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贫穷与富裕,居然都是房子惹的祸

38908104房产楼市

批个旧马甲上来,用几个朋友的例子来说说我对房子一路的感受,欢迎大家一起来讨论。
      这几天都比较的郁闷纠结,源头是不久前去了一朋友的新家,谈论之间,让我一腔“羡慕嫉妒恨”,回家来冷静思考下,真的觉得房子让贫富差距越来越大啊!就看你有无好运气了。
      朋友家庭收入和我家相似,30出头,工作时间稍微长两三年的样子。03年的时候以70W的总价买了老东山一栋老别墅,现在市值700W左右!04年的时候又买了越秀某楼盘,80方,才45W,现在保守也要160W。两次都只是付了两层的首付,也就是说本钱不足30W。09年又趁低价的时候买了越秀某高档楼盘200方,210W,现在刚住进去,市值600W左右!所有房屋租金和房贷正好相抵,等于没压力,我算了一下,他们用130W的资本轻轻松松就创造了1500W左右的财富!!靠的不是中彩票,也不是高收入,居然就是运气!!
      本人,30出头,03年买了越秀某二手楼梯楼,35W,09年降价的时候67W就卖出去了。06年买了海珠某楼盘,101W,现在市值300W多。09年无眼光,全款买了某郊区盘,100W,至今二手有价无市,没怎么升。10年在老家某省会城市买了套90方的小房子给父母住,45W。现在一手涨了10W的样子。除去欠款,本人目前财富只有400W,和朋友相距甚远!但是**差距很远。都是打工的。
      朋友B,家庭收入可能是我们的一半。03年海珠一套二手楼梯楼30W的样子。之后其老公不愿意贷款买房,所以就一直在炒股,至今涨涨跌跌,没有见到什么收益,却错过了买房的最佳时候,结果现在还住在那套老房子里。那套房子80方,现在最多80W。总资产也就100来W。这个在广州来说算很一般的生活了吧?
     其他还有很多例子,总之在我的圈子里,就是这样一种状况,大家收入不会差距太远,但是实际财富却差距甚远。千万富翁原来那么容易的,只需要你运气好一点点即可。房子早就不是我们原来设计的那种给人住的意义了,房子就是财富,是空手套白狼。社会的贫富差距可见一斑。而且大家都在30出头,那个富朋友很快就会又筹到钱,然后继续买房,然后房继续涨涨涨,然后有一天说不定会成为亿万富翁。我相信社会的这种情况会更夸张,因为我们只是工薪,且也就最多三套房子,而拥有几十套几百套房子的那些人呢,简直不可想象!!很多人一辈子打工其实都在为被人努力!中彩票头奖税后也才400W,可一套房子居然可以大于这个比例,大家看看吧,社会如何让我们幸福啊?
      虽然本人有三套房子,且老公说我们还年轻,吸取教训(投资不当的),然后也会有自己的大房子。也有机会成为千万富翁。 6 不要去羡慕别人,但是我一点也没有憧憬,也没有快乐。其实,我只是想每个人都努力工作,然后拥有适合自己住的房子即可,我不知道ZF是怎么想的,对于这种状况,而且我也不知道老百姓是怎么想的,真的愿意送给早买房子的这些人几百万吗?很疑惑。我记得自己03年买房子的时候,还想着刚工作嘛,等以后有钱了再换好一点的,这套买成35W,几年后折旧20W总值哦,真是困惑!现在朋友们聚在一起,谈什么都会扯到房子上来,买得早的就心情大好,没赶上趟的就唉声叹气。真的觉得好奇怪,这种状况可不是我10年前能预见得到的啊!
2011/03/22
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加一句。。。东山别墅是200方三层的那种。你那位“炒房团团长”70W买不到只能说你运气不好。。我没必要在这里胡说八道。
2011/03/23回复
这种明显不公平,不合理的增值方式也有人叫好。真是....

不过看到那几个熟悉的id,也就恍然了4
2011/03/23回复
东山的旧别墅市场还是有的,我本人觉得楼主的朋友几有眼光。
2011/03/23回复
applebb:
加一句。。。东山别墅是200方三层的那种。你那位“炒房团团长”70W买不到只能说你运气不好。。我没必要在这里胡说八道。
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何必和那叫几个较真

你整篇贴,人家只是来看你增值了多少,赚了多少。

和自己比较而已。

其他的你说的再多,人家也不会看。给你希望的人看看就足够了。

无法让所有人,尤其是既得利益者也认同的。
2011/03/23回复
我没看到你说任何我所指的话啊?

何必这么急着对号了?8

你应该知道我说的是谁吧!
2011/03/23回复
司菁司菁7楼
无奈!......
2011/03/23回复
对楼主的感概深有体会,也很认同。我的收入当时在同龄人当中不算低的,家里有点钱的在05年结婚买房了的不少朋友的确现在生活比我们过的宽裕多了。08年前,不借钱的话的确无法买的起房,08年-09如果想点旁门左道造个假也能买上房,(收入社保造假这个事是今年才在妈网上知道的,汗。我们的脑袋怎么不开窍呢。)10年初是完全可以付首付买,不过,我们觉得喜欢的小区房价高,想等跌了再买,干脆不去看房了,哈哈,一等就到年底,一看房价1.5W(现在是1.6W上下)根本就买不起了。只能转战远郊去买房了。 所以没买上房,完全是怪自己,怪自己孤陋寡闻,学识 认识 经历 体会都会影响自己的决定
2011/03/23回复
算了,看人不如看己,
大家也都是上来娱乐而已。何必太在意。

相信这些所谓偏激的人现实中都个个精着了。

网络又何必争个输赢,也无法真的输赢。4

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2011-3-24 10:18 编辑 ]
2011/03/23回复
因为房子,明显我们和早买房的同龄人生活成本早已拉开了距离。7
2011/03/23回复
腩腩腩腩11楼
不止是运气,还有眼光和胆量呢,我03就不敢买60w的房子呢
2011/03/23回复
03年有勇气买70万的别墅也要很大勇气啊,除非家里很有钱,要不人家怎么就被千万了呢
2011/03/23回复
本来我们还没着急买房的心思,就是因为去年房价涨到我们的接受极限了。不敢不买了。被吓的逼的买了的。 另外就是自己对房子的认识和观念开始变化了,身边的35-50的长辈,其实收入来说他们基本相当,不少人是在03-07年间买了3~7套房,明显现在有好几套房的人比只拥有1-2套房的长辈生活质量水平又上了个大台阶。 ,并且手上有房的人在08年有卖房的,也有动过卖房心思没卖成的,可是现在,他们怎么都不卖房了,因为房价早已涨到了安全线上(基本都在1.5W),远离了成本价(3K-7K)。房租还在涨,小两房,以前4K买的开始租1500,现在已经是2300,原来是租2300的现在已经是3000,房租已经高于房贷了。这普通收入的人群里都能买的起,那么多手持几套房产的普通百姓,怪只怪当时的政策太松了,房价也太低了些。让有点闲钱的人和有投资意识的百姓和专业投资客控制了03-07年广州市区最多新盘供应的房源。如今,房子都在他们手上,房租的倒也不必声讨了,可是,那些买了之后毛胚空置了3 5年还没动的投资房就真的浪费了资源。ou小区空置率在一半以上,当时我们看房的时候犹豫是因为有些楼层一整层都是毛胚房,没人气,害怕。没办法还是买了真是因为就喜欢这个小区也正巧买的起,这一层楼正巧算高入住率,住了3户人。6
2011/03/23回复
认识的长辈们,手上有房的,08年后至今没听说过有哪位还再次投资房子了。他们也接受不起广州的房价了。呵呵,现在,市区的房价,除了投资客,生意人,和高收入人群能买的起房,普通打工者如何还能负担得起啊。等到公司老总们都买不起市区房和中端房了,这个社会就热闹了。7
2011/03/23回复
hehaehehae15楼
学习来了!
2011/03/23回复
帮顶!!!!!!!!!
2011/03/23回复
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