以前买房没考虑学位，现在有宝宝了，还是要考虑学位房

恭喜喔···························

恭喜喔···························

我的也是，房子现在正在放盘中，但没有看房客，都不知道什么时候房子才可以卖出去？

唉，养个宝宝要关注的事情太多了

我也刚买了小北路的学位房。看了大约半年。楼主现在住的是和我一小区吧?

怎么没下文了
？？

恭喜。请问假如不考虑钱的话应该买哪个？

我住蓝康，你也是吗？

我回来了，昨天临时有加班，回家好困啊，也没来更新，今天儿子也很配合，已经睡觉了，现在继续哈。

跳跳妈，你的意思是说不考虑价钱的话要买哪个学校吗？个人认为，如果你既想要质量，又想要名气，那当然是东风东、培正这些公认的名校，如果对名气不是那么重视，其实东山区的很多省一级教学质量都不错，另外每个学校有自己的一些特长，比如农林下是数学，育才是体育，而铁一小的校园就很大，活动场所多，看你更看中哪个吧。
而且，如果买的学位房同时需要自己住话，那肯定还要考虑朝向、户型、楼层、小区环境等条件了。

那请问东风东小学会是首选吗？对应的中学是哪个？谢谢

果妈，我俩还真有缘，你果果是一月八，我们家的是八月一。有意思

东风东主要哪方面抓的好？我们现在也在看房中，而且对广州学位房一无所知，希望多赐教？

承前文

话说去年中秋开始看学位房的时候，我们手头其实只有20几万，当时的想法是先慢慢看着，有合适的房子就借点钱付首期，然后做按揭。因为是二套房需要六成首期，所以其实能买的起的价钱也很有限。于是我们的定位就是80万以内的两房，这样到时候孩子上学自己也能住，正因为开始一直是这样自己住的打算，所以对户型、朝向、环境、楼层都有要求，不想凑合，种种条件限制下来，其实能看上眼的真的很少。
正如前面所说，去年9月的时候，好一点的学位房已经去到1.8-2万了，所以我这个预算只能买个40多平方的，而且要求朝向好，楼层适中、安静、近学校，这样的房源真的挺少放盘，或者是放盘就被抢走。我试过有一天被中介通知有个共和X路的铁一笋盘放出来，当天晚上就去看房，去到楼下，至少有10个以上的中介带着超过20个的客户在围观，就这样等了半小时，人家业主还没有来，只是看了一个外部环境。

说实话，东风东一直不是我们的首选，可能是因为它的名气实在太大吧，心里略微有点敬而远之的感觉，而且它对应的那些电梯房动则都是3万以上，不是偶们普通人能够接受的。
东风东和育才、农林下这些学校对应的排位中学是一样的，有好有一般，并没有很大优势，不过如果孩子真的等排位，估计去好学校的机会不是很大，所以现在很多小升初都会搏一下考民校的。其实我了解的也很限，MW很多这方面的专家的，建议你可以搜索一下“学位房”的帖子，很多写的非常仔细和有参考价值。偶自己也是从那上面学习的，呵呵！

是哦，还真是很巧呢！

哎，又没有方向了。
虽不是大户之家，但是三万也可以接受吧，只是可能住的不那么舒适。

当妈的真不容易，最近看了几套体育东小学的学位房，又旧又破又贵！越看心越寒！

接着说

在整个看房的过程中，其实我的想法也不断在发生变化，有时候觉得干脆不考虑那么多，只买个小户型用学位，到时候再租房子住；有时候又想把现在的房子卖掉，直接买个大户型。不过因为LG对于卖掉现有房子的想法强烈反对，所以基本上看房的范围还是限制在80万以内，这中间还真有几个是曾让我动心想买的，回忆仅做纪念吧。

房子一：48方，82万，楼梯五楼，南向，育才学位。就在东风东路旁边，育才小学隔壁，站在房间都能看见小学的正门，户型很方正实用，缺点马路边有点吵，客厅没有窗。这个房子当时很动心，找了几个中介去和业主谈价，希望能80万拿下。可是对方死活不肯让价，除非是一次性付款。我当时就想不通为什么贷款的就要多付2万，所以也迟迟不肯妥协，最后卖给别人了，我还挺有点后悔的。

房子二：在中山一路旁边，六楼的一个单间，31平，62万，铁一学位。这个曾经也想买来着，觉得总价可以接受，买来投资兼用学位。不过当时我们重点考虑的还是最好能自住，所以最后被我妈以周边环境不好，出租困难等理由给否定了。现在那里应该每平米也涨了1000块吧。

房子三：也在育才小学旁边，是个一楼，房产证面积是40多方，但是因为业主自己占用公共面积加盖了房子，所以实际使用的可能有60多方，卖100万，装修很新，一看就是投资客的房子，为它的新净和小花园动心，不过还是不喜欢一楼，而且超过预算而放弃了。

房子四：在东园新村，是个5楼，45方，88万，房间客厅都不小，就是厨房洗手间超小，我LG特别不喜欢洗手间小的房子，所以被否定了。其实我自己对此倒不是很介意，但是我不喜欢东园新村距离铁一小学很远，中间要穿过中山一路，孩子上学也很不方便啊。（PS:东园新村的环境还是可以的）

现在能想起来的好像也就是这几个了，其它那些奇形怪状的房子有的进去就已经想出来，有的看外部环境干脆都不想进去，可是人家照样开的起价钱，就是因为一个学位。