂赚一笔,二手价格依然虚高

而令他们非常遗憾的是,普遍明智的买家没有选择高价接盘,供求分歧进一步拉大,成交已经持续低迷,中介公司比谁都急,频频开会跟中介们洗脑,灌输在新形势下如何销售的技巧

被洗过脑的中介99%都会向客户灌输:明年楼价稳中带涨;楼价不会下跌;明年楼价还会继续上涨;同等价钱,您现在可以买100方,明年您就只能买90方。。等等这些错误观点

黑中介满口谎言,为了利益,毫无诚信,可悲!可悲!

(如果一个人失去了诚信,就代表失去了别人对你的信任)


以下为大家上传一份大型房地产中介企业要求中介给客人洗脑的资料之一





声明:本人愿意对上述资料之真实性、完整性、合法性承担法律责任!



[ 本帖最后由 太古 于 2010-11-15 05:31 编辑 ]
2010/11/15
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以下为大家上传一份大型房地产中介企业要求中介给客人洗脑的资料之一
2010/11/15回复
我的公积金:
以下为大家上传一份大型房地产中介企业要求中介给客人洗脑的资料之一
查看原文
GJJ你看清楚,这份看来是提醒中介别被客人(例如GJJ你)洗脑的
2010/11/15回复
看来是真的.最近确实天天接到不同中介的好几个电话,今天还有一个中介打电话给我,先问我自己或身边的朋友最近是否要买房,接下来试图给我洗脑,说什么房价还会再涨,最近这几个月数据显示.....我没兴趣听,挂了.
2010/11/15回复
咋和中介给我电话时说的一样一样的呢!看来这是真的了!
2010/11/15回复
2010/11/15回复
梓淳妈:
看来是真的.最近确实天天接到不同中介的好几个电话,今天还有一个中介打电话给我,先问我自己或身边的朋友最近是否要买房,接下来试图给我洗脑,说什么房价还会再涨,最近这几个月数据显示.....我没兴趣听,挂了.
查看原文
哈哈 他有没有告诉你最近成交量如何?

潮水退去

才知道什么人在裸泳


在裸泳的人被发现了

开始裸奔



日成交量3个月来首次跌破百


11月12日网签156套 智杰雅筑21套夺冠

2010年11月13日16:24  搜狐焦点网

11月13日网签148套 金泽豪庭11套夺冠

2010年11月14日11:38  搜狐焦点网  

11月14日网签87套 3个月来首次跌破百

2010年11月15日10:03   搜狐焦点网

2010年11月14日,广州市一手住宅楼盘网签3个月来首次跌破百,共87套,环比11月13日成交下降41%;成交面积9667平方米,其中无一例退房。全市十区二市,成交均价为9315元/㎡,环比11月13日均价下降3%。
2010/11/15回复
kobkob8楼
中介的销售手法越来越透明了,大家应该更要明白,学会自己判断。

我早说过了,中介只是提供房源信息而已,其他的要自己判断。

如果有人完全相信中介,那就不是中介的问题了!
2010/11/15回复
这份资料只能证明中介公司要求中介给客人洗脑而已
也只能证明这样一个事实,
当然,
如果你对成交量萎缩、中介公司是否频频开会等这些信息持有怀疑,
你自己可以到房管局及中介公司了解一下有关情况,

我也没有义务为你个人举证,
因为,我感觉到你是一个脱离市场的人

[ 本帖最后由 太古 于 2010-11-15 18:53 编辑 ]
2010/11/15回复
LZ这么痛恨中介,为什么不辞职?
2010/11/15回复
那LZ还会做生意吗?或者会协助同行做生意吗?
2010/11/15回复
kobkob12楼
猪油糕:
那LZ还会做生意吗?或者会协助同行做生意吗?
查看原文
lz是卧底,怎么可能会做生意呢?
楼市好的时候,肯定也会有提价的问题,
楼市不好的时候,大家都忽悠。

按照现在论坛反应的事情是,不乱来,中介没法做生意。

如果楼主每次都让利出来给买卖双方,lz只能喝西北风了。

所以,lz一定还有其他职业,中介是兴趣爱好加卧底!
2010/11/15回复
猪油糕:
那LZ还会做生意吗?或者会协助同行做生意吗?
查看原文
生意要做,不过不可以对客户有隐瞒,
就好像客人要买一套房子,你不可以只说优点,不说,或者忽略了部分(重要的)缺点!

我一直认为,

消费者在消费的时候,其知情权应得到充分的体现,也就是所谓的明明白白消费,

作为经营者,必然认真履行提供真实信息的义务
2010/11/15回复
我只觉得,如果LZ只是口号照喊,生意照做,无论表示多痛恨黑中介,实际上也一样是黑中介的帮凶,除非真正脱离这个行业
2010/11/15回复
kobkob15楼
太古:
生意要做,不过不可以对客户有隐瞒,就好像客人要买一套房子,你不可以只说优点,不说,或者忽略了部分(重要的)缺点! 我一直认为, 消费者在消费的时候,其知情权应得到充分的体现,也就是所谓的明明白白消费, 作为经营者,必然认真履行提供真实信息的义务
查看原文
这样的中介应该不止你一个吧,但我感觉好像你说得只有你一个是这么干的一样。

按照gjj的意思,我觉得这应该算白中介,或者红中介!
2010/11/15回复
如果公司坚持收3点佣,而你觉得1点佣合理,你会为客户争取一点佣吗?

如果有同行隐瞒了房子的信息,你会主动告知客户吗?

还是你觉得,不这样做是为了更好的掩护你的卧底身份?
2010/11/15回复
kob:
lz是卧底,怎么可能会做生意呢?楼市好的时候,肯定也会有提价的问题,楼市不好的时候,大家都忽悠。按照现在论坛反应的事情是,不乱来,中介没法做生意。如果楼主每次都让利出来给买卖双方,lz只能喝西北风了。所以,lz一定还有其他职业,中介是兴趣爱好加卧底!
查看原文
你误会了,

呵呵,我在地产中介行业工作经历两年,这是一份全职,而且一直是滨江东板块,我先后在合富、中原、满堂红、裕丰等等

企业工作过,或者我这样做会与自己的利益有冲突,但其实你会发现,有时候利益也不是唯一的,以前看着很多客户,尤其

是首次置业型的买家,在中介的操控下,就这样糊里糊涂的下定金,我看着实在有点心痛。。
2010/11/15回复
kob:
这样的中介应该不止你一个吧,但我感觉好像你说得只有你一个是这么干的一样。按照gjj的意思,我觉得这应该算白中介,或者红中介!
查看原文
当然了,我也不是唯一的,
不过,如果一个中介一旦失去了诚信的话,会直接影响到其声誉,口碑差,生意也无法做
2010/11/15回复
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三更半夜看房,业主拿走合同,中介不让我走,我差点打110报警。。。。。。。。。。。

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