【本周话题】房价持续上涨，第三轮调控有必要吗？

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深圳某官员不是说政府降不了房价吗，调有屁用！不过，要调就趁热打铁。

http://gz.house.163.com/10/1223/01/6OI83HAO00873C6D.html

核心提示：受房地产调控影响，前11个月深圳新建商品住房销售面积遭腰斩，但均价仍同比上涨四成。深圳市委书记王荣表示，因为房价，大家都感到在深圳生活成本高，但政府无法降低房价，这不符合市场经济规律，但可以提供更多的保障性住房等高福利。

[ 本帖最后由 sun2128 于 2010-12-23 17:08 编辑 ]

2010/12/23回复

天天BB板凳

有得调好过没得调，
哪怕调控变空调；
不调就肯定更失控，
你说必要不必要？

调控不但要下猛药，
更要持续去治疗；
高烧一日不消停，
黎民百姓难乐业！

翘首遥望千广厦，
奈何楼高不可攀；
期待新政压虚火，
百姓安居国兴旺！

2010/12/23回复

54poll4楼

别调了,如果是泡沫,自己总会爆.
欲将其灭亡,必将其疯狂.

2010/12/23回复

飞雄妈妈5楼

华尔街分析师预测明年美国100多城市将宣告破产
国际在线12月21日报道金融危机爆发两年多来，美国经济复苏乏力，令美国民众忧心忡忡。如今又有坏消息传来，一名华尔街知名分析师日前预测，多达100多个美国城市有可能在明年宣告破产，不知道美国人在听到这个消息后会作何反应。

　　据美国媒体报道，华尔街知名分析师梅勒迪丝·惠特尼大胆预测，由于美国各州和大城市的总负债已高达2万亿美元，明年美国可能有100多个城市要宣告破产，曾经让银行纷纷倒闭并且威胁国家金融的债务危机，在不久的将来可能会导致各地方政府崩盘。

　　梅勒迪丝·惠特尼对全球信贷危机的发生曾经做出过准确的预测，这位分析师在19日号晚间哥伦比亚广播公司的一档节目中表示，美国各州和地方政府的巨额债务，是美国经济将面临的最大难题，并有可能阻碍经济复苏。

　　惠特尼说，“这是美国仅次于房市的一个最重大的问题，也确实是美国经济的最大威胁。我们将会见到许多地方政府无力偿还债券，数量大概有50个到100个、甚至更多，这些市政府拖欠巨额的债务，最后总额可能会高达数千亿元。”

　　针对这一预测，新泽西州州长克利斯蒂则简短地阐述了问题产生的症结所在，他说，“我们每个名目支出太多，并且疯狂地借贷，让信用过度扩张。这就仿佛过去数十年来我们都在为自己挖掘一个巨大的深坑，现在则必须从这个坑洞里爬出去，但却非常困难。”

　　据报道，目前美国各州的开支已比税收超出近5000亿美元，退休基金将面临1万亿美元的资金缺口，许多地方政府被迫大幅削减预算。以底特律为例，包括警力、照明、道路维护和清洁等服务的预算，纷纷遭到削减，有多达20%的居民因此受到影响。伊利诺伊州州政府的财政也同样捉襟见肘，该州目前的开支为实际税收的一倍，而且还款已经拖欠近六个月，仅伊利诺伊大学就负债4亿美元。伊利诺伊州违约不付债的可能性高达21%，比其他任何州都要高。另外，佛罗里达州也可能陷入无力偿还债务的困境。

　　目前，美国各州为了弥补财政缺口，除了削减预算外，也开始纷纷设法增加税收或采用别的方法，例如加利福尼亚州州立大学的学费上涨了32%，而亚利桑纳州则是采用把部分政府大楼先出售给投资人然后再承租回来的办法，以节省开支。