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房子跟我没一毛钱关系

19499117房产楼市

在上周的最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿中提出了一个惊人的观点:婚前买房可能属个人!

《解释三》对此规定为,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。


此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

我就不明白了,那么我家的情况就是这样的,现在房子是他父母出首付买的,我们现在正在还贷款,假如我们现在离婚,我只算个租了人家房子的主儿?这几年交的房贷就是租金?


[ 本帖最后由 风越越 于 2011-1-29 10:43 编辑 ]
2010/11/22
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liyifan:
房产证是谁的名字
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我老公的 怎么提加上去比较好
2010/11/22回复
liyifan:
这得看你们的感情了婚前的约定了如果当年他有承诺是你们以后永远的家,也作为迎娶你的一个承诺那加上名字要求也不是那么过分吧为他生儿育女,想和他白头到老,也没做什么错事除非他有2心,否则有什么道理不给加呢?
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谢谢版主指点

原帖由 vincent611 于 2010-11-22 20:07 发表

如果没你名字是比较吃亏。
不过结婚期间共同还贷部分还是夫妻共同财产
你有一半的
万一离婚了房子可以归他,但要付你那一半贷款的钱(包括增值部分)

谢谢解答,明白了。我想这婚姻法要是真的改,很多婚前没付首期的MM都要困惑吧
2010/11/22回复
liyifan:
若大家都没2心加了也没损失。对女人多份保障。在婚姻里女人伤害更大,最好的青春在做了妈妈后加速折旧。失婚女人和离异男人无论是就业还是再婚谁的风险大?特别是有了孩子后,男人们是揣着明白装糊涂么?还真当你的老婆是你的生意合伙人呀?用完就撇,一拍两散算账分家产。
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说出了我的心声,可是男人都是自私的多,这个不记得在哪里看到了,不过结合身边例子来看,确实是,他会为自己想很多,换位思考就不会了
2010/11/24回复
liyifan:
女人的折旧率实在太高了!一个我童年的密友,非常能干优秀,因早年离婚,近年来才再婚,她还要是作为一个企业的管理层,收入不错,有积蓄,人也KEEP的好,无孩.可再婚对象实在强差人意,我都替她可惜.但她作为一个希望能在40岁前把自己嫁出去,找个男人过日子的女人,实在可选择面太窄太窄,那天跟女友聊起了这个问题作为我的同龄人,她感叹了一句:女人的折旧率实在太高了我听了一楞神不由得联想到这里的讨论相信大家同为已婚已育的女人,哪怕你再能干,再能把握好LG的心,但这句话都很容易感同身受这个就是女人和男人天然的差别,20-35岁似乎是女人的黄金年龄,她70%以上青春好象集中折旧在这15年里,而不是男人,那样越久越吃香.婚姻和育儿在离婚男人身上几乎找不到任何痕迹,但对于女人,有多少变化自己应该清楚得过别人.这些无形的损耗和付出又是用什么能衡量的呢?所以对于女人来说,一个慎重的婚姻事关到她人生最重要的决定.一步错步步差所以,为什么女人对婚姻更慎重,要求更多,需要比男人更多的保障这个是非常可以应该理解的而且是理由充分的就算封建年代,嫁姑娘的时候聘金礼仪万万不可轻贱的,何况现在在女性不仅仅是生育持家,娶个优秀职业妇女更是找了个绩优股,带薪保姆.不是一句,嫁得好,想轻松过日子做寄生虫,贪男家钱财能简单判定的.因此无论婚前和婚内乃至离婚,都需要更多的法定保护 男人们也别得了便宜卖乖.拿什么男女平等说事.
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完全同意!李版讲得太好了!现在这个草案据说还在征集意见,我也希望砖家们多为弱势群体考虑考虑,都是有母亲的人!
2010/11/25回复
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