不懂，帮顶

楼主说的应该是先达数码，地铁出口。
个人没下手。因为有几个原因
1，这个地产商以前没在广州做过项目，管理水平不清楚
2，他的整体商铺都未划分开单间就开卖，日后存在产权问题会很难处理
3，它的定位感觉不算太好，不够成行成市，未来会面对苏宁，国美，还有商场里的龙粤等数码产品销售商的冲击。
据销售说还是以香港水货为主，个人以为招租可能有麻烦。当然现在卖光了要出问题也是2年后的事情了到时撤场以后拍屁股走人就让业主吃自己吧。

商场铺风险高D咯。 好难讲既，睇命。变咗第二个太平洋电脑城就发达了。

不熟不买！

这个地段这个价位买贵吗？以后租金回报率多高呢？毕竟人流不少，能做砸吗？

感觉就像一场**，赢了就赚了，输了就亏了~~~ 买这个钱不够一次性付款，还得商贷，现在商贷利息都很高了~~~真不知道值不值~~~

在天河的电脑市场，无论南方，百脑汇，或者是太平洋，都是在岗顶附近的。
在体育西本来就定位有问题的。
何况要面对多个连锁店得竞争。。。

这个场俺也看了，心思思地。

我都差点买了，我睇个间是7个方，但实用面积只有3.5方左右。减了3年的租金要61万多吧但是LG阻止了，他的理由是：
1,价格太高，已减清了3年的返租期在内，原价更高。而且还是2楼。
2，3年内没有任何收益，除非卖掉，但如以后定位唔好很难卖到更高的价格，（我都觉得 个场短期内很难一下子旺起来），
3，3年后租金去到几多真的很难讲，毕竟得4-5方的面积太细了，（实用面积是50%）。
4，数码产品现在已是顶峰时期，网络同连锁店的购买有很多选择。除非做到成行成市。

冷静下来真的有种冲动是魔鬼的感觉，LG仲话依家股市低迷，投资股市3年后的收益仲好。上网上看过觉得开发商已属于透支了收益。一间前途未明的商铺3年后。。。。。

MW上还是能人辈出啊~~~

最近去看看后面的销售，发现都涨了，隔壁的比我的靠边铺位比我的小还要75W以上了~~~这算涨价了吗？

你说的IBOX我也有留意

最近很多这类小铺子放出来,几十万一间,如果有闲钱不妨试一试咯.

三年前没有人知道房价会狂升.现在都没有人知道一年后房价到底会怎么样.何况你是三年后

去后面天河南看看，大把铺头都惨淡经营中。。。

在广州哪里的租金都到这么个价位了，一些城中村的铺位都租好高哦，好像现在大笔资金投到商铺使得铺位在涨价了，

LS的各位还能 讨论一下不？

记得现在石牌桥那个女人世界的前身吗？  现在好像是给国美租下来了  

这个地址项目 变了很多次了  刚开始是也是数码项目   请了香港的曾S过来卖广告  说买了这个项目的铺位  先不发都难    呵呵 结果  投资了的业主 是发了  但是不是发财  是发抖