手续未办完,未出新房产证,银行永远都不会放款的

楼主这事情只能和卖家好好协商
打官司,也不能要求卖家强制履行合同的,且费时费钱
卖家一样可以违约,承担违约责任就行了

10月底拖到现在，房价涨了不少，难怪卖家这种态度。如果很想买这个房子，应该把违约责任、赔偿金写高些。

同贷书今天出来了，在等卖家答复，哎~~~但是真的感觉这2万出了，太委屈自己了

同贷书才出,离放款还早着呢?
我卖的房子12月15日已出新房产证,到现在还没放款

现在出新证要15个工作日,又遇上春节假期,哎.......