五羊看房小记
35863164房产楼市
petermaple2011/08/12
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ONESYOURS继续看房历程。
五羊新城的丽景台看过了两套房子。楼龄大概也是10年的电梯楼。在五羊来说，丽景台的位置相对来说不是很便利，就比较安静。价格也稍便宜点。
看过一套北向的小两房70方的，单价是2.3左右。一房间太小，1.2米的床放不下
还看过一套南向的小三房，这套估计是给中介忽悠的。看完觉得很喜欢，就是房间面积小了点。总体来说可以接受。但看完第二天就说业主卖给亲戚了。
当时还觉得很不舒服。怎么这样啊。后来也就想通了。
五羊新城的丽景台看过了两套房子。楼龄大概也是10年的电梯楼。在五羊来说，丽景台的位置相对来说不是很便利，就比较安静。价格也稍便宜点。
看过一套北向的小两房70方的，单价是2.3左右。一房间太小，1.2米的床放不下
还看过一套南向的小三房，这套估计是给中介忽悠的。看完觉得很喜欢，就是房间面积小了点。总体来说可以接受。但看完第二天就说业主卖给亲戚了。
当时还觉得很不舒服。怎么这样啊。后来也就想通了。
2011/08/14回复
买市桥学会房
闲云野荷
wind-wing
广州喜迎门设计
文溪妈妈
saifeilei
tbcdelaopo12楼也来学习取经
2011/08/16回复
村子的那一头
Aquestion15楼petermaple:
从去年开始在五羊新城看了很多房子，趁今晚有空，上来简单记录下。个中过程真是百般滋味啊。有可能记录比较乱，各位MM们包涵。第一次出来看房，在搜房网找下了，没什么经验，随便找个中介，兴冲冲跑去看房。第一套房是五羊华轩顶楼（24楼）西南的，120方，中介开价280万当时第一感觉怎么这么贵啊，买不起，当时不知市场价。这套房子优点是光线很好，全明屋，大幅落地玻璃。两个房间朝南，厅朝西。很光亮也很晒最大缺点是只有个生活阳台，很小。没有大阳台。这套房子卖了很久，具体成交多少就不知道了，价格要比开价低不少。这都是后话了，几个月后才知道的。五羊华轩的房子都是大面积的玻璃，阳台小。朝东和朝南都有大阳台，很少人放盘。要价也高
查看原文LZ说了两个后来才知道卖了多少钱，说是后话
。最想知道究竟卖了多少钱，能不能提前说?非常想知道
。最想知道究竟卖了多少钱，能不能提前说?非常想知道2011/08/16回复
xiaofan-fan16楼学习了,等下贴
2011/08/16回复
知道不知道866
petermaple楼18楼冠城大厦在五羊新城寺右新马路市场旁边，是一栋30层左右的高楼。这栋楼外观不错，比较新，楼龄也差不多有15年左右了。一共有两栋
南面那栋烂尾，没水没电，听中介说历史问题很多。多年一直烂尾。
也就是说冠城大厦整栋楼无南向。
北面那栋是邮局和电信的房改房。
这栋令我很奇怪的是24楼以上跟下面的不同，不知是不是后面加建上去的。
看过一套2房，东北朝向，89方，2万一方。光线很好。但是就是在24楼以上，心里没底，家里人也反对，放弃。
南面那栋烂尾，没水没电，听中介说历史问题很多。多年一直烂尾。
也就是说冠城大厦整栋楼无南向。
北面那栋是邮局和电信的房改房。
这栋令我很奇怪的是24楼以上跟下面的不同，不知是不是后面加建上去的。
看过一套2房，东北朝向，89方，2万一方。光线很好。但是就是在24楼以上，心里没底，家里人也反对，放弃。
2011/08/17回复
petermaple楼19楼愉景大厦也是属于五羊八景之一。可以说是五羊八景中不靠大马路的一栋。
五羊八景是90年代的房子，是当时也是豪宅定位的，开卖时候价格很贵。在04年时候价格跌的一塌糊涂，很多人亏本出货。
由于是90年代的房子，当时的建筑（高层）几乎没有设计隐形梁柱。进到房子就会发现很多大梁（柱），结构大多一般，光线不是很好。比较压抑。
看过一套愉景的三房，其他缺点都可以接受，就是厅正中间有一大梁。感觉不舒服。
八景房价好朝向的也要2万一方，朝路稍便宜点。
五羊八景是90年代的房子，是当时也是豪宅定位的，开卖时候价格很贵。在04年时候价格跌的一塌糊涂，很多人亏本出货。
由于是90年代的房子，当时的建筑（高层）几乎没有设计隐形梁柱。进到房子就会发现很多大梁（柱），结构大多一般，光线不是很好。比较压抑。
看过一套愉景的三房，其他缺点都可以接受，就是厅正中间有一大梁。感觉不舒服。
八景房价好朝向的也要2万一方，朝路稍便宜点。
2011/08/17回复
gooday!
