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我的房过年前出同贷了,现在过完户银行却不批了!责任谁负啊?(昨天拿到房产证了

1429681房产楼市

之前跟老公联名在天河买了第一套房卖出去了,然后重新在越秀买过一套写老公的名字,过年前我用我的名字在佛山买了一套,按揭公司帮我找的工行,需要我提供第一套卖出去的记录才当我是第二套,后来出了同贷书了,跟着就去过户了,现在户主已经是我的名字,但昨天按揭公司打电话给我说,过年时出了新政策,现在工行不放贷了,要帮我换过别家银行,可能找邮储,但现在中介又说好像邮储也不放贷在想办法,那如果真的没银行放贷,那我该怎么办?责任谁负啊?如果要我一次性付款是不可能的,我没那么多钱!
(搞左大半年,上周按揭公司话可以快放,即俾1500元行长,月底就能放贷了,不然要等到9月左右才放,我给完1500元后上月28号就放款了,昨天刚到邮政银行拿回我的房产证了,哈哈。。。。)
2011/02/19
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今天下午去电话去按揭公司问过了,不是我小额工行不贷,而是因为新政策出来后,我第一套天河的卖了也当,认贷不认房,所以我在佛山的个套变成是第三套了,所以不放贷!他说帮我稳第间银行,叫我不用甘急,烦!
2011/02/20回复
spnewerspnewer板凳
郭嘉潼:
今天下午去电话去按揭公司问过了,不是我小额工行不贷,而是因为新政策出来后,我第一套天河的卖了也当,认贷不认房,所以我在佛山的个套变成是第三套了,所以不放贷!他说帮我稳第间银行,叫我不用甘急,烦!
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2011/02/20回复
还有这事?当时为什么发放同贷书呢
2011/02/21回复
当你第三套买房嘛!新政策肯定唔贷款啦
2011/02/21回复
郭嘉潼:
今天下午去电话去按揭公司问过了,不是我小额工行不贷,而是因为新政策出来后,我第一套天河的卖了也当,认贷不认房,所以我在佛山的个套变成是第三套了,所以不放贷!他说帮我稳第间银行,叫我不用甘急,烦!
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他们肯定不急呢,出了事他们又无责任。

既然是第三套,恐怕新政下不容易贷到款。LZ要准备另外一个计划才行啊
2011/02/21回复
没事,不行就半价卖给我,我收了
2011/02/21回复
真是“一文钱难倒英雄汉”
看来楼主只能找人借点钱把尾款结了!找个亲切朋友借个10多万应该不是难事吧!
2011/02/21回复
我觉得应该向亲戚借钱付清尾款.
总价才25万的房子,你首付已经付掉一半了,还有十二三万而已,总会有几个亲戚朋友能借点钱来的,更何况你现在有二家人可以借啊,你娘家的,你老公家的.还有朋友中也可以想想办法啊.
2011/02/21回复
这套房子就是我父母给首期再加上我的一齐买的,父母已经掏不出来!而且家公那祖屋产权有问题要打官司,已经付了两万律师费,家婆这边也没了,再加上自己也刚怀孕要留点钱给生小孩用,亲戚打死也不借,我妈那边的亲戚是来讨债的,借我妈一万多不还,我爸这边的亲戚也是只眼生得好高的,靠自己吧!现在只能祈求邮储可以帮忙了!那按揭公司让我这两天去办手续!希望成功!

[ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2011-2-21 19:50 编辑 ]
2011/02/21回复
如果不是银行嫌弃你贷款金额少,你这种情况应该问题不大。因为你在佛山购房不算第三套,应该算是“异地可购房一套”,估计你会被要求补一年的佛山纳税证明。

祝你成功。
2011/02/21回复
郭嘉潼:
这套房子就是我父母给首期再加上我的一齐买的,父母已经掏不出来!而且家公那祖屋产权有问题要打官司,已经付了两万律师费,家婆这边也没了,再加上自己也刚怀孕要留点钱给生小孩用,亲戚打死也不借,我妈那边的亲戚是来讨债的,借我妈一万多不还,我爸这边的亲戚也是只眼生得好高的,靠自己吧!现在只能祈求邮储可以帮忙了!那按揭公司让我这两天去办手续!希望成功![ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2011-2-21 19:50 编辑 ]
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希望你Good luck。
2011/02/21回复
炒房团连长:
如果不是银行嫌弃你贷款金额少,你这种情况应该问题不大。因为你在佛山购房不算第三套,应该算是“异地可购房一套”,估计你会被要求补一年的佛山纳税证明。祝你成功。
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我是佛山人来的,本地人不用吧?
2011/02/21回复
2011/02/21回复
祝你好运!
2011/02/21回复
哎,买房啊!
2011/02/21回复
郭嘉潼:
点解我是百分百错既?但银行出左同贷了喔,它不出我点会去过户呢?现在它又反口喔!不是有责任吗?
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就是咯,谁给你出贷款书的,你就拿着贷款书去找那家银行啊。没那么水,银行吧。银行审查有责任的。同贷书也不是随便出的。
2011/02/21回复
谢谢!
2011/02/21回复
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