中山六看盘之观察
528429房产楼市
广州第一穷人感觉上不太好.因为有3-4成小铺头贴着"转让""招租"的电话.
而新开了好几个电子市场,里面都是空置的多.
有一些企业更加打出"低价清仓"的字样.
行过中六,人慢慢多了起来.
马路也十分多车.但是路边的店铺都在打折,从19元的衣服裤子,到49元的旅行拉杆箱都有;
更有一些卖3折,1折的促销招牌.
经过华联,现在也在搞特价,一楼服装7.5折.各种的酒楼也都在搞特价,什么13元的乳鸽,20元的小炒...等等.
一路行过,中介难见.感觉上打折的虽多,但买的人依然不多.
也有不少放租的房屋贴出,但多数不是从中介发布,而是一些杂货铺旁边贴出来.
到了公园前地铁口,人终于多了点.但人都是从地铁口一涌而上,一涌而下,极少看到停留在附近的商铺购物.
动漫星城略好,不过夹层的商铺都在拍乌蝇,多数看铺的人不是在睡觉就是自己在打机,面黑黑看着来往的人.
总体感觉老城区生意很难做,可能是经济真的不太好吧!
2010/12/16
全部回帖
风雨霏霏
lovex
冬瓜头的玫瑰4楼在这一块生活两年半了，真是太热闹了，吃啥都有，并不觉得物价便宜，按双脚，普通的都六十，，吃饭的地儿反正是爆满（门口贴的那些价钱，只是用来吸引人的，反正我每次进去都没有点过，因为人家大多数会说点完了）。。一般商场都是做活动时，或是周末才会人多。。。房租也老贵。。。。
2010/12/17回复
liyifan5楼比起这些周围低廉的生活的日用品的价格，房价更显得高得离谱
可以想象生产和销售这些产品的群体他们的劳动利润，在高昂的房价面前显得那么廉价
哪里还有老板愿意辛苦创业，开厂养工人，促进就业和实业发展
都去在房产有关的市场搞快钱去了
可以想象生产和销售这些产品的群体他们的劳动利润，在高昂的房价面前显得那么廉价
哪里还有老板愿意辛苦创业，开厂养工人，促进就业和实业发展
都去在房产有关的市场搞快钱去了
2010/12/17回复
petermaple偶同感，房地产行业的暴利，搞实业都没兴趣了。大家都到房产里面去捞钱了。
2010/12/17回复
emily54321这里还是很旺的，店是有些打折小店，但是这里都是寸土寸金啊。
也有百佳，乐购这些大超市啊。
破旧不堪的房子，贵着呢。
也有百佳，乐购这些大超市啊。
破旧不堪的房子，贵着呢。
2010/12/17回复
广州第一穷人楼8楼原帖由 <i>lovex</i> 于 2010-12-17 14:53 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=34981660&ptid=1929562" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
广州人都要求价廉物美，打折也只是促销的手法嘛，再往前一点北京路就很热闹了呀，生意好得很，不要太悲观
北京路都是旺部分店而已.
例如聚原味,天河城,广百这些.
到了禺山路银座广场旁就极少客流了.如果到了永汉的商场就更凄惨,小猫2,3只.
而且旺的多数是快餐和商场.
2010/12/18回复
广州第一穷人楼9楼原帖由 <i>多啦A妈</i> 于 2010-12-17 17:02 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=34986617&ptid=1929562" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
老城区D生意都不知几旺 住系尼树吃咩都方便啊 LZ系米没几何出离省城啊<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan35.gif" smilieid="131" border="0" alt="" /> <img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan35.gif" smilieid="131" border="0" alt="" />
如果你说吃几元钱的肠粉/粥,这些生意还可以.
不过仅限低价.
至于电子产品市场的确是惨淡.特别大家经过光塔路那边就最明显了.
而且打折的店一间接一间...
2010/12/18回复
麦太10楼liyifan:
比起这些周围低廉的生活的日用品的价格，房价更显得高得离谱可以想象生产和销售这些产品的群体他们的劳动利润，在高昂的房价面前显得那么廉价哪里还有老板愿意辛苦创业，开厂养工人，促进就业和实业发展都去在房产有关的市场搞快钱去了
查看原文版主的话我深有体会！
我家有亲戚开衣厂和服装公司，我常常说关门算了，拿钱去投资房地产不要昏天黑地的忙。。。。。。。。。
我家有亲戚开衣厂和服装公司，我常常说关门算了，拿钱去投资房地产不要昏天黑地的忙。。。。。。。。。
2010/12/18回复
nbadz11楼nicoleBB:
估计LZ真的很少在这边晃荡，在这边出生，搬走几年又搬再回来住了几年，也算是地头蛇了。这边的店铺打折促销是绰头，长年都贴着清货，一折之类的牌子，一批货清完又一批，别看人家卖的都是低档货色拖鞋内衣裤箱包之类的，这些店铺很多都屹立了10多年以上的 ，大多都是自己的铺唔忧做，求的是薄利多销，又是街坊生意，价钱都是十分平民化，不会像新城区那样利润深的，但是偶有铺位出售，标价都是数百万计的。转让招租的铺子通常就是那些洗脚上岸的产权人把铺租给了人收租过日子，而承接者没办法在高铺租与小利润之间平衡的。 电子产品档口都是做批发为主的，货车一车车货的运来运走，看到的冷清的市场，实际上人家的生意都电话来往，铺位只是做个中转站门市的作用，铺位租金也是天价了。 至于饭店，特价菜肯定是常有的，还是那句，做的都是街坊生意，肯定要有卖点做招徕，晚饭时间就是中六光塔路附近几家饭店都要等位的，低档粥粉面饭铺头有时连外卖都做不过来，中高档的茶餐厅例如和平馆那些也要等位。附近还有几栋写字楼，白领的消费能力也不可小窥，每到中午吃饭时间附近快餐店食市都是人头涌涌的。晚上下班时间路边的烧腊店还要排队斩料，藏在小巷里的菜市场也是减价促销人声鼎沸的，酒楼饭店也开始在门口等号了。 老城区的热闹不同于天河那边人群来去匆匆式的热闹，都是平民化的，看似平淡如水，实际非常的平民化生活化，10元8块就让你生活的十分惬意，虽然高楼价，但较低的物价指数还是让人觉得值回票价的。
查看原文讲的精彩！！
2010/12/19回复
绿色健康砖家
宝贝的爸爸13楼nicoleBB:
估计LZ真的很少在这边晃荡，在这边出生，搬走几年又搬再回来住了几年，也算是地头蛇了。这边的店铺打折促销是绰头，长年都贴着清货，一折之类的牌子，一批货清完又一批，别看人家卖的都是低档货色拖鞋内衣裤箱包之类的，这些店铺很多都屹立了10多年以上的 ，大多都是自己的铺唔忧做，求的是薄利多销，又是街坊生意，价钱都是十分平民化，不会像新城区那样利润深的，但是偶有铺位出售，标价都是数百万计的。转让招租的铺子通常就是那些洗脚上岸的产权人把铺租给了人收租过日子，而承接者没办法在高铺租与小利润之间平衡的。 电子产品档口都是做批发为主的，货车一车车货的运来运走，看到的冷清的市场，实际上人家的生意都电话来往，铺位只是做个中转站门市的作用，铺位租金也是天价了。 至于饭店，特价菜肯定是常有的，还是那句，做的都是街坊生意，肯定要有卖点做招徕，晚饭时间就是中六光塔路附近几家饭店都要等位的，低档粥粉面饭铺头有时连外卖都做不过来，中高档的茶餐厅例如和平馆那些也要等位。附近还有几栋写字楼，白领的消费能力也不可小窥，每到中午吃饭时间附近快餐店食市都是人头涌涌的。晚上下班时间路边的烧腊店还要排队斩料，藏在小巷里的菜市场也是减价促销人声鼎沸的，酒楼饭店也开始在门口等号了。 老城区的热闹不同于天河那边人群来去匆匆式的热闹，都是平民化的，看似平淡如水，实际非常的平民化生活化，10元8块就让你生活的十分惬意，虽然高楼价，但较低的物价指数还是让人觉得值回票价的。
查看原文说得很好
2010/12/20回复
广州第一穷人楼14楼nicoleBB:
估计LZ真的很少在这边晃荡，在这边出生，搬走几年又搬再回来住了几年，也算是地头蛇了。这边的店铺打折促销是绰头，长年都贴着清货，一折之类的牌子，一批货清完又一批，别看人家卖的都是低档货色拖鞋内衣裤箱包之类的，这些店铺很多都屹立了10多年以上的 ，大多都是自己的铺唔忧做，求的是薄利多销，又是街坊生意，价钱都是十分平民化，不会像新城区那样利润深的，但是偶有铺位出售，标价都是数百万计的。转让招租的铺子通常就是那些洗脚上岸的产权人把铺租给了人收租过日子，而承接者没办法在高铺租与小利润之间平衡的。 电子产品档口都是做批发为主的，货车一车车货的运来运走，看到的冷清的市场，实际上人家的生意都电话来往，铺位只是做个中转站门市的作用，铺位租金也是天价了。 至于饭店，特价菜肯定是常有的，还是那句，做的都是街坊生意，肯定要有卖点做招徕，晚饭时间就是中六光塔路附近几家饭店都要等位的，低档粥粉面饭铺头有时连外卖都做不过来，中高档的茶餐厅例如和平馆那些也要等位。附近还有几栋写字楼，白领的消费能力也不可小窥，每到中午吃饭时间附近快餐店食市都是人头涌涌的。晚上下班时间路边的烧腊店还要排队斩料，藏在小巷里的菜市场也是减价促销人声鼎沸的，酒楼饭店也开始在门口等号了。 老城区的热闹不同于天河那边人群来去匆匆式的热闹，都是平民化的，看似平淡如水，实际非常的平民化生活化，10元8块就让你生活的十分惬意，虽然高楼价，但较低的物价指数还是让人觉得值回票价的。
查看原文
2010/12/20回复
童童潮妈
nicoleBB
