广州太小，所以大家觉得房价很贵
1640093房产楼市
ocean5a论坛上很多人都说房价贵，其实都是围绕市中心来说的。
按地理位置，广州的南海区中心相当于上海的闵行九亭的位置，上海九亭的房价现在在1万8以上。那南海的房价现在是多少？
不要等地铁修到那才想起买房，
钱不多的情况下要仔细研究下交通规划，买在前面就对了。
也不一定是南海，其他区都可以考虑。
别指望人家把市中心的房子腾出来给你，那不现实。
即使是对比市中心，上海的80年代的老公房，没电梯的已经是2万五以上了。不过上海的市中心实在是一个很大的范围，又有若干个区域中心，所以即使在广州东圃的这个位置都可以算市中心。
RMB肯定是不断贬值的，绝对没有增值的可能。 大家手里的钞票都增值的话，增加出来的等价的东西谁身上出？美国人可以欺负穷国家，我们能行吗？所以房子还是现阶段投资保值的首选。
广州嘛，华南第一大城市，按理房价不会低的，毕竟收入各方面不比上海北京低多少，但以前市容和治安不好，所以炒客不多，以后就难说了。亚运后市容、治安一改善，房价结结实实的就涨上去了，最明显的就是天河南的那些老小区，亚运前是1万3，现在都到2万以上了。为啥呀，珠江新城建得差不多了，配套慢慢完善起来。
关于城市的发展，这些年数上海最快了，04年我去上海浦东花木看房的时候，嫌公交车要坐的很远，那里四周都很荒凉，房子还要5千多一平方，现在地铁早通了，房价要2万以上。可惜当时一笔钱没凑到手。
广州的发展且落后上海多少年呢，所以现在还是有机会的，应该多关注广州城市的规划建设，你才能把握机会。现阶段大家就好比抢地盘，抢到了就轻易不会放弃，所以你说市区二手楼为什么贵，舍不得卖啊，城市在不断扩大完善，位置有限。现在的市郊就是以后的城区，眼光远的人就能看到，况且广州不大的，以后地铁进市区怎么也比上海快吧。
2011/06/02
全部回帖
大地的孩子沙发广州是还便宜的.不说上海.我们浙江比广州贵 的市就好几个.我07年公司派到广州以发觉这儿的房价好便宜啊,马上就买了一套,哈哈.不过这两年广州也涨的挺利害的.不过还是便宜过浙江的杭州温州义乌等地
2011/06/04回复
大地的孩子板凳全中国最贵的地级市应该就是温州了,我朋友在温州做房地产的,他们市中心一单体楼都要卖8万一方,我们杭州还好点市中心新盘一般在5万到6万的样子.我07年买的白云区的某楼盘这种质数的在杭州最少也要二万五一方了.感觉今年开始杭州调控后开跌了.但打个9折就一堆人去买.我们家好歹年入50万.也买不到心仪的好房子,想买个学苑房.MD好的学区80年造 的比我还[老的房子要2万5一方.而且我也不想买这么老的房子.后来实在没办法买了个下沙的房子,还被亲戚说是怎么去乡下买房子
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72011/06/04回复
ocean5a楼4楼大地的孩子:
广州是还便宜的.不说上海.我们浙江比广州贵 的市就好几个.我07年公司派到广州以发觉这儿的房价好便宜啊,马上就买了一套,哈哈.不过这两年广州也涨的挺利害的.不过还是便宜过浙江的杭州温州义乌等地
查看原文你们浙江人手下留点情，
总归给大家一点时间存个首付吧。
总归给大家一点时间存个首付吧。
2011/06/04回复
小小真
ＬＰ馨馨妈
我爱心包崽崽
armingocean5a楼9楼其实讲这么多，只是觉得傻等是没有意义的，
现在广州每年增加100万人口，很快郊区都要填满了，
不是吓你，
我是看着上海的人口从1000万到2000多万的发展历程。
现在广州每年增加100万人口，很快郊区都要填满了，
不是吓你，
我是看着上海的人口从1000万到2000多万的发展历程。
2011/06/08回复
eguiyang
weixinern
福乐ocean5a楼17楼ocean5a:
2年前的帖子，现在南沙已经1万多了。
查看原文 11年6月的原贴内容：“最明显的就是天河南的那些老小区，亚运前是1万3，现在都到2万以上了。为啥呀，珠江新城建得差不多了，配套慢慢完善起来。”
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其实翻旧帖能看出变化，11年天河南的老小区就报价2万出头了，现在好像还是这个价多点，其实没涨多少，大概涨了20%到现在2年的时间。
一年平均涨10% ，这个幅度算低的了，要7、8年才能翻倍吧。比北京上海什么的慢多了。
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其实翻旧帖能看出变化，11年天河南的老小区就报价2万出头了，现在好像还是这个价多点，其实没涨多少，大概涨了20%到现在2年的时间。
一年平均涨10% ，这个幅度算低的了，要7、8年才能翻倍吧。比北京上海什么的慢多了。
2013/08/18回复
xiaozhu000118楼事实胜于雄辩 (来自手机端的回复)
2013/08/18回复
