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请教关于华阳学位

40914185房产楼市

想请教住在天河一带有经验的JM,带华阳小学学位的学位房,哪个小区的生活环境比较好啊,还要交通便利。

除了侨林苑,还有没有别的小区环境好点的啊?请JM支招。。。。

在网上还有搜到嘉怡苑,不知道好不好?听说小区对面就是华阳小学,这可真是很近啊。。。不知道里面环境和周边情况?

去实地探看了一下天河北的这几个楼盘,包括明星楼盘侨林苑,真的很失望:看来,要学位的话,真的要放弃很多。侨林苑等于没有什么小区嘛,小区也没有什么管理之说,完全是开放式的,什么人都可以进去。。。。汗。中怡的小区很小,也没什么人气的感觉,周边的幼儿园也比较一般吧。有点想放弃华阳小学了。
2011/06/30
精选回帖
有这样的事?我好像没听说过,今年也没关注。 最后结果如何呢?有没有人知道今年的情况?远洋这些年一直是地段生,不会临时有变化吧?我宝宝还有两年上学,看来得关注下。
2011/07/05回复
本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-16 10:48 编辑 前段看过侨怡苑的都不是很理想,只有一套二楼的带很大的平台还不错,但也开价太离谱了,6十多个方的两房竟然开到了190W,跟打劫差不多。这个价都可以买3房了。
2011/08/16回复
本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-24 13:58 编辑 回复 蕙风兰思 的帖子是有点激动呵呵。不过楼价降不降真是很难说,我就觉得奇怪的是现在房价那么高还照样有很多人买。我几个月前去看光大橡园国际开盘,那是不看不知道一看吓一跳,象抢一样,2W2的均价很多人竟然觉得便宜,第一天开盘就卖掉了90%。我看了一段时间房,这月我打算不去先不看了,据说7.8月学位房在学校开学之前是比较抢手的,过了9月再去看好些。
2011/08/24回复
connieyuconnieyu150楼
如果不计算通涨的话,这个价真的太离谱了,但现在猪肉价都涨疯了,楼价能不能降下来也很难说呢
2011/09/13回复
全部回帖
我觉得最主要要想清楚买房的目的吧,如果很明确是为了学位,对周边环境和房子要求就不能太高了。本来华阳周边就没什么新楼盘,而且很多都是十几年楼龄以上的楼梯楼,如果不做好心理准备确实是很难接受的。至于2个校区其实也相距不远,7、8分钟就就到,也不需要太介意吧?想当年我们也是为了孩子读书从封闭小区管理的电梯楼搬到现在的楼梯楼,现在习惯了觉得也挺好的,至少房子还涨了不少
2011/08/24回复
chun_fengchun_feng板凳
我家是年前买的华阳学位的信城南街远洋小区;前前后后也看了半年多房子,基本原有华阳学位的楼盘都看遍了,觉得远洋小区虽然小了点楼龄长了点,但总算是个封闭式小区,有电梯,离华阳小学走路也就5分钟,总体来说还是不错的。
名雅苑我也很喜欢,可惜价格实在是太贵了,并且没有小单位。
2011/08/24回复
我家是年前买的华阳学位的信城南街远洋小区;前前后后也看了半年多房子,基本原有华阳学位的楼盘都看遍了,觉得远洋小区虽然小了点楼龄长了点,但总算是个封闭式小区,有电梯,离华阳小学走路也就5分钟,总体来说还是不错的。
名雅苑我也很喜欢,可惜价格实在是太贵了,并且没有小单位。
2011/08/24回复
我家是年前买的华阳学位的信城南街远洋小区;前前后后也看了半年多房子,基本原有华阳学位的楼盘都看遍了,觉得远洋小区虽然小了点楼龄长了点,但总算是个封闭式小区,有电梯,离华阳小学走路也就5分钟,总体来说还是不错的。
名雅苑我也很喜欢,可惜价格实在是太贵了,并且没有小单位。
2011/08/24回复
我家是年前买的华阳学位的信城南街远洋小区;前前后后也看了半年多房子,基本原有华阳学位的楼盘都看遍了,觉得远洋小区虽然小了点楼龄长了点,但总算是个封闭式小区,有电梯,离华阳小学走路也就5分钟,总体来说还是不错的。
名雅苑我也很喜欢,可惜价格实在是太贵了,并且没有小单位。
2011/08/24回复
可能远洋小区的好点,看起来不算很老,结构还好,与其他的比起来好很多。当然,都不便宜。
2011/08/25回复
lentillentil8楼
伦哥仔2007:
是吗? 不是吧,初中都是直升的,楼住说话有证据吗? 天河区都是对口小学直升
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由于今年兼并了其他小学,华阳的生源太多了,你自己去学校问
2011/08/27回复
liuzheng818:
我觉得最主要要想清楚买房的目的吧,如果很明确是为了学位,对周边环境和房子要求就不能太高了。本来华阳周边就没什么新楼盘,而且很多都是十几年楼龄以上的楼梯楼,如果不做好心理准备确实是很难接受的。至于2个校区其实也相距不远,7、8分钟就就到,也不需要太介意吧?想当年我们也是为了孩子读书从封闭小区管理的电梯楼搬到现在的楼梯楼,现在习惯了觉得也挺好的,至少房子还涨了不少
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今年的新划分的学位房:耀星华庭,可以去看一下。喜欢那跃式设计。
2011/08/28回复
zenghuims:
不明白现在为什么华阳这么受热捧?我以前也去看过,那些小区不是太旧,就是太贵,周围路边很吵闹,交通拥堵,停车都没有位子。而且谁能担保6年以后,47中还是那么好。
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侨林苑还可以的,今年有个新划分来的耀星华庭也不错哦。
2011/08/28回复
yezixuan2011:
是有点激动呵呵。不过楼价降不降真是很难说,我就觉得奇怪的是现在房价那么高还照样有很多人买。我几个月前去看光大橡园国际开盘,那是不看不知道一看吓一跳,象抢一样,2W2的均价很多人竟然觉得便宜,第一天开盘就卖掉了90%。我看了一段时间房,这月我打算不去先不看了,据说7.8月学位房在学校开学之前是比较抢手的,过了9月再去看好些。
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是俺们太穷了。。。。
2011/08/28回复
chun_feng:
我家是年前买的华阳学位的信城南街远洋小区;前前后后也看了半年多房子,基本原有华阳学位的楼盘都看遍了,觉得远洋小区虽然小了点楼龄长了点,但总算是个封闭式小区,有电梯,离华阳小学走路也就5分钟,总体来说还是不错的。名雅苑我也很喜欢,可惜价格实在是太贵了,并且没有小单位。
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远洋小区就只有那中间两楼王是电梯的吧?而且还能南北对流是不错,但基本没人放盘,汗。
2011/08/28回复
瘦肉猪:
刚刚长草华阳,结果发现乔林苑28个方的都去到80万了....什么世道阿.....打算10月份再看了.那套嘉怡苑2楼的中介介绍过...狂汗..2万多的楼梯楼...
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28方那个是耀星华庭吧,86万。39方的侨林110多万嘛。那个二楼两万多是因为有个好几十方的平台送,呵呵。我也看过了。。。。谁叫我们穷呢。。。。
2011/08/29回复
39方的侨林中介讲是105万哦。。。。。反正太贵了,不买了,往东山区去看。
2011/08/31回复
瘦肉猪:
39方的侨林中介讲是105万哦。。。。。反正太贵了,不买了,往东山区去看。
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这是不是说明,房价开始下降了?听说年底还会再降,看看吧。。。
2011/08/31回复
正想请教呢,你住在那边,宏景台和天誉花园,这两个,你觉得哪个好些?
2011/09/01回复
骄阳骄阳17楼
我买的侨景大厦 是离小学最近的楼啦 不过没有小区
2011/09/01回复
回复 骄阳 的帖子

你啥时买的啊,贵不?看新闻貌似下半年房价会有松动哦,所以我现在都不急着买了。。。

侨景的三房格局不错,很漂亮的样子。要是我将来买了,就来和你做邻居哦,你家小宝多大了?
2011/09/01回复
华阳小学的估计真是被炒起来的。
2011/09/01回复
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求教学位房,荟雅苑

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

实地考察华阳华成校区学位房,慎重比较之后选了侨苑小区

已买老华阳学位房,也来说说购房经历。

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

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