从今年年初开始断断续续的看房,终于买到了地铁附近的房子。最大心得就是买房子看缘分,就想情人一见钟情的那种。虽然是楼梯楼,但套内面积大,因为是房改房,之前我们接受的是最高层6楼,但在预算有限的前提下很难什么都达到要求的,当时看了这个房子几分钟,就心里已经决定了,当然还需要谈下价钱为自己省些钱。当时成交量很旺,价钱只少了一万,中介费是找了大公司,也不想搞那么多麻烦,最后是两个点的佣金。 日记便捷电梯:买房心得:买房子看缘分,一见钟情(1楼)http://www.gzmama.com/thread-1907648-1-1.html等待放款的日子好漫长,发飙(3楼-4楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34495834按揭来电,有些希望(6楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496034和业主商量交房,遇上了极品业主(7楼-9楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496406装修施工队选择,三选一,熟人不好说话pass(11楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34496827lucky!房子的实用套内面积不错,买值了(14楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34497022报价单分享(16楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=1&fromuid=5083570#pid34497159我的报价评估(27楼-28楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=2&fromuid=5083570#pid34498300改造前户型图与崔师傅帮忙改造后的户型图对比(30楼-32楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=2&fromuid=5083570#pid34498793按揭同贷书千盼万盼还是没来,纠结(45楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34529619客厅及房间报价单(51楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34530690一次性上传完整个报价,是最初的报价,还没谈价的(53楼-55楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=3&fromuid=5083570#pid34530785自己已经选好的客厅风格图片,二选一(61楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34535217喜欢的厨房风格及颜色,最爱大红(62楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34535336加班到一点,终于出同贷书了(64楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34572511去马会,看宾德橱柜(68楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34577187装修队还在待定,偏向于装修公司多些(71楼、79楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=4&fromuid=5083570#pid34636231我喜欢的踢脚线、洗漱间、主卧的电视机和柜子连体美图分享(97楼-101楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=5&fromuid=5083570#pid34729171房子虽破,相信可以在我的努力下装修得很靓(102楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=6&fromuid=5083570#pid34729632定了瓷砖和木地板,强悍的拍卖,洗漱台,原价3700,最终720(115楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=6&fromuid=5083570#pid35032021去五洲建材中心了,有点失望,厨房三家套+橱柜希望1w搞定(128楼、130楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35280080定了华尔门的淋浴房包搬运、安装总共1500,老板很不错(135楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35451795环球的防盗套门非实木的最便宜也接近2300。对比环宇门,老板开价比较实在(139楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=7&fromuid=5083570#pid35461756大家具定得差不多了,基本上是买了红苹果的家具(8-9折之间)(142楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35503172心痛了一天一夜,还是准备退订那个样品橱柜(150楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35583369旧屋留影与装修规划,工程浩大(158楼-165楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=8&fromuid=5083570#pid35645757砌砖第一天,旧砖质量很好,重新使用(180楼-182楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=9&fromuid=5083570#pid35795196量门与定门,老板蛮厚道,嘿嘿(183楼--185楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35847702帮师傅做点活,师傅干活很认真(188楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35860525一口价包完,朱师傅的行为很让我感到(190楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35860884出尔反尔的窗户店家老牛,买东西自己还是要留个心眼(193楼-195楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35883346水电要拖到年后搞了,工程问题有升级为家庭矛盾的趋势(198楼-199楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=10&fromuid=5083570#pid35910834分享我的装修合同(207楼-209楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36034080朱师傅定电位,一口价报办的好处显现(210楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36034427宏宇团购了瓷砖,担心年后耽误送货时间,定数量与型号(215楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36131207瓷砖的价钱与数量表(216楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36131262装修合同最终版本,和之前那个版本基本一致,只是多了一面墙的重砌(220楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=11&fromuid=5083570#pid36132635我选择这间房子的理由:实用率接近100%,使用年限长(242楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36465659一口价包给装修师傅的理由(248楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36507413窗户+雨棚+防盗网总共估计要7600左右,铝合窗老板蛮好(249楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36602450昨天晚上定了热水器和消毒柜,比较后觉得超划算哈哈(250楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid366032302月19日-年后之水电开工(253楼-258楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=13&fromuid=5083570#pid36605309喜龙拆迁,便宜只是个传说(265楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36652280有时要坚持:客户就是上帝(279楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36748184简直了,碰上了极品楼上(280楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=14&fromuid=5083570#pid36765921继续“极品楼上”(282楼-285楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=15&fromuid=5083570#pid36766056厕所铺砖前后对比(301楼-303楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984460客厅扇灰前后对比(304楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984564阳台铺砖前后对比(305楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984564厕所防水工程(306楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984612新装实木大门(307楼-308楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid36984641今天量淋浴门了,很赞店家(313楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid37009308橱柜开始成型(315楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=16&fromuid=5083570#pid37015989即将完工,感谢认真负责的师傅们,敬礼!(337楼-339楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=17&fromuid=5083570#pid37178803遇到了前业主耍赖,不肯迁户口(343楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=18&fromuid=5083570#pid37212946遇到了前业主耍赖,不肯迁户口2(361楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37258159厕所铝合金门(373楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312051厕所浴室柜镜子,含层架-90元,很抵(374楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312093宏宇的卫生间花片(375楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312126华艺花洒,带水龙头。548元,美凯龙买的(376楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312431科勒马桶-五级旋风,1100带缓冲,百安居特卖场买的,比实体店便宜500多(377楼-379楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312544传说中的拍卖品,鹰牌,放在阳台了(380楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=19&fromuid=5083570#pid37312728淘宝商城买的实木浴室柜,599+91元运费,橡木,不错(381楼-382楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37312777橱柜,洗菜盆师傅说质量超好,460元(383楼-384楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37312861客厅水晶灯,300元,实体店包安装(385楼-386楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37313760水晶灯的故事:水晶灯标价1120元2.5折拿下(388楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314066220元的饭厅灯,第一眼一般,但是感觉比较耐看(389楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314297强烈表扬瓷砖师傅帮我们家在窗台上装上瓷片(391楼-392楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37314748大自然复合地板,去年特价时88元一方,1点2厘厚,越看越喜欢(393楼-398楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37315091史密斯热水器,1900元,通过康宝消毒柜老板买的,比团购价便宜300元(400楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=20&fromuid=5083570#pid37315717慕斯皮床和床垫送来啦,家公笑说:以后小屁孩撒尿,一掀开床单就是尿印子(401楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37315799小孩房,墙壁颜色梦幻蓝,墙上的壁灯50元一个,带拉开关不含光源(415楼-416楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349641小孩房吸顶灯,上面其实有一些白色的星星月亮的,65元(417楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349872客房墙壁叫淡定米色,有点类似象牙白和米色(418楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37349980我家的墙漆,买了两个组合一个组合是785元(419楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37350203浴室柜整体,镜子和灯、柜子都是分别买的,配起来还很不错(420楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=21&fromuid=5083570#pid37350540厕所花片,好像要十几块一片(421楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37350572我家的房间门,pvc奶白色,510元/扇(422楼-423楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37350599橱柜上柜,还没装门,家公说材料挺厚还算结实(425楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37353909今天去房子里面了,基本家具已上场(434楼-451楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=22&fromuid=5083570#pid37452157厨房华艺水龙头,相当于打了7折,300元(459楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=23&fromuid=5083570#pid37492806美的啥都做,不过试用时确实比正野风大声小,价格90元(460楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=23&fromuid=5083570#pid37492848康宝消毒柜,在专卖店买的,比国美苏宁差不多便宜了很多很多(461楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=24&fromuid=5083570#pid37492897终于定了空调,恶性竞争的可怕(488楼-492楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=25&fromuid=5083570#pid37731982贴上部分东西的店家信息,有需要的拿走(516楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=26&fromuid=5083570#pid37915189诗尼曼整体样品衣柜,尺寸很合适,简直量身定做的(517楼-521楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=26&fromuid=5083570#pid37958908上下之前网购的西蒙开关,师傅验过是真品。二三插8元左右(522楼-524楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid37959153终于买完所有的家具,皇朝家私买了一套全实木(榉木)的餐台(526楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid37994609装空调记(527楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid37996155买实木家具心得(528楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid37996424我家的墙面空调洞,看着不舒服(529楼-530楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid37997053西蒙开关网购信息(536楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=27&fromuid=5083570#pid38022436我家的小五金,基本都是太空铝的,上次买了六件套(545楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38153787隔厅柜,1.2米长,和红苹果的板材样式及未细看的质量应该差不多(546楼-548楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38153822电视柜:1、符合我家较多电视插座开关的尺寸需要 2、简洁、大方 3、玻璃门可推两边(549楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38154001美貌的皇朝全实木饭桌-配4个实木凳子(550楼-551楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38154079淘宝商城买的活性碳,2.5KG,99元,有防伪标志,据说这个牌子不错(552楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38154627以上家具基本价钱(553楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=28&fromuid=5083570#pid38154827厨房、金色空调(566楼-567楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=29&fromuid=5083570#pid38183909华尔淋浴门,香饼色,实物比照片好看(568楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=29&fromuid=5083570#pid38184084折腾的窗帘(599楼)http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1907648&page=30&fromuid=5083570#pid38490450
明天是刷墙漆的最后一天,装修总算快要告一段落。很感谢为我装修的师傅们,尤其是朱师傅即包工头。家公一直在那边做监工有时候也帮着师傅递一下东西,除了年前师傅为了赶别家工提前一两天停工以外,其他方面都是让人很满意。我和家公都是一个很挑剔的人,装修前也接触过几个师傅但一直定不下来,后来问到了妈妈网一个美女的朱师傅电话,朱师傅之前给她装修了珠江新城的房子我看了帖子觉得如果帖子是真的这种师傅正是我们需要的:实在、好沟通、最重要的一点装修经验丰富。见了面以后,感觉朱师傅果然像那位MM所说的有点长得像王宝强,呵呵,不过年纪有四十多岁了。一进房子,老朱到处转了一圈,然后问我们想怎么整改,我们当然是大改啦,问师傅哪些可以改得更合理。老朱给我们指出来了房子格局有哪些不好的地方以及改的办法以及哪些地方是不能改的,我们当时也很诧异问:为什么不能改。他回答:这里有梁。有些诧异,被遮掩着了他怎么一眼就看出来了,不免佩服老朱的经验丰富,因为之前我们喊了两个装修师傅过来看都说厨房和厕所的某些墙能移动。拆迁后的事实证明,老朱所说的那些梁包括全部都露出来了。
在这次装修中,碰到的师傅手艺都很不错。说明一下,师傅都是包工头老朱找过来的:1、包工头老朱:经验丰富就不用说了,在广州做了十几年,另外还有实在、好说话、不计较。中途过程中,我们增加了很多的细项譬如防盗门重新拆了然后外墙批荡以及重装、每个窗户我们都没有铺窗台石后来用剩下的小块小块瓷砖铺的、还有部分窗子的防锈漆、客厅窗户的木架子等等,这些都是没有加钱的,我们说出我们的需求后朱师傅一般都是很爽快的答应也没提及要加钱的事情。另外,我家的防水是包工头亲自上阵,有些关键地方刷了四次的。2、砌砖、批荡师傅:手艺不错,做事很认真。有些墙可以不批,但是批了效果更好,师傅就帮我们把原来的铲掉然后批。当然这些和我家公帮他递水泥有关啦。3、瓷砖师傅:这个超赞,每天早晨6点半骑个破自行车然后7点半到我家,瓷砖铺的手艺朱师傅说是他接触过的最好的师傅,事实证明手艺比我看到的同事家算比较好的手艺更好,另外该师傅像头牛,干活从早到晚没有怨言,不过牛吃得也比较多,据说我家公买苹果给他们吃,我家公吃一个他要吃三个,然后中午12点没到就肚子饿去吃饭了吃完饭就马上回来干活了。家公在和师傅聊天的过程中也帮忙做点小事情,然后软磨着师傅把我们家所有窗户的缝隙用那些零零碎碎的小瓷片铺上,效果很好。4、扇灰、墙漆师傅:这个也很赞。我们家的扇灰一共搞了差不多四次,最后一次是修修补补的,师傅很仔细,跟家公说:你现在不用看效果,等装上灯后跟着我看哪里不平我马上重搞。师傅说这话很有自信,事实证明,该师傅的手艺很好,家公说那些角角落落都收边很好、墙面极其光滑。5、水电师傅:这个师傅手艺不错,但是有点心眼,年前我们家停工全是因为他临时去了别家。他给我们家开了12捆电线的单子,然后卖电线的人都觉得很诧异让我们不要开这么多怕被师傅搞了手脚。装水电时,该师傅不是很爱惜我们家材料,其中浪费了一堆小截小截的电线后来他自己拿走了,剩下的长的电线家公清点他不好意思再拿,后来我们家总共是买了11捆电线,包括被他浪费的和剩下的四百块钱的线还是有的。有一次他说我们家少了10米6平方的线,然后他说他有,用了以后还剩下3米他马上拿走了,但是之前给了他10米的钱。装开关插座的那一天,本来一天可以装完的,他9点多才来然后磨磨唧唧的装下午5点就走了,气得家公和朱师傅说不出话来。6、天花师傅:是包工头老朱的外甥,家公对他评价极高,帮了我们家很多忙当然都没有开口收费的。另外,有一件事情特别感谢他,之前我们家水很小但一直找不到原因,是该师傅从水管开始找原因,又很耐心的帮我们把水表拆下来看,结果是水表里面有块锈铁堵住了。[ 本帖最后由 文小猪 于 2011-3-12 08:03 编辑 ]
之前购房合同上写明:交余款时原业主要把户口迁走不过就没写清楚逾期不迁赔偿多少,结果银行贷款到账后又快过年,多次催业主和中介,结果业主一拖再拖,赖着不走,打电话经常不接,今天终于又打通了,还说很快就会迁,我让她写承诺书,她又不肯,还说我不相信她,真是没天理了,奶奶的,想当初要她提前几天交个楼也唧唧歪歪的那样倒还是可以理解因为毕竟钱没完全到手。哎,碰上这样的不要脸的人,简直了,给了他们一个期限,逾期还是不迁只能准备起诉中介和原业主了。
今天去百康居定了厕所、厨房、阳台的墙砖,最终买了宏宇的牌子,3点8折。然后又跑去大自然定了一款复合地板,大概60方左右,包安装算起来九十多一方。请问一下:宏宇是全场3.8折吗?那是一定要团购的时间才有吗?还是自己砍的?大自然木地板包所有的的辅材及安装才90多一方,记得是什么型号吗?哪买的呢?
心中雨虹:今天去百康居定了厕所、厨房、阳台的墙砖,最终买了宏宇的牌子,3点8折。然后又跑去大自然定了一款复合地板,大概60方左右,包安装算起来九十多一方。请问一下:宏宇是全场3.8折吗?那是一定要团购的时间才有吗?还是自己砍的?大自然木地板包所有的的辅材及安装才90多一方,记得是什么型号吗?哪买的呢?查看原文瓷砖价格团购或者搞活动才有的,大自然木地板也是搞活动的时候提前订的。木地板已经安装好了,很不错