感谢乖小围裙的回答。
查册的费用究竟谁出，这个问题有不同的答案。不过这70元我是当学费交给中介了。

虽然位置、格局、价钱都合适，但还是考虑风险太大放弃成交

同时也明白个事件：中介签合同前，我们提出种种问题，中介应承的任何“没问题，到时会帮你搞定”其实都存在很大的问题！因带你看房与负责签合同完成各项事项的，不是同一个人，带你看房的只是想尽快完成交易，所以什么都说没问题。

查册面积有出入，中介或业主故意的。

我买房时是中介一人去查册的,把查册结果给了我,我那中介人不错,从没给我提过查册费的事.我也是今天才知道原来连查册费都要买家出的.也许我买那套房子查册费只有40元,和我给的两万几中介费真的是小数了.

关键是看总投入的费用谁高谁低。

有事咨询大家，却发不贴子，伤心中

三个委托人？这种房子怕怕啊
赶上郑大源这些专家们铁定没问题
但像我们这些不太懂的还是不要涉险吧
毕竟后面流程还有很长啊
我当年买房时候都不看转按揭的。。。因为就担心折腾

也有想过找郑生，最后还是觉得风险太大，放弃了

有一个月没有看房，不知道现状况如何

由于业主将房子抵押给建行，因此没有房产证原件！

房子抵押给银行后,房管局会出具他项权证.银行收得是他项权证,房产证退回给业主.

不知道二手房价近况如何了

81平80万，带精装修在瑶台，喜欢上的房子，可惜，没钱，只能流口水，痛
更得知首贷已实行四成！失望，不，是绝望