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吐吐买房记——市桥板块

2982875房产楼市

201010月开始看房,今年3月份找到了合适的房,今天终于过户啦,即将成为房奴,记录下看房的心得,也许能帮到还在找房中的妈妈们。
因为工作就在市桥,我们看的房都是市桥板块的二手房。刚开始看房的时候,我们的房子的要求比较多:5楼以下、采光好、不靠路、三房、离小学近,后来发现在可承受的房价内,这样的房子几乎没有,经过5个月的慢慢看房路,最终定下了东方花园又一居的房子,关注市桥板块的妈妈应该知道这个小区——临近番禺广场,坐地铁公交都方便,去东江市场不到十分钟,带德兴小学学位,绿化不错。另外这个房子的优点:一梯两户、南北通透、采光不错;缺点是顶楼6(老爸老妈爬着有点费劲),南向靠路——虽然靠的不是德兴路,但德兴路公交车和私家车都很多,比较吵。所以理想和现实终归是有差距的,买房不能要求太多,满足最看重的几个方面就可以了。
2011/05/12
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吐吐:
我重点是看了德兴小学附近的楼盘,主要还是方便,离学校也不远,放心一些。东城小学和北城小学附近的楼盘我都没怎么看,也就不总结了,下面说说南阳里吧。
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谁说市桥东城小学是最好的,还真没有听过,人家都说中心小学最好,北城小学其次,,然后再到德兴和东城小学。
2011/06/09回复
还好去年买了北城小学的学位房,要现在可买不起了,呵呵!
2011/06/11回复
雨雨点点点:
谁说市桥东城小学是最好的,还真没有听过,人家都说中心小学最好,北城小学其次,,然后再到德兴和东城小学。
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本来也没什么评判标准的,不过都是听说吧
2011/06/12回复
吐吐:
绿茵庭院挺好的,现在肯定过万了
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去年我看的时候,已经是一万二千咯,现在就更贵咯。
2011/06/12回复
LZ总结得很全面~
2011/06/12回复
ganhuijun:
听说是中心小学最好的。之前也看了市桥几个月的房子。。不是旧就是楼层高。。。有套康裕园的6楼单位。120多方85万。。之前准备下手的了。后来发现入住的话得一笔很大的装修费用。后来放弃了。。还看了西城花园,感觉还行,就是楼龄老了点,但是有一梯一户光线好。裕林苑,比较新。但没什么放盘。对面的华葆名苑也没放盘。。后面去看了华侨城那边。。更不行。又旧又黑光线和格局很差。同时也看了金晖名苑。很新。大概都没过五年的证。。就小区很小。管理很好。但是也没放盘。。。最后去看了番禺广场附近东怡。喜欢上那边的环境了。市桥很多小区比不上吧。虽然小孩读书不是名牌学校。。我看的这套胜在于格局和楼层好。房子也不旧。就下手了。总结来说。市桥新的房子有。。像康裕北苑啊。彩晴轩啊。鸣翠园啊。都很漂亮。但价格不漂亮。。其他带省级学校的房子都好旧。。。一般去地铁口都得坐一趟公交转车。。。我就是我去市桥看半年的总结了。。。希望对姐妹们有帮助。。。
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东怡新区不错,不过户口是石基镇啊
2011/07/10回复
关注,学习
2011/07/22回复
av110av1109楼
大概大使馆的大师傅敢死队 
2011/08/07回复
留印关注。
2011/11/14回复
吐吐:
都没人看吗,没动力啊~~
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帮顶下这位妈妈!顺便问下买市桥的房子若是在越秀中山六上班会不会很遥远啊?
2011/11/14回复
jun14jun1412楼
学习了。。。。。。。。。。。
2011/11/14回复
YolandaDT:
帮顶下这位妈妈!顺便问下买市桥的房子若是在越秀中山六上班会不会很遥远啊?
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恩,比较远的,不方便
2011/11/26回复
好贴,看到了11年市桥的房价,现在更贵了,伤不起啊
2012/12/22回复
伤不起啊,现在市桥地铁口附近的破旧房子都要一万多了
2014/02/07回复
所以买房子这种事情,要不就打定主意坚持不买,一直等到房地产崩盘。
否则中途改变主意,觉得买房就会被高涨的房价伤得吐血啊
2014/02/08回复
LZ总结得很全面~
2014/05/15回复
吐吐:
从2010年10月开始看房,今年3月份找到了合适的房,今天终于过户啦,即将成为房奴,记录下看房的心得,也许能帮到还在找房中的妈妈们。因为工作就在市桥,我们看的房都是市桥板块的二手房。刚开始看房的时候,我们的房子的要求比较多:5楼以下、采光好、不靠路、三房、离小学近,后来发现在可承受的房价内,这样的房子几乎没有,经过5个月的慢慢看房路,最终定下了东方花园又一居的房子,关注市桥板块的妈妈应该知道这个小区——临近番禺广场,坐地铁公交都方便,去东江市场不到十分钟,带德兴小学学位,绿化不错。另外这个房子的优点:一梯两户、南北通透、采光不错;缺点是顶楼6楼(老爸老妈爬着有点费劲),南向靠路——虽然靠的不是德兴路,但德兴路公交车和私家车都很多,比较吵。所以理想和现实终归是有差距的,买房不能要求太多,满足最看重的几个方面就可以了。
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因为我目前也想找东方花园又一居的房子,想问下楼主买了几钱,几方的,感觉这个小区好少放盘啊.
2014/05/15回复
我以为是最近买的,如果是11年,真的没有可比性,涨得太快了吧.
2014/05/17回复
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