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我把房子卖掉然后租房住先

22696118房产楼市

很多人说房价会跌,但更多人说房价会涨。
我也有过矛盾的时候,不过最后还是把房子卖掉。
然后在同一小区租个面积更大的住。
自己的房子没能看江,租的房子南北对流,阳台和主人房都能看江。
月租和月供差不多。
先这样住着。我个人以为,近年房价要跌。因为-----我需要买个房子-----又便宜又好的房子。
不知道有多少人像我这样,敢这个时候把自家的房子卖掉再等机会去买的?
2011/02/21
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咖啡君咖啡君沙发
偶就是这么干的。。。
09年上半年卖了房子,去年底才又买了。。。新房还没收楼,现在还住在租的房子里。
肠子都悔青了,卖掉的房子刚一出手没多久就涨了60%
卖也卖早了,买又买迟了
2011/02/21回复
hongmanhongman板凳
MARK一个
2011/02/21回复
咖啡君:
偶就是这么干的。。。09年上半年卖了房子,去年底才又买了。。。新房还没收楼,现在还住在租的房子里。肠子都悔青了,卖掉的房子刚一出手没多久就涨了60%卖也卖早了,买又买迟了
查看原文
如果是这样不合时机倒真是很懊恼。
2011/02/21回复
都后悔了?
我家的房子都是在08年低位买的。现在放出去赚了点。不过当然,我买房不是说为了赚那一点。而是别的原因。
2011/02/21回复
很眼困了,先去睡觉了。晚安。
2011/02/21回复
nbadznbadz7楼
这样做和赌徒没区别。
2011/02/21回复
我家有个宝贝:
很多人说房价会跌,但更多人说房价会涨。我也有过矛盾的时候,不过最后还是把房子卖掉。然后在同一小区租个面积更大的住。自己的房子没能看江,租的房子南北对流,阳台和主人房都能看江。月租和月供差不多。先这样住着。我个人以为,近年房价要跌。因为-----我需要买个房子-----又便宜又好的房子。不知道有多少人像我这样,敢这个时候把自家的房子卖掉再等机会去买的?
查看原文
我就是,过年前卖的,现还没有交楼,因为买家用公积公贷款,我要收到尾款才交楼,也打算在现在的小区附近找房子租,手里拿着钱,等合适了马上买,钱放在银行,利息可以交租。
2011/02/21回复
本坛第一壮士

向您致敬
2011/02/21回复
去年我打算将手上其中一套房卖掉,加点钱买个好点的学位房,当时已经放盘了,同时去看学位房,其中受到一个经纪的启发,他说”不到山穷水尽时千万不要卖楼“,一言惊醒梦中人,我回来马上停止放盘,减少预算买了一个两房的学位房。事实证明这个做法很明智,因为现在比我当时放出的高价还要高几十万。
2011/02/21回复
spnewerspnewer11楼
明智,广州的房价涨跌还是要看广州的定位,这个定位不是广州市长的定位,是国际上认可的定位,
如果能成为上海北京之后,估计还有1.5倍的涨幅(以北京为例),如果不能发展成为北京上海之流,现在卖楼虽然不是在最高点,但以后的高点几乎也是有价无市,风光2年就开始向下了,这些要等房产税出台才行
2011/02/22回复
原帖由 yingling 于 2011-2-21 23:06 发表

我就是,过年前卖的,现还没有交楼,因为买家用公积公贷款,我要收到尾款才交楼,也打算在现在的小区附近找房子租,手里拿着钱,等合适了马上买,钱放在银行,利息可以交租。

呵呵,果然有跟我一样的哦。
2011/02/22回复
spnewer:
明智,广州的房价涨跌还是要看广州的定位,这个定位不是广州市长的定位,是国际上认可的定位,如果能成为上海北京之后,估计还有1.5倍的涨幅(以北京为例),如果不能发展成为北京上海之流,现在卖楼虽然不是在最高点,但以后的高点几乎也是有价无市,风光2年就开始向下了,这些要等房产税出台才行
查看原文
的确有有价无市的可能。我这个小区吧,放盘多高的都有。但是能真正成交的少之又少。
2011/02/22回复
交易成本太高了,房价不跌30%,这样操作失败的可能性非常大.
或者除非用时间换空间,问题是,你能等多久?
2011/02/22回复
elsunlielsunli15楼
顶楼上的,太平盛世,不到山穷水尽不卖房
2011/02/22回复
偶也卖了,还没收到款。。。租了半年。。。看情况再决定买不买吧
2011/02/22回复
时机应该到了,政府连续出招调控楼市,本来应该年后出的政策在年前长假前就推出,不给发展商喘息机会,可以看出政府对楼市的调控已经到了不达效果不罢休了。
2011/02/22回复
LZ有小宝宝吗?
2011/02/22回复
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