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买楼投资,选择佛山市中心还是增城区

793116房产楼市

听过一些建议,比较之下,佛山的市中心的租金回报率比增城稍微高一点
但是升值潜力,各有各的好
增城属于广州,将来多条地铁贯通,
佛山属于二线城市,也有很大的发展潜力
大家有什么好建议
2011/06/19
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auidlaauidla沙发
选佛山了,毕竟未来的事谁说得清
2011/06/19回复
宏历宏历板凳
当然选佛山了,佛山环境点都比增城要好!
2011/06/19回复
就这两个的话    选增城就好很多    但是实际还有两个选择  南沙区(国家重点开发段)  从化市 (已经并入广州行政管理,这**有多条地铁连接广州和从化)  我有很多楼盘都熟悉,有什么不明白可以问我··
2011/06/19回复
当然佛山了
南沙不宜居
2011/06/19回复
陆杨陆杨6楼
佛山,每天都广佛游。。
2011/06/19回复
dengchangliang:
就这两个的话    选增城就好很多    但是实际还有两个选择  南沙区(国家重点开发段)  从化市 (已经并入广州行政管理,这**有多条地铁连接广州和从化)  我有很多楼盘都熟悉,有什么不明白可以问我··
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其实点解增城比佛山好呢?
我都在平衡紧。两个选择其实各有各好
2011/06/19回复
绯语绯语8楼
dengchangliang:
就这两个的话    选增城就好很多    但是实际还有两个选择  南沙区(国家重点开发段)  从化市 (已经并入广州行政管理,这**有多条地铁连接广州和从化)  我有很多楼盘都熟悉,有什么不明白可以问我··
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从化有那些楼盘值得买?

均价在多少?

外地人在从化置业需要符合什么条件?

能否上户口?

望解答,谢谢
2011/06/20回复
绯语:
从化有那些楼盘值得买?均价在多少?外地人在从化置业需要符合什么条件?能否上户口?望解答,谢谢
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我推荐从化和广州交接的九龙湖风景区脚下的天湖峰景       均价在8000到9000左右。  外地人置业在从化没什么限制··此楼盘上户口   具体的稍后解答  现在工作上班时间   不好意思
2011/06/20回复
绯语:
从化有那些楼盘值得买?均价在多少?外地人在从化置业需要符合什么条件?能否上户口?望解答,谢谢
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从化对外地置业最大的障碍就是时间段    因为从化已经进入广州行政管理区域,两年内多条地铁开通以后不知道是否会一样实施限购令   这是最大的担忧···
2011/06/20回复
elsunli:
其实点解增城比佛山好呢?我都在平衡紧。两个选择其实各有各好
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是的   所以不能平衡     但是相对来说,增城最大的优势就是如果和广州一样实施限购的情况的话,那房价在限购令实施前会有一段疯狂的涨价···
2011/06/20回复
不过佛山最大的好处是佛山本身是一个二线城市,二线城市的市中心发展潜力可能好于广州的次中心(将来的增城)
2011/06/20回复
注意:对于广州人来说,购买佛山的房子风险巨大,毕竟是两个城市,不知能否过户
2011/06/21回复
广州人佛山买房其实就等同于外地人在佛山买房,要做税单咯
2011/06/21回复
不过增城的贫富分化太严重了,基本上没有白领,即使有白领都是往天河上班的
2011/06/21回复
同是到天河城左右,佛山比增城近一点
但是增城就便利点,因为全程高速
2011/06/21回复
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