帖子详情

买房改房需要交那些费用呢?

719626房产楼市

业主是一手业主,房改大概是2000年左右的,但是房龄20年左右,面积80方。业主另外还有一套商品房。
我们是首次置业,要交易的话请问有哪些费用要交呢?
是不是要交土地出让金和补地价啊?还有个税需不需要交呢?
各位MW的朋友帮帮忙啊!

今天再补充问一点:关于个税
我在MW上有看到一些帖子说一手房改出售是不用给个税的,说是什么2009年之后就不用,还说有文件可查。而且还有人很肯定的说他交易过,但是也不用给个税的。我真是一头雾水,为啥我那天去办贷款手续的时候,他们跟我说不是唯一房产要交个税呢?到底实际的要求是怎么样的?
2011/05/24
全部回帖
pxtlemon:
现在的业主都是实收,我都想他交啊,他们交的费用比我们交的还要多很多呢,真的好不公平啊!
查看原文
他实收,你就砍低价一点嘛
除非你真的很喜欢那间房子.
要不然冷静一点,考虑清楚.
2011/05/27回复
现在完全是卖方市场,看中一套房子自已先心水了,这样再来砍价根本毫无心理优势
2011/05/27回复
shadow-way:
现在完全是卖方市场,看中一套房子自已先心水了,这样再来砍价根本毫无心理优势
查看原文
是啊,都是卖方市场了,可怜我们这些买房的人啊!
2011/05/27回复
rose556612:
他实收,你就砍低价一点嘛除非你真的很喜欢那间房子.要不然冷静一点,考虑清楚.
查看原文
今晚谈了,她说可以各付各税,但是房价就要实收一万五一方,原本是总价120万的,80.7方,这样话算下来应该可以省几千块钱。
2011/05/27回复
希望同贷书能快点下来呀,不知道什么时候才能拿到房子。。。
2011/06/05回复
昨天,终于接到银行的电话说同贷书下来了,叫我们去签合同。可是房东这个星期都没有空,呜呜!
2011/06/22回复
24号去银行签了贷款合同,25号去房管局交易,可惜那个公摊费用还要去省建行交,所以当天没有过户,有点小郁闷,还得再跑一次房管局!下午跑去省建行,他们不上班,还得再跑一趟!
2011/06/26回复
楼主,我现在情况跟你差不多,也是房改房83方的,请问你都交了哪些费用啊??求救!!!
2013/02/22回复
pxtlemon:
你去这里看,我都写得很清楚。http://www.gzmama.com/thread-2605182-1-1.html
查看原文
谢谢呀,!
2013/02/28回复
龙凤妈妈洗面奶:
谢谢呀,!
查看原文
不客气啦^_^
2013/03/01回复
lvye619lvye61912楼
pxtlemon:
24号去银行签了贷款合同,25号去房管局交易,可惜那个公摊费用还要去省建行交,所以当天没有过户,有点小郁闷,还得再跑一次房管局!下午跑去省建行,他们不上班,还得再跑一趟!
查看原文
请问公摊费要交多少呢?
2014/03/24回复
契税1%
个人所得税1%
土地出让金1%
请问如果买卖双方都不是首套房,也是这些项目吗?
2014/03/25回复
猜你喜欢

未满2年的房出售要交哪些税和交多少税啊

请教,现在查册是查市内还是省内房产套数?

求解释贷款年限问题,同一小区同期建设的楼房贷款年限可以相差10年

请教现买卖不足5年的商品房要交多少税费?足5年的话是否什么税都不用交了?

求助:关于二手房买卖税费。个人所得税按照差价20%征收吗?

买了单位的房改房,遇拆迁,我能得到补偿吗?

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

中午跟老公女儿外出吃顿便饭,简单又满足

还是喜欢吃馒头拌老干妈

免费赠送学X思四年级勤思班课本

一次难忘的惠州之旅

灶台清洁小妙招 告别顽固油垢

心定则事成

忙碌周末搭鸡舍,田园生活又进一步

查看更多热点 >

回帖