我想问下，这个星期如果同贷书出了以后，卖家不去缴纳个税，要延迟缴纳多久？？我就有权起诉他，因为合同只是写积极配合买家办理过户，但是没有写具体的时间。我想问下，应该有个缴纳期限政策束缚卖家吧。

不容易啊 学习中

太搞笑了，等钱贷完打到她账户，直接撬门换锁入住行不？

帮顶

问问郑大源喔！我买房就是通过他的，有问必答，呵。。。

嗯，谢谢楼上的了，我确实要多请教

楼主你问清楚，同贷书出来后，是不是钱就打入卖家账户。如果是的话，你就麻烦啦，因为即使你官司赢了，她懒着不赔钱你怎么办？另外，有没有留尾数呢？

一年内取税单都是有效的

买家的新房子证没出来,办不了入押,是放不了款的

手续未办完,未出新房产证,银行永远都不会放款的

楼主这事情只能和卖家好好协商
打官司,也不能要求卖家强制履行合同的,且费时费钱
卖家一样可以违约,承担违约责任就行了

10月底拖到现在，房价涨了不少，难怪卖家这种态度。如果很想买这个房子，应该把违约责任、赔偿金写高些。

同贷书今天出来了，在等卖家答复，哎~~~但是真的感觉这2万出了，太委屈自己了

同贷书才出,离放款还早着呢?
我卖的房子12月15日已出新房产证,到现在还没放款

现在出新证要15个工作日,又遇上春节假期,哎.......