今天看了两套35W的房子
889048房产楼市
3月宝宝今天联系了市桥的几个中介，带我去看了几套楼龄相对比较旧的房子，说实在的，房子格局都不错，价格也符合我的要求，
其中有两套是比较符合我的理想的，但是各自美中不足，想听听大家的意见：
A套房，
优点：有小区（比较旧），厅出阳台，格局方正，南北对流；近地铁，已经补交地价；一手业主
缺点：石米外墙，混合结构，周围出租居多或者老人住多，顶楼6楼，
B套房：
优点：业主自改厨房变小三房，1手业主，周围环境自住者居多，南向；现在业主自住中；
缺点：马赛克外墙，混合结构，无小区，楼下是商铺，无补地价，地铁远，20分钟左右；
两套房子都是70平方左右，开价35W，本来LG看中B套房，因为业主很善客，而且一家人现在自住，证都过5年了，但是楼下是商铺，无地方停车，要停在隔壁小区，不方便。我们都是想买来做婚房过渡，希望近地铁上班，考虑到无小区以后有BB老人家不方便，所以就没签，但是现在房价越来越贵，我们又有点犹豫了。唉。。。。
2011/02/10
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3月宝宝楼沙发在番禺，其实网上看或者去正规例如满X红这些中介都不会给你看这种便宜的房子的，但是我们只能承受40W以下的房子，高的一律都不看，中介一样能赚钱，只是少赚而已，所以还是会推荐的，不过这些基本都是旧房，要18年左右楼龄
2011/02/10回复
scarllet_1哪里的楼盘啊？市桥啊？
2011/02/10回复
hhqiu
hxllili3月宝宝:
在番禺，其实网上看或者去正规例如满X红这些中介都不会给你看这种便宜的房子的，但是我们只能承受40W以下的房子，高的一律都不看，中介一样能赚钱，只是少赚而已，所以还是会推荐的，不过这些基本都是旧房，要18年左右楼龄
查看原文有道理。我对中介说只能承受100w的房子，他们总是给我推荐110、120w的。我说为什么他们总是往高的推荐，不会往低的推荐呢，还对我说基本上那个学位就没有低过这个价格的了。现在开始严重怀疑中介的话了。下次要多踩几个点，去小中介问问看才行。
2011/02/10回复
3月宝宝楼8楼我们在决定看房的时候，就花一天的时间专门去市桥那里广撒网，所有中介都发联系方式，然后把要求跟他们讲了，接下来就让他 们帮忙找了，今天带我们去看的有满XX，还有另一个叫什么德的，名字给忘记了
2011/02/10回复
广州第一穷人
shirley_99810楼lz不要这么快下决定吧。我就是下定才仓促了，现在后悔呢。多给点时间消化一下房子信息。
2011/02/10回复
青蛙上树
wanyzhang
elsunli14楼3月宝宝:
大年初7，别人在上班，我依旧利用年假的时间到处踩盘。 今天联系了市桥的几个中介，带我去看了几套楼龄相对比较旧的房子，说实在的，房子格局都不错，价格也符合我的要求，其中有两套是比较符合我的理想的，但是各自美中不足，想听听大家的意见：A套房，优点：有小区（比较旧），厅出阳台，格局方正，南北对流；近地铁，已经补交地价；一手业主缺点：石米外墙，混合结构，周围出租居多或者老人住多，顶楼6楼，B套房：优点：业主自改厨房变小三房，1手业主，周围环境自住者居多，南向；现在业主自住中；缺点：马赛克外墙，混合结构，无小区，楼下是商铺，无补地价，地铁远，20分钟左右；两套房子都是70平方左右，开价35W，本来LG看中B套房，因为业主很善客，而且一家人现在自住，证都过5年了，但是楼下是商铺，无地方停车，要停在隔壁小区，不方便。我们都是想买来做婚房过渡，希望近地铁上班，考虑到无小区以后有BB老人家不方便，所以就没签，但是现在房价越来越贵，我们又有点犹豫了。唉。。。。
查看原文地段决定楼价，买近地铁的
2011/02/12回复
3月宝宝楼15楼又有些 变动了。居住的房子房东打算放盘，问我们有没兴趣，在海珠，近地铁，目前还未开价，房东让我先去打探下附近房价多少，然后跟他开个双方都可以接i受的价格，老实说，这套很心动，毕竟在市区，而且是学位房，我们已经住了几年，知道房子情况，唯一最大缺点是房子太小了，实用面积才40W左右，当婚房怕不够住
7
还在矛盾
[ 本帖最后由 3月宝宝 于 2011-2-13 22:25 编辑 ]
7还在矛盾
[ 本帖最后由 3月宝宝 于 2011-2-13 22:25 编辑 ]
2011/02/12回复
韵雅妈妈
阳光雨露
yrabbit
