加装了电梯房价肯定成倍的升值
无论低层还是高层都会受益啦
广州旧楼加装电梯终于要施行了,我家老人肯定乐坏了!
2049885房产楼市
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加装电梯,低层住户绝对不可能升值的,通风采光肯定受影响,或许还有噪音,这方面不叫你补偿就谢天谢地了,还叫他们去交钱,绝对不可能,我估计,首层到三楼的住户肯定不交钱,四楼的住户难说,有部分也不行,五楼以上的,万一有经济相对比较困难的,又出不了钱,那么这部分的资金怎么办,叫政府出,政府凭什么为你的私人产权出钱???
所以看来,这事还真是非常难办。
所以看来,这事还真是非常难办。
2011/09/07回复
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自在闲人:
加装电梯,低层住户绝对不可能升值的,通风采光肯定受影响,或许还有噪音,这方面不叫你补偿就谢天谢地了,还叫他们去交钱,绝对不可能,我估计,首层到三楼的住户肯定不交钱,四楼的住户难说,有部分也不行,五楼以上的,万一有经济相对比较困难的,又出不了钱,那么这部分的资金怎么办,叫政府出,政府凭什么为你的私人产权出钱???所以看来,这事还真是非常难办。
查看原文那怎么办呢?往后几年老龄化越来越严重的,那些老人如何安置啊、?
2011/09/07回复
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有得装固然是好,问题是谁出这个钱呢
2011/09/07回复
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夜色深深:
呵呵。。。加了电梯,楼下的房子贬值了,没有了采光,没有了安宁,因为后装电梯,电梯运行时会有响声,但是还是要分摊电梯安装费和以后的电费,维修费,高层的房子升值了,天都光晒,但是忍不住想说一句,买了高层的原来就应该知道爬楼梯的坏处吧?不是今时今日才知道,所以应该预着抓楼的辛苦。呵呵。。。产明我即不是住高层也不是住低层,只是想讲讲心里话!必竟这也是关系着大部分低层人的利益问题。
查看原文同感。。。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,不用出钱还要赔偿,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,不用出钱还要赔偿,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,不用出钱还要赔偿,自私的本性随处可见,好难啊。
2011/09/07回复
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钱不是问题。可以通过加盖一层来解决。加盖一层楼,楼款足于加装电梯费用甚至可以抵扣十来年电梯使用费用。
低层住户的心理不平衡才是最难解决的。虽说加装电梯,低层也升值了,可毕竟没有高层多呀。这心理就不平衡了。
低层住户的心理不平衡才是最难解决的。虽说加装电梯,低层也升值了,可毕竟没有高层多呀。这心理就不平衡了。
2011/09/07回复
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niceshiling:
好事多磨,低层住户的人很多只考虑自己没有得益,很少人会为房子升值啊,为高层老人考虑啊什么的,不用出钱还要赔偿,自私的本性随处可见,好难啊。
查看原文我不是底层的,但是可以理解底层业主。人都是自私的,没什么可说的。
买楼时1楼和9楼价格就是不一样的。安装电梯后,底层和顶层地位倒过来了。所以呢,底层虽然也是受益了,但是是小利益,远无顶层的多。打个比喻,大家做投资,底层投资100万,顶层投资80万,结果收益底层10万,顶层30万,你干不干?为什么投入多,收益反而少?我想这种事情是没人干的。何况说是电梯楼,告诉你是1楼,你要吗?
最合适的是,按照市价不同收益进行计算,补偿底层的人,其实长远来说,顶层的还是收益更多,毕竟时间是站在他们那边。
可惜的是,人就是会指责底层的人自私,其实自己也是自私的。
买楼时1楼和9楼价格就是不一样的。安装电梯后,底层和顶层地位倒过来了。所以呢,底层虽然也是受益了,但是是小利益,远无顶层的多。打个比喻,大家做投资,底层投资100万,顶层投资80万,结果收益底层10万,顶层30万,你干不干?为什么投入多,收益反而少?我想这种事情是没人干的。何况说是电梯楼,告诉你是1楼,你要吗?
最合适的是,按照市价不同收益进行计算,补偿底层的人,其实长远来说,顶层的还是收益更多,毕竟时间是站在他们那边。
可惜的是,人就是会指责底层的人自私,其实自己也是自私的。
2011/09/07回复
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我心飞翔99:
加了电梯,低层的一样升值,只是升幅没有高层的大而已。还是心态问题,从房子的绝对价值来说,低层的房子在加电梯后肯定水涨船高是升值的。
查看原文同意!装了电梯后,整个小区就升值了,同时也会带动底层的用户升值
2011/09/07回复
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快点去抢高层的住宅吧,现在差一个楼层差几万块钱呢。。。。。这样算下来2楼和10楼应该有快20万了。。。。等装了电梯,岂码10楼的价格要比2楼的高出20万,这样一来一回可就是40多万了。。。想想就心动Q
2011/09/07回复
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高层高兴,低层不高兴!大家的利益不一样啊!
2011/09/07回复