
唯一一次买房深刻感受---感谢友情
18156119房产楼市
在反复看楼的过程中,我感受到中介的无良,所以我打定主义只看不买。因为当一手楼才开价9000多的时候,周围的楼必须参照一手楼的价格,所以如果开价10000以上的基本上我都让他自己留着自己住,因为我完全不着急。我看中的是现在楼群里的楼王,在二线城市一定要买交通最方便,人气很高的楼盘,不能找便宜的买,因为二线城市买就要买比较好的盘,这样出租和脱手都很好,这个参照我当时在常平买的世纪康城,当时有新天美地,和丽景国际,远点的还有玫瑰花园。康城是地理位置好点,档次稍微好小小,宁愿贵点也要买这个。现在在我走后起了超级市场,让那些在附近的租客包括**都过档到康城,丽景国际很吵,人气少,不适合居住。
7月8月因为各大银行要被国家查帐,根本不能放款,所以很多大开发商要套现支付利息等等。于是鲁能地产就甩了一批楼,基本上只做一次性付款的买家,又因为我有炒股票,我知道鲁能是山东龙头大哥,在海南囤了很多地,倒闭是不大可能,再说了,这个小区起的名字鲁能领袖城,5万户的小区,配套有医院,SHOPPINGMALL,学校,五星酒店等,如果等这些真正都能见到的话,肯定不只这个价格。我喜欢喝第三口水,第一口水,是知道哪里哪里会有政府什么规划,但这种不是我这种小散可以把握,而且我怕死。第二口水就是最早期买这里的人,才3000多,加上拆迁的村民一起住,但我更怕,因为万一跟错队了,没人气,再好的盘都会死菜在那里。因为我不是长久在这里居住,我考虑的是脱手和投资。所以第三口水是我在这里租了,了解了清楚,见到人气不错,开始成熟,开发商承诺的兑现了一部分,那就可以喝第三口水了。因为已经具备了初级规模,那么就要买当时的楼王。早期的房子无论是设计和规划肯定无后期的好,当然北方的房子整体比广东的落后10年,这个不是说什么大话的。再就是我开车经过湖北的时候,我看到湖北是国家重点扶持发展,已经很蓬勃了,那么第二辐射应该是济南,一条线过去就济南,武汉,包头。济南还没反应过来。所以该出手的时候手不能软。
好了,上周四开盘,蝗虫一样的买家就不用我形容。我手头缺了30万,我第一想的是抵押我广州的物业,抵押出30万,就算很高的利息我也能应付,我不大爱找朋友借,我怕欠人家的情。但后来我问我一个高中朋友,我本想让她帮忙打听能不能做到抵押,时间几耐,结果她很爽快地答应借我13万,我已经四年没见她了,她也就是一个打工的人,我记得最后一次见她是吃了一碗牛丸粉。然后我凑够了缺口成了8万,我去问我老公的姐姐借,我是了解到她有钱我才开口问,一问就拒绝了,说我开玩笑,正常来说,你会吃饱了没事找人借8万吗,后来我说我两个月后还你8万2千,你考虑下行吗?她话好,回家同老公商量下,结果第二天不接电话不回短信。第三天,我就对我老公说,这个姐不用认了,以后她再找我们帮忙我让她滚。当然肯定同老公吵架,我从不怕这种吵架,我需要SUFFER他,我就要让他清楚认识到什么人跟什么人。我向一个哥们唠叨这个事情,竟然哥们说,我卖掉股票筹20万给你应下急,还让我开个帐号。虽然我最后还是在别的地方把钱弄了回来,不用麻烦他,但他的诚意真的太让我感动了我是炒股票的人,我知道在股票上升的时候出手比割肉还痛。我理解这种难能可贵。
我感受真的很深。我也很激动,原来我是有这些个真朋友,虽然真的好几年没见过。
2011/07/06
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我有个朋友把她的银行卡密码改成和我的一样,如我急事找她借钱,直接就把卡给我了。虽然我有时事后凑够了并没有取,但足以让人十分感动。 不过她还单身不用和人商量呵呵

2011/07/07回复
:
其实不是吵,PK下。
有些人不知道投资感情的可贵之处而已。这种潜在的机会无法用金钱计算。
有些人不知道投资感情的可贵之处而已。这种潜在的机会无法用金钱计算。
2011/07/07回复
pigletmum:
第一点我非常赞同。我只看人,不看那个人的身份。如果连亲姐姐都不正确认识到投资感情的可贵之处,那我对她有什么亲情那也是白搭,这种属于过路亲戚,自然以过路亲戚的态度相待。第二点,我说过,78月我儿子放暑假,我没能回去广州做抵押贷款,如果我朋友需要急用我告诉她很清楚,一定要同我讲,我能从别的地方高额利息抵押,只是我得回广州亲自办理,很麻烦。13万,对我来说数字并不大,但朋友肯借我呢个钱,是对我个人的承认,我很感激。尤其是一个四年没见的朋友和一个亲人的对比。如果你不借,也用不着不接电话不回短信吧,尤其是家婆清楚告诉我亲大姐有24万存款。我只借当中8万,那这样的大姐认来有意思吗?哪天真的扑街,这种大姐也不会理你,所以你富贵也不用想着她的份。第三点,退一万步,家有快两百万的车(当然这个我没对我朋友说,也没对那亲大姐说,知道的人并不多,平时我也就让他开个CAMRY,同我一样的破车,需要出去应酬才开这个油老虎),难道我抵押不出10万吗?朋友的作用是什么?如果讲到抵押,我找银行更好,因为我相信抵押出更多钱,但我并不需要太多现金。所以我感谢我朋友对我信任,我一定会投桃报李。银行借钱给我,收我利息,我并不需要投桃报,这个就是区别。最后,我老公在刚出来工作的时候,借给一个准备出国的女同事5000大元,当时他每个月也只是住在一个北京5环外的农民房,没地方洗澡的,没暖气。什么叫朋友,借了后,N年后,这个女同事几经波折终于还了这个5000元,然后介绍了一个人给我们认识,然后人就是这样发达的。那你能以利息计算这种机会吗?什么叫做人?你喜欢按极端去走是你的事情,关我P事。至于我哥们肯卖掉股票借我20万应急,N年前他离婚,由于不想把房子卖了分一半给老婆,所以问我借了一笔钱,他中午给我电话,我下午就过数给他,利息更是不算,我并不觉得他就应该卖掉房子拿一半现金给他老婆吗?我也觉得这个时候我应该帮他,因为大家的价值观不一样,所以你还真的无法体会到我们两的想法。也就是,你出了问题无人愿意帮你了。不论商业还是应急。
查看原文1、有钱人10万不是问题,普通人是一年工资。
2、不同的人理财观念是不同的,有人喜欢借钱周转,有人喜欢自力更生,看菜吃饭。比如我,钱并不多,几乎不向别人借钱,别人总向我借钱,总有一些债务没有及时清理,我也不能不加考虑就继续往外面借了。
2、不同的人理财观念是不同的,有人喜欢借钱周转,有人喜欢自力更生,看菜吃饭。比如我,钱并不多,几乎不向别人借钱,别人总向我借钱,总有一些债务没有及时清理,我也不能不加考虑就继续往外面借了。
2011/07/07回复
这个你说的我很赞成。
与我感谢我朋友对我个人的信任是两回事。就是因为她是打工的可以这么信任我,我才感激。我同老公是裸婚的我非常明白当中的尴尬,也遭遇过上司的嘲笑,因为结婚无买戒指,无摆酒,只是两人去吃了一餐PIZZA HUT,128元。我觉得结婚就是两个人的事情。我相信每个阶段每个人奋斗的目标都会不同,所以呢,我感谢我得到了一个这么好的朋友而已。并不是提倡个个 要向我学习。毕竟我是知道我绝对有能力保障我朋友的钱,她是辛苦钱,其实谁赚钱不辛苦呢,老公也很辛苦。
我是确定了她的是闲钱,不急,再三问清楚才借。
2011/07/07回复
pigletmum:
第一点我非常赞同。我只看人,不看那个人的身份。如果连亲姐姐都不正确认识到投资感情的可贵之处,那我对她有什么亲情那也是白搭,这种属于过路亲戚,自然以过路亲戚的态度相待。第二点,我说过,78月我儿子放暑假,我没能回去广州做抵押贷款,如果我朋友需要急用我告诉她很清楚,一定要同我讲,我能从别的地方高额利息抵押,只是我得回广州亲自办理,很麻烦。13万,对我来说数字并不大,但朋友肯借我呢个钱,是对我个人的承认,我很感激。尤其是一个四年没见的朋友和一个亲人的对比。如果你不借,也用不着不接电话不回短信吧,尤其是家婆清楚告诉我亲大姐有24万存款。我只借当中8万,那这样的大姐认来有意思吗?哪天真的扑街,这种大姐也不会理你,所以你富贵也不用想着她的份。第三点,退一万步,家有快两百万的车(当然这个我没对我朋友说,也没对那亲大姐说,知道的人并不多,平时我也就让他开个CAMRY,同我一样的破车,需要出去应酬才开这个油老虎),难道我抵押不出10万吗?朋友的作用是什么?如果讲到抵押,我找银行更好,因为我相信抵押出更多钱,但我并不需要太多现金。所以我感谢我朋友对我信任,我一定会投桃报李。银行借钱给我,收我利息,我并不需要投桃报,这个就是区别。最后,我老公在刚出来工作的时候,借给一个准备出国的女同事5000大元,当时他每个月也只是住在一个北京5环外的农民房,没地方洗澡的,没暖气。什么叫朋友,借了后,N年后,这个女同事几经波折终于还了这个5000元,然后介绍了一个人给我们认识,然后人就是这样发达的。那你能以利息计算这种机会吗?什么叫做人?你喜欢按极端去走是你的事情,关我P事。至于我哥们肯卖掉股票借我20万应急,N年前他离婚,由于不想把房子卖了分一半给老婆,所以问我借了一笔钱,他中午给我电话,我下午就过数给他,利息更是不算,我并不觉得他就应该卖掉房子拿一半现金给他老婆吗?我也觉得这个时候我应该帮他,因为大家的价值观不一样,所以你还真的无法体会到我们两的想法。也就是,你出了问题无人愿意帮你了。不论商业还是应急。
查看原文原来你姑姐不知道弟弟开着辉腾4.2呀
说真的,换我也以为你在开玩笑,两口子都好几千万身家了,10万8万的甘湿碎,还用得着借吗?
楼主绝对强人,仰慕……

说真的,换我也以为你在开玩笑,两口子都好几千万身家了,10万8万的甘湿碎,还用得着借吗?
楼主绝对强人,仰慕……
2011/07/07回复
2011/07/07回复
说的没错,在借钱方面真的可以看到很多的人生百态,什么亲情啊友情的,平时说的好好的,但是说到借钱,就什么都不是了,之前我们年头时都想跟老公的哥哥借钱凑够首付的,本来他们说了借,最后还不是找借口,这样那样的不想借,我算是看透了,又不是没钱的人
2011/07/07回复
LG的姐姐只能说是目光短浅的人,是不是那种不肯帮忙的倒说不上来。毕竟有的人,只救急,可是我看得出,LZ不止一套物业,就是说有固定资产的,换个10万8万,也不是什么大问题,还是亲弟弟借,有什么不放心呢。不放心就丑话说在前头,留个借据,还能少借一点,有的话多少要借一点。
我觉得你老公姐姐,就是目光短浅不懂人情是故的人
我觉得你老公姐姐,就是目光短浅不懂人情是故的人
2011/07/07回复
广东这边一般借钱比较难,请你吃饭倒是常事,我一个跟我关系特别好的同事说过他有钱不借,想要叫他吃饭天天请没问题,我们当时一穷二白买的房子亲戚没借过一毛钱,全是朋友最少五千最多三万凑了四五万,一年半内全部还清,当然我们买房是住的,不像楼主有投资的性质
2011/07/07回复
