继续说房子。

前面说到，09年春节前搬到滨江东，户口也陆续迁过来，算正式在广州安了家，这之后的一年多，是比较消停的，眼瞅着房价蹭蹭地往上走，心里很有些小得意，虽然作为唯一住房，涨得再高也不会卖，不过谁也不介意自家的房产价值节节高升嘛。这段时间因为手头没有闲钱，所以也从来没考虑再买一套房子的事情。

这么着就到了10年5月左右，经历了一番给儿子找幼儿园、面试、报名入学的过程（有兴趣可以查旧帖了解啊）之后，突然意识到，07-08年的这群猪宝宝数量是多么的庞大和惊人，随即联想到几年后的小学入学，心里直冒冷汗：如果没有强有力的关系和金钱后盾，或者符合政策的条件，想入好的学校该有多难。

这中间有个插曲是我开始关注学校的原因之一，就是09和10年我家小区的地段小学有了一点变化，前面有说过，我和LG一直觉得小学只要正规，不太差就好。话说08年看房时候，了解到我家小区的对口学校是滨江XXX小学，没啥名气，但据说还可以。到了09年我们住进来之后，当年的入学地段就有了调整，变成了另外一间XX路小学，一直到今年都是这个学校。我其实也不知道这个学校到底好还是不好，只是听到的一些信息都不是说很好。心里就开始有一些别的想法了。

不过说实话，对买卖起决定作用的永远是支付能力。所谓经济基础决定上层建筑，10年下半年，手里开始有了一点闲钱，可是完全不懂投资理财，不知道拿来干什么，加上身边有无数的同事经常不断在讨论学校，学位，于是我也开始动了看学位房的念头。

现在还清楚记得第一次专门以学位房为目的看房经过，大概就是10年8月的某天中午，和一个同事一起突发奇想说不如我们去看看学位房吧，我那同事一直对学位房感冒，虽然他还没有孩子，可是老早就开始未雨绸缪了。因为他比较喜欢铁一小，而我也刚好在五羊新城租住过一年，当下决定就去五羊新城看房。
两人随便找了一家中介，说了我们的想法，因为我们说要马上看，中介就让他同事帮我们约铁一的房子，然后他先带我们看了一套有钥匙的署前路小学的房子，50多平米，105万，就在署前路小学对面，走路估计不需要2分钟，其实那房子装修，户型什么的都很不错，就是在一楼，通风采光很成问题，大白天也得开灯。
接下来去小东园看了一套铁一的，在8楼，好像是70多平方，卖120万，里面装修旧的要命，户型也很奇怪，我们随便看了一下就出来了。那天其实只是想去了解一下行情，所以也没和中介多说，留了个电话就走了。后来那中介居然也没有给我们打过电话，估计是也看出我们不过是看看吧。
这一次的收获就是发现学位房已经贵到我们不能想象的地步，形势很严峻啊！

可怜天下父母心啊,之前我也觉得学位不重要,也是为女女上幼儿园的事情折腾后,觉得还是有学位好,省心啊

我这人有个毛病，一段时间迷上什么，就一门心思总想干什么，比如我有一段时间迷上穿越，前后看了上百部穿越小说。第一次看房之后，发现学位房的价格超乎想象，似乎很受追崇。于是开始真正关注起学位房，那段时间有空就上网找房源，打电话，跟着中介去看房，从去年中秋到年底，陆续看了能有几十套房子吧，范围基本上就集中在东山口附近。

对于学校的选择，一开始我只锁定了东山口的几所省重点，东风东、培正、署前、铁一、育才、农林下，无非是它们的名气、对口中学等等众所周知的原因，MW上有很多关于学校排名的帖子，虽然众说纷纭，但是对于这几所学校的认识还是基本一致的。另外由于偶LG在东山上班，所以希望离他近点，这样至少有一个人不用太辛苦。所以再远一点的如小北、文德那些就从来没有考虑过了。

赶上直播了，慢慢看

由于学校范围比较集中，所以开始那几个月的看房地点也很集中，几乎整天在东风路、中山路、梅东路、农林下这些地方转悠，不过很快，东风东、培正和署前就从我们的名单中去除了，原因是前者的房子太贵，后两者的房子太旧、环境太差。所以到了去年底，今年初的时候，基本上就只有育才、铁一和农林下的房子在看了，分别说说对这三家学位房的大致印象吧（仅根据偶看过的房子来评论，仅供参考不一定具有代表性哈）。

先说农林下，房源很少，我看的这一年，农林下的也就是6-7套，有一些小区环境还不错，不过房子就很老了，有很多是以前的宿舍，就像大学宿舍的感觉，还有厨房厕所和房间分开的，感觉很奇怪。农林下学位房的价格比东风东、培正那些同样素质的房子略低，目前大概在2.2万左右。

铁一，是偶很喜欢的学校，即使到今天，也仍然很喜欢，没啥原因，就觉得它家地方大，看着舒服（好吧，偶承认偶是外貌协会的），铁一的学位房有电梯房，东堤湾那些现在去到2万7、8，也有很旧的共和X路，开价2万3、4，还有一个其实不错的社区东园新村价格适中，可是我总觉得那里离铁一小学太远，上学很不方便。今年地段调整，一些以前梅花村小学的也归入铁一，不过梅花村我就没有看过房子了。

育才，是相对其他那几个学校比较平民化一点的，它的学位房价格也相对正常一点，现在大概2万左右吧，育才的学位房选择比较多，我看的也比较多，曾经也有动心的房子，阴差阳错没有买成，后来还好一通后悔。后面我另外再细说。

感觉我写的好啰嗦，总想把中间经历的，看的，想的都记录下来，边回忆边写，有点没有逻辑。大家凑合看啊。
不过今天不更了，明天还要讲课，得早点睡觉。明晚再来写写那些曾经心动过的、印象比较深刻的房子吧。晚安！

可怜天下父母心

强烈关注。

当时买房时压根不知道啥叫学位房，现在儿子上幼儿园，才知道学位的概念。

天哪，人傻无知啊。跟楼主学习。

期待下文

恭喜楼主！

看看                                   

我刚买了一套，是读黄花小学的。。。

那边的房子贵得离普。。。房子又旧，间隔又差，如果不是在那地头及有学位，真是鬼买

留印看看

为人父母不容易啊。

好帖,关注ING......

关注中。。。