谢谢了，他们姐妹都有几套房，但是房产证已经过五年了，不是唯一住房。我也不想拖那么久，所以妈妈网上想找人，看看给点钱可以加快不？？？我确认了，要交20%的个税，有3万元，真不是小数！因为是网签前递件的，当时是报15万这个房子，20%也要三万，就是因为想少出点个税钱，卖家才让我提前递件交契税的，这个房子实际卖价是41.5万，这个房子都15年了，我也是想让父母过来有个地方住，才先买个旧的小房，自己也存款不多，现在遇到这个事情，真的不知道怎么办？？哎~~~

都递件了 你怕啥   ，递件之后违约需要买卖双方均同意才可以的 否则 房产证在房管局退不回来啊

递减了，不怕哈，不能逆转的

现在卖家很无赖，她说我尽管可以申请住房公积金，到时候反正同贷书出来后，她也不会去交税，就拖着，我找律师，大不了拖个一年半载再退违约金给我，到时候房价涨了，亏的也是我，如果这样，我该怎么办？？

7 请问下，我有什么办法呢

这个业主真无良

你的中介费给完没？ 给那么多中介费 中介干吗去了 他们不是很多手段的嘛

我的中介费已经给了，他们说要过年，我就给了，太善良了

那就麻烦了～   估计中介不会管这个事情了

恩，我已经咨询了律师，我的这个案子打官司必胜，我不怕了

我想问下，民事诉讼现在排期要多久，我的房子是在白云区的

我想问下，这个星期如果同贷书出了以后，卖家不去缴纳个税，要延迟缴纳多久？？我就有权起诉他，因为合同只是写积极配合买家办理过户，但是没有写具体的时间。我想问下，应该有个缴纳期限政策束缚卖家吧。

不容易啊 学习中

太搞笑了，等钱贷完打到她账户，直接撬门换锁入住行不？

帮顶

问问郑大源喔！我买房就是通过他的，有问必答，呵。。。

嗯，谢谢楼上的了，我确实要多请教

楼主你问清楚，同贷书出来后，是不是钱就打入卖家账户。如果是的话，你就麻烦啦，因为即使你官司赢了，她懒着不赔钱你怎么办？另外，有没有留尾数呢？

一年内取税单都是有效的

买家的新房子证没出来,办不了入押,是放不了款的