唯一一次买房深刻感受---感谢友情

话说我来到山东几个月，应该会在这里呆几年，所以买房子是毫不犹豫的打算，只是等合适的价格出手而已。刚到山东，房子大概在11500左右，5月开的盘也差不多。我原来打算等到年底吧，当然我是如果能贷款的话肯定尽量使用银行的钱，因为这个好处就不用说了，我从不怕给利息，我就怕没机会给利息。因为政策，我是很难贷款了，但之前二手中介很肯定地告诉我贷款他们能搞定。所以我从来没考虑现金流的问题，尤其今年是老公的投资年，花钱特别厉害。一句话，手头很紧张。

在反复看楼的过程中，我感受到中介的无良，所以我打定主义只看不买。因为当一手楼才开价9000多的时候，周围的楼必须参照一手楼的价格，所以如果开价10000以上的基本上我都让他自己留着自己住，因为我完全不着急。我看中的是现在楼群里的楼王，在二线城市一定要买交通最方便，人气很高的楼盘，不能找便宜的买，因为二线城市买就要买比较好的盘，这样出租和脱手都很好，这个参照我当时在常平买的世纪康城，当时有新天美地，和丽景国际，远点的还有玫瑰花园。康城是地理位置好点，档次稍微好小小，宁愿贵点也要买这个。现在在我走后起了超级市场，让那些在附近的租客包括**都过档到康城，丽景国际很吵，人气少，不适合居住。

7月8月因为各大银行要被国家查帐，根本不能放款，所以很多大开发商要套现支付利息等等。于是鲁能地产就甩了一批楼，基本上只做一次性付款的买家，又因为我有炒股票，我知道鲁能是山东龙头大哥，在海南囤了很多地，倒闭是不大可能，再说了，这个小区起的名字鲁能领袖城，5万户的小区，配套有医院，SHOPPINGMALL，学校，五星酒店等，如果等这些真正都能见到的话，肯定不只这个价格。我喜欢喝第三口水，第一口水，是知道哪里哪里会有政府什么规划，但这种不是我这种小散可以把握，而且我怕死。第二口水就是最早期买这里的人，才3000多，加上拆迁的村民一起住，但我更怕，因为万一跟错队了，没人气，再好的盘都会死菜在那里。因为我不是长久在这里居住，我考虑的是脱手和投资。所以第三口水是我在这里租了，了解了清楚，见到人气不错，开始成熟，开发商承诺的兑现了一部分，那就可以喝第三口水了。因为已经具备了初级规模，那么就要买当时的楼王。早期的房子无论是设计和规划肯定无后期的好，当然北方的房子整体比广东的落后10年，这个不是说什么大话的。再就是我开车经过湖北的时候，我看到湖北是国家重点扶持发展，已经很蓬勃了，那么第二辐射应该是济南，一条线过去就济南，武汉，包头。济南还没反应过来。所以该出手的时候手不能软。

好了，上周四开盘，蝗虫一样的买家就不用我形容。我手头缺了30万，我第一想的是抵押我广州的物业，抵押出30万，就算很高的利息我也能应付，我不大爱找朋友借，我怕欠人家的情。但后来我问我一个高中朋友，我本想让她帮忙打听能不能做到抵押，时间几耐，结果她很爽快地答应借我13万，我已经四年没见她了，她也就是一个打工的人，我记得最后一次见她是吃了一碗牛丸粉。然后我凑够了缺口成了8万，我去问我老公的姐姐借，我是了解到她有钱我才开口问，一问就拒绝了，说我开玩笑，正常来说，你会吃饱了没事找人借8万吗，后来我说我两个月后还你8万2千，你考虑下行吗？她话好，回家同老公商量下，结果第二天不接电话不回短信。第三天，我就对我老公说，这个姐不用认了，以后她再找我们帮忙我让她滚。当然肯定同老公吵架，我从不怕这种吵架，我需要SUFFER他，我就要让他清楚认识到什么人跟什么人。我向一个哥们唠叨这个事情，竟然哥们说，我卖掉股票筹20万给你应下急，还让我开个帐号。虽然我最后还是在别的地方把钱弄了回来，不用麻烦他，但他的诚意真的太让我感动了我是炒股票的人，我知道在股票上升的时候出手比割肉还痛。我理解这种难能可贵。

我感受真的很深。我也很激动，原来我是有这些个真朋友，虽然真的好几年没见过。

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CYYHOME沙发

LZ算强人一个，问个题外话，你在股票上赚的钱多还是房产上赚的多？

2011/07/07回复

满仓鼠鼠的妈咪板凳

写得很好，同感！5年前LG问亲姐借5000元凑首期款，也是一口拒绝，还说不够钱就先别买啊，她自己已在婚前用父母的钱置了业，婚后就成了她一家人的，我当时就想，你自己有房有车了，你亲弟弟买个房，这么大件事，问你开口借5000元都不肯（非无钱人），这个姐我是不认了！我当时还想，你没5000元你有2000元吧，你没2000元你连句好听的话都没有？？？？

2011/07/07回复

小多宝4楼

嗯，我也觉得借钱就能看出真朋友的，我当时虽然买房没问朋友借，但有两个无问也自动借给我的，我一生感激，

2011/07/07回复

mmsunshine665楼

话说，一借就10万8万的，一般人还真是要考虑下。。。。。。。。。

我的原则是救急。。。。。。不过，借我的钱来投资的都要好好想一想了。。。。。。。

2011/07/07回复

wanghaomm6楼

数目太大，换做我，也不一定借，况且还是投资。除非是亲生父母。
朋友，相互借钱有可能借成仇人。为人为己，还是不借。

2011/07/07回复

rachelwen7楼

钱啊，都伤不起。。没什么事尽量不要开口，宁愿找银行借吧。

2011/07/07回复

wanghaomm8楼

钱是别人的，借不借，是人家的自由。想做事就靠自己把。
要是遇到一个能倾力帮助自己的人，真的要一辈子感恩。

2011/07/07回复

wwbox9楼

向朋友我不敢多借，1到2万而已，自己家人就可以开口多借一些了，毕竟是一家人嘛。

2011/07/07回复

wanghaomm10楼

我们两次买房，两次装修，都有朋友借钱帮忙。都是在付房款之后手里没钱，跟同学借，不多，都是几千，就是大概够一个月的伙食费，第二个月就缓过劲，第三个月就还钱。
有个同学，特别体贴，跟她借5000，每次都给我汇6000或者8000.她以为我不好意思借多，知道我还有个吃奶粉的宝宝，所以主动给我汇多一点。也不着急让我快还。心里很感激！
这样的朋友，有需要我们的肯定帮！

2011/07/07回复