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如果租户没有按时交租

1189667房产楼市

请姐妹们出出主意,如果租户不按时交租,应该怎么做?
2010/12/03
全部回帖
睿菊睿菊沙发
俺是很好的租客,俺只会提前不会推后
2010/12/03回复
植妈植妈板凳
我小心翼翼地催了,他说就去就去,结果半天后告诉我说他要加班没空去,明天再交,,,我答应了,可是心里不怎么踏实。
2010/12/03回复
我认识的姐妹直接断了他的ADSL
2010/12/03回复
我也有同样的烦恼
2010/12/03回复
我催款的脸皮和经验就是从催租中获得,最夸张一次被拖了接近3个月
2010/12/03回复
提醒他看合同,一般是过期10天,15天就算租客违约,可以赶人没收押金。
2010/12/03回复
呵呵!看来当包租婆也不容易啊!所以我宁愿放着升值也不出租,听说有的人不要押金把你的东西搞烂,下水道堵塞了再走!哈哈!好恐怖
2010/12/03回复
我也有同样的烦恼。
2010/12/04回复
有物管的叫物管停水停电吧。
2010/12/04回复
原帖由 <i>江雪红梅</i> 于 2010-12-3 13:12 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=34550456&ptid=1909867" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
呵呵!看来当包租婆也不容易啊!所以我宁愿放着升值也不出租,听说有的人不要押金把你的东西搞烂,下水道堵塞了再走!哈哈!好恐怖
<br />
合同上有身份证号和名字,直接起诉吧.
2010/12/04回复
6 楼上的妈妈们太那个啥了,迟个几天无所谓吧,而且人家也说了明天吗!
2010/12/07回复
后来租户交了!我是第一次当包租婆,有点包租婆的忧虑和愚蠢的。
2010/12/07回复
我也遇到过相同问题,因为有外国租客比着(提前交租,而且毕恭毕敬的,有点受不了了),另一个租客是潮汕的,相对就差点,经常晚几天,不过人品挺好的,住的也干净,所以就不计较了,免得给自己找麻烦!
当然,如果你想让他准时交租的话,就提前两天给他发个信息告诉他准确费用,然后跟他讲请他在哪天前把转钱过去,你要交房贷的,基本都OK。
2010/12/07回复
按照租赁合同的约定处理。
2010/12/07回复
我从来没有催过租客,一般是租客急了来追着我交租,我对租客非常宽容,不管他们说要推到几时交,我都会同意的,庆幸的是十几年来只有一个租客是欠了我四个月租金(押金都不够抵)跑掉的。其他的都是好聚好散!

换位思考一下,自己正好有急事要办时也会把约定好的不急的事放一放先。做了紧急的才处理!
2010/12/08回复
姐妹不要推的那么急,我都是提前告诉租客,你几号应该交月租了, 先提醒你一下了,到时别忘记交呀,有的租客是工作比较忙,也就把交租的时间给推迟了。
2010/12/08回复
姐妹不要急,我都是提前几天告诉租客的,有时他们工作忙会迟一些交租。不防你们试一下了,到时准按时交的哈哈
2010/12/08回复
我的租客人好,基本上提前一年交清了下一年的,哈哈
2010/12/08回复
同问。
2010/12/08回复
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求破,楼下租户天天三更半夜开音响扰民........

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