家里有一套房用了贷款,在广州买房是不是属于第二套?
1541428房产楼市
请教了。
2011/03/31
精选回帖
![郭嘉潼](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1738860428)
距一次性付款就系,因为房管局不联网!但要看清楚LZ是有贷款记录的,无论你去到西藏买,有过贷款,再去第个城市买一样当第二套的!我广州老公有屋但有贷款,我在佛山买就当第二套的!你话呢?银行是全中国联网的!
2011/03/31回复
![huazun](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1738860428)
请大家记住:房产限购是房管局的职责范围,房管局只管你过户确权而已。这个是地方政府的职责。目前基本上是各地自由独立管理状态。而你买房,最重要的是贷款,而贷款是中央的管辖范围,你从出生到现在,在中华人民共和国境内任何一次和银行打交道的记录,在中国人民银行----这个中国的中央银行都有记录的。而你能不能贷款,就是看这个记录的,这个是全国联网的。也就是说,只要你在中华人民共和国范围内已经贷款买过一次房。你再要在中华人民共和国范围里再买一套,你就是二套房了。
2011/04/01回复
1970/01/01回复
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![郭嘉潼](https://avatar.mama.cn/000/40/70/64_avatar_middle.jpg?1738860428)
publicwin:
楼上的,我想楼主说的是外省买过房的意思吧?这个在广州不受限的。
查看原文距一次性付款就系,因为房管局不联网!但要看清楚LZ是有贷款记录的,无论你去到西藏买,有过贷款,再去第个城市买一样当第二套的!我广州老公有屋但有贷款,我在佛山买就当第二套的!你话呢?银行是全中国联网的!
2011/03/31回复
![霖霖622](https://avatar.mama.cn/003/85/16/22_avatar_middle.jpg?1738860428)
我也觉得应该查不到,并且我们是05年贷的款,现在只剩下一点点本金了,如果我一次性付完,不知道还能不能查到
或者还要过多少年才不算是第二套了呢
首先申明,在广州买房,纯粹是刚需,因为我和我老公都在这边工作,小孩也在这边上学
准备这两年把我的户口迁到广州来
或者还要过多少年才不算是第二套了呢
首先申明,在广州买房,纯粹是刚需,因为我和我老公都在这边工作,小孩也在这边上学
准备这两年把我的户口迁到广州来
2011/03/31回复
我的情况和楼主一样,好想知道!不过我是婚前一个人的名字贷的款,这个又是怎么定义的呢?
2011/04/01回复