转按吧

赎契  呵呵 不过道理差不多

[ 本帖最后由 尤小昕 于 2010-11-18 12:19 编辑 ]

转按一年利息要几万,再罚一年息,又要几万,不划算

风险大

赎身

这个中介可以搞掂的呀！！买按揭房经常会发生这种事情的啦

现在转按没有那么贵了吧

的确 替买家赎契的风险很大 ~~~

房子多了去了 干嘛搞个这么麻烦的房子来买

我已经看过很多了，一般业主都没能力去赎的。所以我才想。

这种事情应该业主和中介想办法，不管买主啥事的

大不了不买它

赎身。。。。。。

可以让中介出钱赎契

我最近也遇到了，那卖家到按揭公司先抵押借钱赎契还没同意，反正我是不会赎契的，赎了后他把房子卖给别人，打官司赢了都可能要不回钱的

风险是有的。你可以做转按。但是不能报低税费。赎契的话你最好找中介做公证委托。这种东西你们很难操作的。还是找中介吧。也就两百多块.满堂红做这方便还是不错的

我买房时是替卖家赎契
先去做委托公证，
然后准备扣款前，把所有资料证件封存交中介方保管
你可以去翻下我的买房的帖子，参考一下

我买的也是啊，不过只垫十几万，全部转到定金里去了。业主不卖给我得按十几万的定金赔我双倍。不过几十万还真的怕怕啊……

如果银行转按的话会安全一些。前段时间买房也是替业主赎契，因为没有办法从银行贷款做转按。个人感觉，如果可以做转按的话最好帮转按。

赎契的事确实是有蛮大的风险，要和原业主接触一下，感觉一下业主的为人。帮业主赎契时，业主要写收款收条，另外也签了合同，是有法律保证的，一般来讲有正当职业的业主不会为了几十万去惹牢狱官司的。我们当时赎契加上订金有100多万了，考虑再三还是帮业主赎契了，但是从赎契到拿到房产证期间也是很担心的。后来我们一切做了加急，从赎契到拿到房产证不到10天的时间。

围观中啊