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开个专帖说说这次【凤凰城】降价的事情

24212166房产楼市

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tim530tim53061楼
为什么这么多人收到风声去抢,,而网上一点报导都没有,难道每天要买份报纸来看房产广告。
2011/04/24回复
tim530:
为什么这么多人收到风声去抢,,而网上一点报导都没有,难道每天要买份报纸来看房产广告。
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有啥奇怪的,我也看到晚报的广告了。然后第二天我妈也被她同学call,叫她一起去买。一传十,十传百。
2011/04/24回复
kobkob63楼
这一轮下来,开发商又不愁钱了,广州的房价,又能挺一挺了。

增城,从化,花都的房价,好像对广州的房价影响不是太大。

真希望能大点儿影响啊!

虽然增城不错,不过还是太远了。
2011/04/24回复
2011/04/24回复
tim530tim53065楼
看到了,啥时候打出来的,靠,我每天看两次网易,没看到

[ 本帖最后由 tim530 于 2011-4-24 01:34 编辑 ]
2011/04/24回复
kobkob66楼
4月29日,天河城还有一次新品推介,不知道到时候还有没有机会……呵呵
2011/04/24回复
此增城价格“暴跌”应该与增城限价有关吧?不是说增城不准超过7000多吗?我估计是开发商被迫降价。
2011/04/24回复
kobkob68楼
3月11日以后拿到售楼证,并且3个月内要开盘的楼盘,售价不能高于去年楼盘价格上涨5%的价格,同时不能超过去年增城平均楼价5%的价格,也即是最高不能超过7350元/平米。

这就是凤凰城的故事背景。

只不过有些人不说而已!
2011/04/24回复
kob:
3月11日以后拿到售楼证,并且3个月内要开盘的楼盘,售价不能高于去年楼盘价格上涨5%的价格,同时不能超过去年增城平均楼价5%的价格,也即是最高不能超过7350元/平米。这就是凤凰城的故事背景。只不过有些人不说而已!
查看原文
既然最高能去到7350,开发商如果看好后市的话,何必卖六千?他们又不是开善堂的,做善事来了?讲故事!
2011/04/24回复
国家这次动了真格,房价如果一点没降,面子上实在过不去的,增城搞限价,然后把房价给平均下去,督察组来了就好交代了呀,这没什么好兴奋的
2011/04/24回复
huazunhuazun71楼
哈哈!督查组早就回京交代去了!!!!!!!!

什么事情都可以找出理由,虽然很牵强!!!!!!!!

总之,房价涨就一个字,现在的跌,都是联合起来做戏给人看的!

耍猴呢????

原帖由 可乐小臭臭 于 2011-4-24 03:09 发表
国家这次动了真格,房价如果一点没降,面子上实在过不去的,增城搞限价,然后把房价给平均下去,督察组来了就好交代了呀,这没什么好兴奋的
2011/04/24回复
昨天去拿筹了,三万一个,但是房价没跌啊。
据销售人员说,具体价格还没定,但是下面几栋望钻石墅的带装修九千多到一万多,最差的是毛坯,大概七八千。
2011/04/24回复
huazun:
哈哈!督查组早就回京交代去了!!!!!!!!什么事情都可以找出理由,虽然很牵强!!!!!!!!总之,房价涨就一个字,现在的跌,都是联合起来做戏给人看的!耍猴呢????
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在紧邻大广高速(京承高速)北京顺义后沙峪出口的温榆河西岸,一片面积达800亩的森林公园隐匿于双向二车道的狭窄林荫道深处。如果不特地留意,沿途经过的人们可能不会留意通往公园的路口立着“和园景逸大酒店”和“国家发改委顺义培训中心”的路牌。河对岸鳞次栉比地分布着龙湾别墅、龙湖滟澜山、清锦源等京城最著名的中央别墅区的别墅项目。

快些跌!!!!发改委支持你!
2011/04/24回复
我昨天陪朋友去看了我们小区的复式,1.8万一方,中介说因为这个总价高,所以这个单价在小区里是最便宜的了。其他的已经是2万一方了。
    我是去年10月买的,将近1.5万一方。(楼层一般,朝向一般)
    所以我的感受是市区的没有跌。
2011/04/24回复
elsunlielsunli75楼
哩哩啦啦:
昨天去拿筹了,三万一个,但是房价没跌啊。据销售人员说,具体价格还没定,但是下面几栋望钻石墅的带装修九千多到一万多,最差的是毛坯,大概七八千。
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把最差的户型变成6000几,然后贵的户型照旧,这样下来均价就变成7000多了均价还是比去年涨了
而且难保不把6000几的户型捂盘惜售
虽然是这样申报,但是到时现场去买就话卖光

[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-24 09:15 编辑 ]
2011/04/24回复
elsunlielsunli76楼
小猪碌碌:
我昨天陪朋友去看了我们小区的复式,1.8万一方,中介说因为这个总价高,所以这个单价在小区里是最便宜的了。其他的已经是2万一方了。    我是去年10月买的,将近1.5万一方。(楼层一般,朝向一般)    所以我的感受是市区的没有跌。
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市中心历来难跌
5月可能会涨
2011/04/24回复
我的公积金:
我可以作证,今天去交通中心送货,那个人流量可以说是在购买白菜的价在销售楼跟多年前我购买的时候一样,我就进去问,最低是6000元/平方米
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原来公积金是有房的啊。
而且是多年前买的凤凰城?
2011/04/24回复
哩哩啦啦:
昨天去拿筹了,三万一个,但是房价没跌啊。据销售人员说,具体价格还没定,但是下面几栋望钻石墅的带装修九千多到一万多,最差的是毛坯,大概七八千。
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增城一房一价 而且限价

申报价格的上限已经定了 开盘只能更低

毛坯 6000起价 基本7000封顶

而且货量还不少 按揭98折 全款95折
2011/04/24回复
elsunli:
  把最差的户型变成6000几,然后贵的户型照旧,这样下来均价就变成7000多了均价还是比去年涨了而且难保不把6000几的户型捂盘惜售虽然是这样申报,但是到时现场去买就话卖光[ 本帖最后由 elsunli 于 2011-4-24 09:15 编辑 ]
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比去年最低的时候涨是正常的

比去年最高价和今年最高价便宜

就是实实在在跌了 对买房的老百姓就有好处

傻瓜都知道 烂盘要先推出 难道要留在手上烂掉?
2011/04/24回复
发呆看天空:
原来公积金是有房的啊。
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不好意思 我是转别的网友的帖
2011/04/24回复
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