如果我去年的话，我也会赞一下楼主有想法，但现在不同了，我为了自己了解一下房价，成为了中介的一员，发现事实真的是很残酷，如果你是业主，在周围都卖高价的情况下，你会顺应民意拯救世人低价卖掉你的房子吗？那中介或者是骗你有别人准备签，但也有可能真的是有人签，其实这并不重要，重要的是你到底有没有买房子的必要。换做4年前，再黑的中介帮你买了一套房，你现在也会发觉他无比可爱。你也看了不少房，大概的行情你也了解，其实如果能接受的话就果断购入吧。即使房价跌只要你不卖你就没损失，大不了赚少了，因为如果你租间2000的房子，1年就给2W4帮别人供房子。我妈的朋友在05年看中一套28W的房子，就是因为觉得自己很精明，在等房价跌结果现在这28W来做那房子的首期都不够了。

我都系一个中介，不过我系做文职，其实5一定话距厄你，系同一个铺里面有几支5同既团队，个个都想自己开到单，5系有成交就得架。无疑距系好想开呢张单，但只系距无帮你配对盘而已。呢个SALES一定系好耐无单啦。。。

楼上的中介你好，一句话，骗人就是不对的。你怎么不想想为什么人人都会说中介黑？如果中介不是发布虚假的消息？如果中介不是吃差价？如果中介不是骗这个费用那个费用？如果中介不是在炒房客面前推波助澜？人家会这样说中介的坏话么？

不要老是以为自己很精明，到头来买不起楼的，可能就是你自己~~

这年头谁不想赚多点钱~？
人心莫测`只能小心为上了

我也试过这样情况，不过后来再问其他中介确实是卖了

轻轻飘过

地产中介的水太深了，简直就是坑爹。不过话又说回来，如果没有这些伎俩，地产中介很难生存。

中介就是“卖拐”集团，专门大忽悠

我卖过房也买过房，看了N多房，以前很不爱说，现在觉得我的经验也可能对有些人有效吧。我就是听了太多中介不可信的事情所以错过了很多房，现在回想起来的确后悔。

以前每次看房还在犹豫时，中介很快就说别人买走了，我一般都是不信的，后来我自己卖房，房子挂了一个月，陆续有很多人来看，也是虽然看中了，但还是犹豫，最后确定下来的买主真的只看了一眼，立刻要下定。原先犹豫的买主肯定不相信，以为中介跟我一起想要提价吧，立刻说算了，他不买。当时2008年，房子离天河北五分钟车程，我急用钱才卖5000元/平，我自己都觉得很便宜，但是很多人只是表示喜欢就是不买，现在那里新房己经二万了，我的那套应该会有一万吧。当然我没什么后悔的，因为我也在那时的低价中买了一套房。

我买房在卖主看来也是超速，下午看的，虽然房子内部装修一塌糊涂，但觉得满足我大部分要求，什么意见都没对业主提，立刻下了三万的订。是不是很不可思议，觉得我是讲笑话，或者觉得我是托，我真的不是。其实我下定那么快是因为我先前己经看了N多房了，还错过了一套同一幢楼里结构一模一样总价少15万的房，但在后来看的过程中越看越贵，这一套虽然装修比那一套差还贵，但总结以前的经验，还是果断下手了。现在我很庆幸，当时买的时候是13000元/平，现在差不多27000了吧。

在这么多年看房的过程中，我真的错过了很多，想当年，2004年看房，当时房价刚开始上涨，上涨幅度还不是很大，到处都叫嚣房价涨了，不要买，我也是越看越贵，想等降下来买，那时房价到处都是5000元左右，包括我后来花13000买的，当时才7000~8000左右，我都没有买。后来因为小孩要上学了，再不买就不行了，虽然没有赶在最低价，但心里也安定了。其实后来总结的，真的是只要自己觉得可以接受就行，不要想以后有没有更好更便宜的。

不过现在的房价我真的觉得不可思议的高，应该会降吧。当然几年前房价在13000时我也是这样想。

还有一件事，也是经验，2002年时，我邻居卖房，当时他的房子82平方，刚装修了一年，偶尔过来住一住，他跟我讲是卖了20万，后来新的邻居跟我讲是花了21万。我心里很清楚，中介吃了一万的差价，不过我没有跟双方讲，省得他们心里不舒服。不知道现在买卖双方知道中介吃了一万的差价，后不后悔。

养儿100，长忧99！

学习一下

地产中介的水太深了，简直就是坑爹。

或许你换个角度想~你是业主~
中介给电话你说~XX有人很喜欢你这房子喔~
你开价80万 我帮你谈好85万了~多出那5万你看........
这时！你会恨中介吗？
你会很正义的说~大胆 私定合同是犯法的！
不道德的~我就要80万卖   吗？

[ 本帖最后由 xiaocongdd 于 2011-3-15 20:50 编辑 ]

假如大家觉得中介容易赚钱！
为什么有些人还打几千元的工？？
还不行动！！一起来当中介吧

[ 本帖最后由 xiaocongdd 于 2011-3-15 17:46 编辑 ]

为什么会给中介吃了1万呢？难道三方没有一起谈价格的吗？我想，如果最终要确定的话，起码大家应该坐在一起谈价格吧，我还没有去到这个地步，所以不知道。

不过多出来的差价，业主和中介一起协商怎么处理，这倒是有可能的。但业主不知道，这种比较奇怪吧？

我同意你的看法，成交时是应该三方坐在一起成交的，这样是不会让中介钻空子的。

不过间屋确实唔错