我认为这是个非常有素质的MM ,我朋友买的房子那个按揭公司真的还不错，第一家银行不行，马上在一星期内换了第二家，同贷书在一个月内出来。抱抱。马上要过年了，把不好的心情忘掉，开开心心的过年，说不定过年后房价跌呢， 祝愿你前路有更好的房子等着你的。。

我是直接找的建行，但是建行还是把我推给了按揭公司，驻点的按揭公司一样没什么责任心，还是要自己搞定，真是太黑了。

我弟的房子找ZDY办的按揭，我弟也是说觉得他不够主动，都是我弟打电话追问他一些事，他那边积极性不高。

想请问下你去选哪能间银行的？

楼价涨得好快，怎么办

慢慢看吧，抱抱楼主

感觉年前买还是比年后买要好！一是网签尚未成熟，还可避税，越往后税越高；二是银根收紧，贷款优惠逐步取消，贷款额度越来越紧，越往后越不乐观，年初额度比较充足；加之通胀预期明朗，房价升势不减；
仅前两项：赶上网签之前税可省现付的几万到十几万不等；拿到折扣利率可省未来利息总额至少十几万。没有完美的房，地段价格差不多，果断下手！
这只是我的判断哈，最终决定要看你自己对未来的预期！呵呵

[ 本帖最后由 hongman 于 2011-1-5 11:25 编辑 ]

不好意思，新手妈妈。想发贴要怎样的条件啊

是啊，年前买会比较好一些呢
我是中介找的房子，银行房管是自己跑的，其实当中，我也就请了1天假期，所以自己多学习一下，如果有时间和精力还是可以自己跑的

我们是9月28日签的合同，是满堂红找的亿达按揭，我们也交了高额的按揭费。但说是实在的，亿达也算大的按揭公司了，很不给力。
  85-90%都是我们自己在跑。
   第一是碰到一个极品业主。特麻烦。第二，我们是三套，又是公积金，又赶上新政。
所以，都是自己在跑，指望按揭公司，估计现在已经泡汤了。

    后来，业主催着要尾款才交楼，我们问按揭公司，一问几不知，一会新系统，一会旧系统，他们自己也没有搞清楚，我比他们还清楚些。

     值得一提的是 ，期间，我们多次咨询ZDY，感觉他很热心。指导我们该怎么做，如果不是他，我们估计还是没头的苍蝇呢！他没有收一分钱（当然，我们是打电话咨询，估计几十通电话，是有的，感觉比那个亿达按揭，要头脑清醒）

   所以，我个人不成熟和不全面的判断，是碰上复杂的10月了，真的要靠运气的。有的10月中，办得按揭是走的旧系统，（我们是走的旧系统的最后一批）。但到后面开始办的又是新系统 ，所以，速度会有所不同。

想请问下你去选哪能间银行的？

没什么经验，真怕上当受骗

[ 本帖最后由 lee2120 于 2011-2-27 01:09 编辑 ]

不知楼主现在买房子了没有呢

楼主说的我心里怕怕的。哎！买个二手房也太折腾人了喔。我们刚下了定，现在也找的ZDY办的按揭呢，现在经办银行是光大银行，不知道会不会真的比较快，他说二到三周出同贷书的。

如果确实因为按揭的原因没有买成房子，心里真是会郁闷死的。本来看房找房就是一个很折磨身心的事情，看中一套房到下定一套房，又是要下多么大的决心！要是说没就没了。心里真是很崩溃的。相信 楼主一定会再找到让自己更满意的房子的。希望你能早日走出这个阴霾。

回复109楼，谢谢你的关注。
我刚买了第二套新房，在郊区。我个人挺满意的，环境不错，空间也大，重要的是有花园。虽然，那个按揭害得我们买不成离我们第一套房子近的二手房。但是，现在想一想，那个二手房也不值得我们投入，还是买新房好。说不定过几年，也就发展到那里了。

回复110楼，你慢慢等，祝你好运气

回复83楼，已经碰上了，也叫帮忙了，能体会就行了，最重要的是赶紧想一想让自己好的办法，不要被他人牵制住了。

楼主，我的房子刚刚放款了，应该跟你是同一个按揭吧，我运气还不错，他帮了我很大忙。所以我说经历过了我能体会你的心情，抓紧时间看好第二套房，才是最重要的，最终都过去了，你说是不是？

恭喜楼主,最后买到房就心安了.大家都说:"最后买到的房子总是最好的."我也是这样的,七月差点买了,因为各种原因没买成,最后买的虽然价格比七月贵了20万,但朝向和楼层以及房间格局都比之前那套好很多,我自己也很满意,这周六就搬新家了.