刚需乎？伪刚需乎？？？
21535104房产楼市
huazun最近看到一个新闻，北京几个楼盘打折促销，结果没吸引几个来买房的人，倒是先吸引了以前买房的业主出来搞所谓的维权。
不是说，刚需买房都不在意价格么？？就算买贵了，也比人家提前住了么？
为何涨价这些人可以接受，而降价这些人就不可以接受呢？？？那些个搞所谓的维权的业主，还在那装可怜。是不是脱手晚了啊？？？
如果这都可以维权，我看我要把我07年以来股票损失70%的钱跟股票发行者要回来！！！
我也要维权！！！！！
刚需，真的是刚需么？？还是伪刚需？？？？
2011/03/09
精选回帖
27楼1970/01/01回复
44楼1970/01/01回复
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宝贝的爸爸沙发好人多:
个人认为1手新房,降价了,就应该去维权,一样的地价,一样的建筑商,一样的建筑材料,一样的时间起建,一样的时间封顶,就不一样的卖房时间,凭什么不维权啊.2手房就要认命了,和股票基金车子才能放来类比一下..........
查看原文菜价也每天不一样呢。你昨天买的菜今天降价了，或者昨天没买菜，今天涨价了，会去维权不？
2011/03/09回复
宝贝的爸爸板凳huazun:
哎呀！你做梦啊???幻想能日本化？？？如果跟日本停滞那二十年比，我们屁民就谢天谢地了，起码我们没内伤。我的看法比你悲观得多！！！日本化是理想状况，基本上中国经济会拉美化！！！！！跟日本没得比，日本实体经济从来没有衰败过！！！！！中国有什么实体经济么？？？？没有实体经济，如果提振就业？？没有就业，如果消费？？没有消费，第三产业和房地产如何维系？？？经济必将拉美化，人民币必将大幅贬值，最终被新币取代！！！！！
查看原文中国没实体经济？那现在的用工荒是哪里缺人？
2011/03/09回复
江雪红梅4楼宝贝的爸爸:
每个人的看法都不一样。如果真当投资品的话，涨跌都没什么好说的。就如股市，本来就完全是个投资或者投机的地方，涨跌都很正常。
那群业主无非是既要玩又亏不起罢了，跟刚需不刚需没关系。08年也有大把这种所谓维权人士
查看原文 那群业主无非是既要玩又亏不起罢了，跟刚需不刚需没关系。08年也有大把这种所谓维权人士无论在股市楼市还是在商场，所谓商场如战场，战场上自然有输有赢，有赚有亏！无论楼市，股市，投资，玩得起就玩，玩就要有输得起的打算，输得起的风度！玩不起又要学人家玩股票，玩楼市！一群无知的人还维权！真是可笑！那发展商开发商是100%的赚的吗？给海水淹没的大把，他们找谁维权去呢？
2011/03/09回复
huazun楼6楼宝贝的爸爸:
中国没实体经济？那现在的用工荒是哪里缺人？
查看原文中国这些实体经济，主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶，而人民币对内贬值又进一步加剧，而人工成本再提高，这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题！！！！！！！
[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
2011/03/09回复
huazun楼7楼看看，这就错了吧！！！
现在买房的人，90%的人根本就没有考虑房价下跌这个情况。
他们的理解就是房价只涨不跌，不可能跌的嘛！跌了就太不正常了，肯定要维权。
现在买房的人，90%的人根本就没有考虑房价下跌这个情况。
他们的理解就是房价只涨不跌，不可能跌的嘛！跌了就太不正常了，肯定要维权。
原帖由 江雪红梅 于 2011-3-9 14:07 发表
无论在股市楼市还是在商场，所谓商场如战场，战场上自然有输有赢，有赚有亏！无论楼市，股市，投资，玩得起就玩，玩就要有输得起的打算，输得起的风度！玩不起又要学人家玩股票，玩楼市！一群无知的人还维权！真是 ...
2011/03/09回复
好人多8楼huazun:
哎呀！你做梦啊???幻想能日本化？？？如果跟日本停滞那二十年比，我们屁民就谢天谢地了，起码我们没内伤。我的看法比你悲观得多！！！日本化是理想状况，基本上中国经济会拉美化！！！！！跟日本没得比，日本实体经济从来没有衰败过！！！！！中国有什么实体经济么？？？？没有实体经济，如果提振就业？？没有就业，如果消费？？没有消费，第三产业和房地产如何维系？？？经济必将拉美化，人民币必将大幅贬值，最终被新币取代！！！！！
查看原文嘻嘻,说对了,偶现在就是梦中说话,别当真哦.
2011/03/09回复
好人多10楼宝贝的爸爸:
菜价也每天不一样呢。你昨天买的菜今天降价了，或者昨天没买菜，今天涨价了，会去维权不？
查看原文晕死,没有可比性,
菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
2011/03/09回复
宝贝的爸爸11楼huazun:
中国这些实体经济，主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶，而人民币对内贬值又进一步加剧，而人工成本再提高，这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题！！！！！！！[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
查看原文这个，就等3、5年之后看看吧。用工成本低于中国的，恐怕没几个地方。
2011/03/09回复
宝贝的爸爸12楼huazun:
中国这些实体经济，主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶，而人民币对内贬值又进一步加剧，而人工成本再提高，这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题！！！！！！！[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
查看原文这个，等3、5年后再看吧。用工成本低于中国的，恐怕没几个地方。
2011/03/09回复
好人多13楼:
前面的也没买便宜啊,开发商也有20%上下的利润,只是后面卖的赚到了60%而已...同一个楼盘05年1期卖7K,06年2期卖8K,11年卖2W都能接受,,,可是同期同建的11年1月卖2.5W,3月卖2.1W...哪能不维权呢,,,又不是2手房,况且商品房是属于民生问题,不同属于消费类的普通商品,.....不过,大家都别较真了,说说玩打发下时间就算了...社会虽没有绝对的公平,但是一个好的国家,一个好的制度是有责任有义务保证他的国民过的相对公平的...
[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
2011/03/09回复
waterlilies14楼房子也是商品，为什么只能涨不能跌。
要去维权的人真的很可笑。
广百卖的一件衣服，同样的衣服，年前3000，年后打折后变成2000了，难不成买了3000的要去维权？
看见涨脑袋发热，去抢，跌了是开发商的错，ZF的错，自己就没责任，大家都是成人，要为自己的行为负责。
要去维权的人真的很可笑。
广百卖的一件衣服，同样的衣服，年前3000，年后打折后变成2000了，难不成买了3000的要去维权？
看见涨脑袋发热，去抢，跌了是开发商的错，ZF的错，自己就没责任，大家都是成人，要为自己的行为负责。
2011/03/09回复
huazun楼15楼好人多:
前面的也没买便宜啊,开发商也有20%上下的利润,只是后面卖的赚到了60%而已...同一个楼盘05年1期卖7K,06年2期卖8K,11年卖2W都能接受,,,可是同期同建的11年1月卖2.5W,3月卖2.1W...哪能不维权呢,,,又不是2手房,况且商品房是属于民生问题,不同属于消费类的普通商品,.....不过,大家都别较真了,说说玩打发下时间就算了...社会虽没有绝对的公平,但是一个好的国家,一个好的制度是有责任有义务保证他的国民过的相对公平的...[ 本帖最后由 好人多 于 2011-3-9 14:44 编辑 ]
查看原文对于买房来说，只要没有人强迫你签字付款，合同有效的情况下，这就是公平的。
如果任由这些人闹下去，开发商再次把房价抬起来，那就是对后期买房的人和没买房人的不公平。
合同即是法律。既然双方签订了，即应该遵守！！！！！
如果任由这些人闹下去，开发商再次把房价抬起来，那就是对后期买房的人和没买房人的不公平。
合同即是法律。既然双方签订了，即应该遵守！！！！！
2011/03/09回复
