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唯一一次买房深刻感受---感谢友情

18151119房产楼市

话说我来到山东几个月,应该会在这里呆几年,所以买房子是毫不犹豫的打算,只是等合适的价格出手而已。刚到山东,房子大概在11500左右,5月开的盘也差不多。我原来打算等到年底吧,当然我是如果能贷款的话肯定尽量使用银行的钱,因为这个好处就不用说了,我从不怕给利息,我就怕没机会给利息。因为政策,我是很难贷款了,但之前二手中介很肯定地告诉我贷款他们能搞定。所以我从来没考虑现金流的问题,尤其今年是老公的投资年,花钱特别厉害。一句话,手头很紧张。

在反复看楼的过程中,我感受到中介的无良,所以我打定主义只看不买。因为当一手楼才开价9000多的时候,周围的楼必须参照一手楼的价格,所以如果开价10000以上的基本上我都让他自己留着自己住,因为我完全不着急。我看中的是现在楼群里的楼王,在二线城市一定要买交通最方便,人气很高的楼盘,不能找便宜的买,因为二线城市买就要买比较好的盘,这样出租和脱手都很好,这个参照我当时在常平买的世纪康城,当时有新天美地,和丽景国际,远点的还有玫瑰花园。康城是地理位置好点,档次稍微好小小,宁愿贵点也要买这个。现在在我走后起了超级市场,让那些在附近的租客包括**都过档到康城,丽景国际很吵,人气少,不适合居住。

7月8月因为各大银行要被国家查帐,根本不能放款,所以很多大开发商要套现支付利息等等。于是鲁能地产就甩了一批楼,基本上只做一次性付款的买家,又因为我有炒股票,我知道鲁能是山东龙头大哥,在海南囤了很多地,倒闭是不大可能,再说了,这个小区起的名字鲁能领袖城,5万户的小区,配套有医院,SHOPPINGMALL,学校,五星酒店等,如果等这些真正都能见到的话,肯定不只这个价格。我喜欢喝第三口水,第一口水,是知道哪里哪里会有政府什么规划,但这种不是我这种小散可以把握,而且我怕死。第二口水就是最早期买这里的人,才3000多,加上拆迁的村民一起住,但我更怕,因为万一跟错队了,没人气,再好的盘都会死菜在那里。因为我不是长久在这里居住,我考虑的是脱手和投资。所以第三口水是我在这里租了,了解了清楚,见到人气不错,开始成熟,开发商承诺的兑现了一部分,那就可以喝第三口水了。因为已经具备了初级规模,那么就要买当时的楼王。早期的房子无论是设计和规划肯定无后期的好,当然北方的房子整体比广东的落后10年,这个不是说什么大话的。再就是我开车经过湖北的时候,我看到湖北是国家重点扶持发展,已经很蓬勃了,那么第二辐射应该是济南,一条线过去就济南,武汉,包头。济南还没反应过来。所以该出手的时候手不能软。

好了,上周四开盘,蝗虫一样的买家就不用我形容。我手头缺了30万,我第一想的是抵押我广州的物业,抵押出30万,就算很高的利息我也能应付,我不大爱找朋友借,我怕欠人家的情。但后来我问我一个高中朋友,我本想让她帮忙打听能不能做到抵押,时间几耐,结果她很爽快地答应借我13万,我已经四年没见她了,她也就是一个打工的人,我记得最后一次见她是吃了一碗牛丸粉。然后我凑够了缺口成了8万,我去问我老公的姐姐借,我是了解到她有钱我才开口问,一问就拒绝了,说我开玩笑,正常来说,你会吃饱了没事找人借8万吗,后来我说我两个月后还你8万2千,你考虑下行吗?她话好,回家同老公商量下,结果第二天不接电话不回短信。第三天,我就对我老公说,这个姐不用认了,以后她再找我们帮忙我让她滚。当然肯定同老公吵架,我从不怕这种吵架,我需要SUFFER他,我就要让他清楚认识到什么人跟什么人。我向一个哥们唠叨这个事情,竟然哥们说,我卖掉股票筹20万给你应下急,还让我开个帐号。虽然我最后还是在别的地方把钱弄了回来,不用麻烦他,但他的诚意真的太让我感动了我是炒股票的人,我知道在股票上升的时候出手比割肉还痛。我理解这种难能可贵。

我感受真的很深。我也很激动,原来我是有这些个真朋友,虽然真的好几年没见过。
2011/07/06
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newboy 发表于 2011-7-7 09:27
楼主所谓的友情,完全是建立在剥削别人的基础之上的!

这什么狗屁友情???

其实看你的态度,就知道你做人很有问题。

首先我是现金一时间周转不过来,老公做生意需要门面,前段时间给他买了个辉腾4。2,当时我想着买3。6,因为两者相差一个A6,但后来我还是咬着牙买了个4。2。这里已经多花了一笔钱。但做生意属于门面,尤其北方很讲究这个。第二我朋友存款只是放银行,一年10万也就四千不到,你知道我三个月后还她几多吗,我打算还利息6千。而且做人说不上什么时候需要我的帮忙,所以她以后有求于我的时候我一定不遗余力。

至于我剥削不剥削别人,反正我没剥削你,做人就是要创造被人剥削利用的机会,否则你永远只能蹲在地上笑人家。

我只想说,这10万,我感激的是她的友情。这10万,我问别人也一样可以弄回来。但我是真的无想过她能信任我。请问你有这样的朋友吗?问你个心。
2011/07/07回复
CYYHOME:
LZ算强人一个,问个题外话,你在股票上赚的钱多还是房产上赚的多?
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我24岁开始炒股票和MARGIN,当时去到700几万,但我全亏进去,之前曾经想过跳楼。不过我后来卷土重来,全靠不动产。股票现在是宠物开心下。我现在确定的事情是,股票来了钱,我就弄出来买黄金买房子。

年轻的时候不知道天有多高,地有多大,人有多傻,我31了,现在知道了。所以只赚属于自己的钱。稳定地小赚。
2011/07/07回复
newboy:
也许吧! 搞不清楚,为什么都是别人跟我借钱,而我从不跟别人借钱! 2007年,那时候的利息比现在还高,我们知道亲戚有钱,我们也谢绝,从银行贷款.现在是个无信用的社会! 到现在,我们还有借出去的几万块收不回来!原本借钱是想帮忙,没想到关系更生疏了。楼主是不是这种人,我不清楚。但是人心隔肚皮,谁知道呢?
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所以呢,我感激信任我的人。也觉得自己做人算是成功了,有两三个这么信任我的朋友。就这么简单,至于你怎么看,干我鸟事。你说是吧。
2011/07/07回复
当然我发梦都估不到,竟然推首页了。其实我只是发个贴,还不想上首页。希望斑竹把它弄落来。
2011/07/07回复
所以我同老公话,帮人就看对方是什么人就可以了,亲戚不亲戚,无任何所谓。

朋友知道我们的来钱能力,其实再有钱的人都有手紧的时候,因为不可能把钱放在银行那里等死,都是周转的过程中才能钱生钱。

当然我很感激她的信任,因为实在几多年没见过了。
2011/07/07回复
牛脾气 发表于 2011-7-7 11:53
股市上升中了吗?好像没有看到

我是2620进去的,那天周一我儿子生病,我是在医院通过手机跑步进场的,我很有印象。所以我的是上升中。
2011/07/07回复
fafa3010:
楼主怎么象东北人呢,特豪爽、特直接,风风火火创九州的爷们性子,如果是的话,就不足为奇。但我不赞成金钱交易就是体现友谊,毕竟这不是雪中送炭,只是锦上添花。你老公姐知道你有失败的经历,不借也是可以理解。千万不要为这点钱财,伤了姐弟情,那是一辈子都还不清。
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我是广州人。

我这个是应急,如果做为一个亲人,都不相信她弟弟的来钱能力,她做个P呀,相反,她真的非常蠢,如果这个小忙她都学不会投资感情,那我只能说,活该以后无亲戚做,也活该她只配给人打工的份。我就这样的人,人家对我好,我加倍对人好。
2011/07/07回复
hupaosi 发表于 2011-7-7 12:45
1、能借给我钱就是真正的朋友,不借钱亲姐姐也不认。
2、借钱投资,只是暂时需要钱周转,还有大把的钱在 ...

第一点我非常赞同。我只看人,不看那个人的身份。如果连亲姐姐都不正确认识到投资感情的可贵之处,那我对她有什么亲情那也是白搭,这种属于过路亲戚,自然以过路亲戚的态度相待。

第二点,我说过,78月我儿子放暑假,我没能回去广州做抵押贷款,如果我朋友需要急用我告诉她很清楚,一定要同我讲,我能从别的地方高额利息抵押,只是我得回广州亲自办理,很麻烦。13万,对我来说数字并不大,但朋友肯借我呢个钱,是对我个人的承认,我很感激。尤其是一个四年没见的朋友和一个亲人的对比。如果你不借,也用不着不接电话不回短信吧,尤其是家婆清楚告诉我亲大姐有24万存款。我只借当中8万,那这样的大姐认来有意思吗?哪天真的扑街,这种大姐也不会理你,所以你富贵也不用想着她的份。

第三点,退一万步,家有快两百万的车(当然这个我没对我朋友说,也没对那亲大姐说,知道的人并不多,平时我也就让他开个CAMRY,同我一样的破车,需要出去应酬才开这个油老虎),难道我抵押不出10万吗?朋友的作用是什么?如果讲到抵押,我找银行更好,因为我相信抵押出更多钱,但我并不需要太多现金。所以我感谢我朋友对我信任,我一定会投桃报李。银行借钱给我,收我利息,我并不需要投桃报,这个就是区别。

最后,我老公在刚出来工作的时候,借给一个准备出国的女同事5000大元,当时他每个月也只是住在一个北京5环外的农民房,没地方洗澡的,没暖气。什么叫朋友,借了后,N年后,这个女同事几经波折终于还了这个5000元,然后介绍了一个人给我们认识,然后人就是这样发达的。那你能以利息计算这种机会吗?什么叫做人?你喜欢按极端去走是你的事情,关我P事。

至于我哥们肯卖掉股票借我20万应急,N年前他离婚,由于不想把房子卖了分一半给老婆,所以问我借了一笔钱,他中午给我电话,我下午就过数给他,利息更是不算,我并不觉得他就应该卖掉房子拿一半现金给他老婆吗?我也觉得这个时候我应该帮他,因为大家的价值观不一样,所以你还真的无法体会到我们两的想法。也就是,你出了问题无人愿意帮你了。不论商业还是应急。
2011/07/07回复
陶她娘 发表于 2011-7-7 14:40
回复 newboy 的帖子

同感,我也是这样认为。

我不会反对你如何认为。我只是感激我的朋友对我的信任。相信以后在可以帮到她的时候,我会让她知道她的眼光没有错。写这个贴的目的就是感谢友情。我也不是什么高尚的人,也并不特别指望别人能无私对我好,就是因为没有指望的情况下,两者对比强烈。、

你爱商业不商业我无所谓,反正我不缺你这个做我朋友。我当然不需要理会你什么态度,所以人的朋友很多种就甘解。
2011/07/07回复
mmsunshine66:
话说,一借就10万8万的,一般人还真是要考虑下。。。。。。。。。我的原则是救急。。。。。。不过,借我的钱来投资的都要好好想一想了。。。。。。。
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你这种想法很正常。至于我朋友怎么想我,我不知道,她只是相信我这个人而已,你可以说她很白痴,但我知道她很聪明。至于聪明在何处,呵呵,你的原则无法让你想明白。
2011/07/07回复
bluegirl0909:
楼主所谓的友情,完全是建立在剥削别人的基础之上的!这什么狗屁友情???自己借别人钱炒房,还好意思说别人不借给你!我借钱,只救急,且是非商业性的急用!
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不知道你是不是换马甲又要重复这段话,那我只好重复回你这段话。

首先我是现金一时间周转不过来,老公做生意需要门面,前段时间给他买了个辉腾4。2,当时我想着买3。6,因为两者相差一个A6,但后来我还是咬着牙买了个4。2。这里已经多花了一笔钱。但做生意属于门面,尤其北方很讲究这个。第二我朋友存款只是放银行,一年10万也就四千不到,你知道我三个月后还她几多吗,我打算还利息6千。而且做人说不上什么时候需要我的帮忙,所以她以后有求于我的时候我一定不遗余力。

至于我剥削不剥削别人,反正我没剥削你,做人就是要创造被人剥削利用的机会,否则你永远只能蹲在地上笑人家。

我只想说,这10万,我感激的是她的友情。这10万,我问别人也一样可以弄回来。但我是真的无想过她能信任我。请问你有这样的朋友吗?问你个心。
2011/07/07回复
其实不是吵,PK下。

有些人不知道投资感情的可贵之处而已。这种潜在的机会无法用金钱计算。
2011/07/07回复
hupaosi 发表于 2011-7-7 15:27
1、有钱人10万不是问题,普通人是一年工资。
2、不同的人理财观念是不同的,有人喜欢借钱周转,有人喜欢 ...

这个你说的我很赞成。

与我感谢我朋友对我个人的信任是两回事。就是因为她是打工的可以这么信任我,我才感激。我同老公是裸婚的我非常明白当中的尴尬,也遭遇过上司的嘲笑,因为结婚无买戒指,无摆酒,只是两人去吃了一餐PIZZA HUT,128元。我觉得结婚就是两个人的事情。我相信每个阶段每个人奋斗的目标都会不同,所以呢,我感谢我得到了一个这么好的朋友而已。并不是提倡个个 要向我学习。毕竟我是知道我绝对有能力保障我朋友的钱,她是辛苦钱,其实谁赚钱不辛苦呢,老公也很辛苦。

我是确定了她的是闲钱,不急,再三问清楚才借。
2011/07/07回复
妞妞和妈妈 发表于 2011-7-7 15:42
原来你姑姐不知道弟弟开着辉腾4.2呀
说真的,换我也以为你在开玩笑,两口子都好几千万身家了,10万8 ...

钱都用到别的地方去了,这有什么出奇,做生意,谁不欠谁的钱呢。

这个只是生意的工具而已,用不着对别人炫耀。所以才感谢我朋友。

你的签名甘特别,想比人拉了你
2011/07/07回复
pennyjia:
哦  原来楼主有给利息嗯  还算是比较会做人楼主你最后给 了多少利息给你朋友啊?
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10万三个月后还6000利息,请睁大眼睛看清楚。
2011/07/08回复
夜色深深 发表于 2011-7-7 19:14
说别人容易,说自己难!

试问如果一个人自己又有生意又有几栋房子,现在再向你借钱买房子,你愿意不愿意借 ...

能不能睁大你只眼望清楚,10万三个月后还6000利息,你去银行一年也就3000几吧。望清楚才好发你的言啦。
2011/07/08回复
elizabeth_yang7 发表于 2011-7-8 01:01
TNND,我都不想回忆过去我有多蠢了!但看到了这个帖,我也要发牢骚了!

我11年前毕业初期,跟我同岁的侄女 ...

我都不好意思说你有几蠢了。投资感情要看对人才好投资。正如你找老公,不能是男人都嫁,是要看清楚这个男人根本品质。如果有D男人赚了那么一点小钱,就使到老婆比宾妹更惨,你找吗?我老公在外面牛叉是一回事,回到家还得给我做饭吃,伺候儿子呢。所以为什么他穷的时候我都愿意跟他。反正真正牛叉的男人是在外面牛,在家就当孙子。

我开呢个贴的意思是,投资感情帮助人一定要看清楚对方是什么人,就算亲兄弟,也要看清楚。感谢我的朋友对我的信任。至于爱妈叉我借钱投资的,我只能说,第一这些人没看清楚贴就随便乱讲,第二,做人是讲层次,你投资对了人,你自然获得的回报非常不同,他们还没到这个层次理解什么内涵。我只相信这个世界无缘无故对你好的人除了父母不可能有别的人,那么我们就要创造条件让更多人对我们好,这就是做人。我老公对我的好,比我亲生父母都对我好,无它,一来当初感情很单纯,二来长期相处我在后面给予他的支持,主要是精神的契合。其他的我相信我做的肯定不如其他妈妈好,我连菜都不会炒,所以娶到我的男人用外面女人的话“都话呢个男人眼都盲娶了甘的老婆”,我只能说惨得过他肯落地狱。

至于用什么手机,姐姐,我也就用着一个499的PHILIPS,智能手机我有,我觉得又大又死重,我还是用个便宜简单能发短信通电话有闹钟又有计算机的功能就OK了。而且我的手机三个月就被我儿子搞坏一个,我都无眼望个衰仔。
钱一定只能借对人,所以我对他说,回到农村老家一定不能说自己有钱,为什么,否则成条村都问你借,不借,让你父母难做。所以每次回去,我都只开个CAMRY回去,还跟人说,是借钱买的。人要学会哭穷。
2011/07/08回复
钟爱东西:
挺喜欢LZ的个性,没必要和不懂你或羡幕忌妒恨你的人治气啊,当他们是浮云吧.
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基本上没什么好生气了,现在连生气的份上都很少,能让我生气的不外是我儿子,其他的包括他亲大姐我也不生气,其实我还停开心的。为什么?因为她这样的表现,让我们以后可以省了一笔钱,她真正用钱是在后年,那到时候她这样的表现我们不借就名正言顺。当然我这个是试金石,我只需要让我老公心里清楚就OK了,到时候他自然撑我,也无任何借口可以说了。我知道借给她的钱就真的不能指望她能还,所以我这个月完成了好几件事情,跟值得交的人做朋友,跟不值得交的亲戚分清楚关系。再就是买到楼,自己住一段时间,解决了儿子读书问题两三年,OK了。

其实人到30,基本上都很少动怒,我动怒之前都会问自己想得到什么结果。当然会在老公面前发下烂渣,无非是为了加深印象而已。顺便也在公婆面前假装很生气。无它,印象。
2011/07/08回复
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