其实是个死循环,楼价高物价不会低,物价涨了楼价不可能会降
要是真的是死循环
就不会有金融危机
房价暴跌了
大家真的希望房价下跌啊?降了你就能买吗?
343522房产楼市
房地产业上挂下联着几十个相关产业,看看现在有多少企业都在房地产领域瞎掺了一和,楼市一旦崩溃就会产生连锁反应,最终受害的还是老百姓。企业大量破产,失业迅速增加、收入明显减少……房价虽然下跌了,但人均收入下降得更多。是你有储蓄,可是你失业了就必须得把钱拿来生活而不是买房,这就是跌了更多的人买不起了。
我不是唱多或是唱空派,我只是平凡的师奶,我关心的就是柴米油盐,每天的菜价,电费,油费,最近的菜价真是让我受到刺激了 ,房价是不是降了,能不能降,我不关心!我只是看到这么多人想房价降,又出这么多政策调控房价,就想问问大家房价降了,你就能买吗?大家为啥不实际一点,看看现在的物价多高啊,这才是我们真正每天都要面对的事情!这才是真正要调控的东西!
2011/03/28
全部回帖
呵呵!
我没学过经济学,也不了解这些复杂的问题。不过我想低房价,那租金什么的也就应该降低了,也就是成本降低了,那不是有更多的人赚到钱,而不是现在极少的人炒房赚的米多吧,更多人有米了,应该更乐于消费吧,那不是整个大环境更繁荣了。怎么可能更多人失业没饭吃了呢,不太明白。
偶记得初中的能量守恒定律。偶更相信整个世界原本就是一个动态平衡,不管是微观还是宏观,当某个东东失去平衡的话,肯定会自我调整过来的,不信就等着看!
我没学过经济学,也不了解这些复杂的问题。不过我想低房价,那租金什么的也就应该降低了,也就是成本降低了,那不是有更多的人赚到钱,而不是现在极少的人炒房赚的米多吧,更多人有米了,应该更乐于消费吧,那不是整个大环境更繁荣了。怎么可能更多人失业没饭吃了呢,不太明白。
偶记得初中的能量守恒定律。偶更相信整个世界原本就是一个动态平衡,不管是微观还是宏观,当某个东东失去平衡的话,肯定会自我调整过来的,不信就等着看!
2011/03/29回复
没有什么不能降的啊,说什么房价下跌跟着许多相关行业也会受冲击,扯淡吧!!
股市超过6000点时,大家都相信会回调,
但觉得下跌到5500点那是相当厉害了,5000点?不可能!!
结果呢
股市超过6000点时,大家都相信会回调,
但觉得下跌到5500点那是相当厉害了,5000点?不可能!!
结果呢
2011/03/29回复
香港可以跌,日本美国跌起来也不含糊
大陆应该差不多了吧
事后你会发现,其中就有那么一些小事件,导致房价崩盘
就像经济泡沫、金融风暴、危机、战争、灾难,甚至一个小小的SAAS……
大陆应该差不多了吧
事后你会发现,其中就有那么一些小事件,导致房价崩盘
就像经济泡沫、金融风暴、危机、战争、灾难,甚至一个小小的SAAS……
2011/03/29回复
对于租房的人来说 房价跌了即使还是买不起
至少租金会便宜 同样一套房子
100万的时候和30万的时候 租金肯定是不一样的
对于一套房的人来说 房价涨了不可能卖 要改善还要垫付更多差价
房价跌了需要垫付的差价会更少 压力会更小
而且商店租金便宜了 物价会更低
以上是社会上的大部分人
对于 少部分 多套房的人
还有 中介 房托
就不用说了
至少租金会便宜 同样一套房子
100万的时候和30万的时候 租金肯定是不一样的
对于一套房的人来说 房价涨了不可能卖 要改善还要垫付更多差价
房价跌了需要垫付的差价会更少 压力会更小
而且商店租金便宜了 物价会更低
以上是社会上的大部分人
对于 少部分 多套房的人
还有 中介 房托
就不用说了
2011/03/29回复
delpiero2000:
这位妈妈确实好实际,我支持,现在物价超贵.... 吃个盒饭超10元,牛腩面超7元,市场买菜抓住20元你唔知可以买什么,更别说汽油价,不过我对汽油贵无感觉,因为我不是买小车,就好似好多人咁,房价贵不贵无所谓,反正都买不起...不过楼主忽略了一点, 从宏观经济出发, 高房价高地价,必然就是高租金,高租金直接影响各位妈妈的租屋贵+街外消费贵,直接影响物价贵... 现在物价贵的背后有相当一部分就是租金贵... 就好似最近泰康路的幸运楼关门,归根到底就是租金提升,要继续租就要食物升价,一是就关门不做,结果众人皆知选择后者...远的不讲,参考邻近地区的香港,就是地产和金融为核心的高楼价高地价高租金,带来的只有越来越贫富悬殊, 导致号称有130多万穷人。联合国开发组织报告显示,香港继去年成为全亚洲贫富差距最大的发达经济体系后,今年更冠绝全球,最富有一成人口的收入,是最贫穷一成人口的十八倍。港府在这事儿上真的很没面子。报告指出,香港在已发展经济体中,贫富差距最大,坚尼指数达四十三点四,全球排行第一... 广州不就是走香港的老路吗? 广州敢不敢真正实实公布有多少万穷人,多少万低收入,困难户等等...我虽然看不到广州有什么依据会另楼价真正降,不过我又衷心祝愿楼主的愿望达成,呵呵[其实是个死循环,楼价高物价不会低,物价涨了楼价不可能会降,汽油升了物价无可能不升,以上言论仅适用于我们伟大的社会主义祖国,国外的我不敢说是否适用] [ 本帖最后由 delpiero2000 于 2011-3-29 21:57 编辑 ]
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2010年广州市城镇单位职工月平均工资为3780元,增长12.9%2008全市城镇单位职工平均工资增长13.8%,增幅比GDP增幅高出1.9个百分点。
神奇的数据!大家来晒下,去年人工有无加12.9%?有无超过cpi?
2011/03/31回复